Дело №2-971/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 13 июля 2017 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Байрамаловой А.Н., 

при секретаре Сасовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно остаток задолженности по кредитному договору ... от ... в размере ...., взыскать солидарно расходы по оплате госпощлины в размере 9 399,95 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество: 

- квартира, состоящая из 4-х комнат общей площадью ....м, в том числе жилой площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: .... Принадлежащую на праве собственности ФИО3 В,Ю,, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости равной ... руб.

Требования мотивированы тем, что между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен кредитный договор № ... от 26.03.2007г. на индивидуальных условиях: размер кредита - ... руб.; под ...% годовых, на срок до ....

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 2.4) Заемщик принял на себя обязательство производить погашение полученного кредита и уплату процентов за пользование им ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, в соответствии со срочным обязательством, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии с п. 2.7 Кредитного договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита или уплату процентов Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере двукратной процентной ставки по Договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по Договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользования кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

В обеспечение возврата кредита заключен договор ипотеки ... ...., по которому предоставлен залог на недвижимое имущество:

- Квартира, состоящая из ... комнат общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. Находится по адресу: .... Принадлежит на праве собственности ФИО2 (далее - Залогодатель). Основанием приобретения объекта недвижимости является договор купли-продажи квартиры от 23.12.2004г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 31.12.2004г. за ....

Согласно п. 1.5 договора ипотеки залоговая стоимость предмета залога оставляет ... рублей.

В связи с неисполнением обязательств по оплате кредита 16.02.2017 года банком направлено требование в адрес Заемщика о досрочном возврате кредита, процентов и неустоек в срок до 20.03.2017 года. Данное требование заемщиком д о настоящего времени не исполнено.

Согласно прилагаемому расчету по состоянию на 27.03.2017 года задолженность по кредитному договору ... от ... составляет 109997,53 рубля, из которых:

- остаток по кредиту (просроченная ссудная задолженность) - 109997,53 рубля.

В качестве обеспечения исполнения обязательств созаемщиков по кредитному договору заключен договор поручительства, между истцом и ФИО2 ... от ..., в соответствии с условиями которого поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно (п. 2.1, 2.2. договора поручительства).

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения 8615 ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 45-47), на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным исковом заявлении, добавила, что просит определить начальную продажную стоимость заложенного имущества согласно отчета оценки рыночной стоимости указанного имущества в размере 2 030 000 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. По существу заявленных требований пояснила, что считает, что у неё и, ответчика ФИО2 отсутствует задолженность по кредитному договору, обязательства по договору выполнены в полном объеме. Просила к заявленным исковым требованиям применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 действующая на основании доверенности (л.д. 56) в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

Частью 1 ст.422 ГК РФ предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с ч.1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу закона кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Судом установлено следующее.

... между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключен кредитный договор ..., по условиям которого ответчик получил кредит в сумме ... рублей под ...% годовых на срок до ... (л.д. 14-16). 

Кредитные средства в размере 1 640 000 рублей заемщиком были получены, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 6-7), расчетом задолженности (л.д.5).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору: 

- поручительство ФИО2 договор ... от ... (л.д. 18), согласно условий которого, поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно (п. 2.1, 2.2. договора поручительства) (л.д. 18).

Также в обеспечение кредитных обязательств ответчик ФИО1 предоставила истцу договор ипотеки, объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: .... В соответствии с п. 1.5. договора ипотеки предмет залога сторонами определен в размере 2 030 000 рублей (л.д. 21-22). 

Согласно п.2.4 кредитного договора погашение кредита должно производиться созаемщиками ежемесячными равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за получением кредита не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Последний платеж производится не позднее даты указанной в п.1.1. настоящего договора, т.е. 26.03.2012 года.

Согласно п.2.5 кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производиться созаемщиками ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные Графиком платежей. 

Согласно п. 2.7. кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставке по настоящему догвоору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату просроченного платежа (л.д. 14-15).

Ответчики были ознакомлены и согласны с условиями кредитного договора, о чем собственноручно подписали указанный документ. 

В связи с тем, что ответчики не регулярно и не в полном объеме выполняли взятые на себя обязательства между Банком и ответчиком ФИО1 были заключены следующие срочные обязательства:

- ... срочное обязательство ... (л.д. 24), согласно условий которого, ответчик взяла на себя обязательства по погашению кредита в размере 1 640 000 рублей, в срок до .... Производить платежи по погашению основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем начиная с ... в сумме 27334,00 руб. Последний платеж 13 652,00 руб.

- ... срочное обязательство ... (л.д. 25), согласно условий которого, ответчик взяла на себя обязательства по погашению кредита в размере 1 640 000 рублей, в срок до .... Производить платежи по погашению основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем начиная с ... в сумме 27334,00 руб. Последний платеж в сумме 42 852,95руб.

Заключенные срочные обязательства являются неотъемлемой частью кредитного договора.

Ответчик свои обязанности по кредитному договору не выполняет надлежащим образом. Последний платеж по договору был произведен ответчиком ... в размере 100 000 руб., что подтверждено расчетом цены иска по договору от ... ... (л.д. 6-7).

По состоянию на 27.03.2017 г. задолженность ответчика по кредитному договору составляет ... руб., из которых: просроченный основной долг - ... руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.5), выпиской по счету (л.д.6-7).

Образовавшаяся задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Заключенный между сторонами по делу кредитный договор соответствует требованиям закона. 

Вместе с тем, ответчиками ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО5 в ходе рассмотрения дела по существу заявлено требование о применении к заявленным правоотношениям срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно условиям кредитного договора, а также срочных обязательств являющихся неотъемлемой частью кредитного договора, последней датой платежа является 26.03.2012 года (л.д.14-16, 24,25).

Из материалов дела следует, что по истечении срока возврата кредита указанного в договоре, и срочных обязательств, т.е. после 26.03.2012 года, ответчик длительное время не производили оплат в счет погашения кредита, последний платеж в счет погашения кредита ответчиком был произведен 04.04.2014г. в размере 100 000 руб. (л.д. 6-7), тем самым ответчики признали образовавшуюся у них задолженность перед банком.

Следовательно, истец узнал или должен был узнать о нарушении ответчиком условий кредитного договора лишь 04.04.2014 г. С этой даты следует исчислять срок исковой давности по заявленным истцом исковым требованиям. 

Истечение срока исковой давности по заявленным требованиям приходится соответственно на 04.04.2017 г. 

Истец обратился в суд с исковым заявлением 24.06.2017г. (л.д.2-3), направив его в адрес суда почтой 19.05.2017 года, что следует из штампа на почтовом конверте (л.д. 38), следовательно, срок исковой давности истцом пропущен.

Уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом в суд не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л ;

В удовлетворении исковых требований по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 14.07.2017 года

Судья А.Н. Байрамалова