Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С., 

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителей третьего лица МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-656/2017 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, обязании выдать отдельный платежный документ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения. Поводом для обращения в суд послужил тот факт, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес 1), но при этом оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Соглашение между истцом и ответчиками об определении порядка оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец вносит плату за жилое помещение один. 

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес 1), в соответствии с которым оплату в размере --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет ФИО6, --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет ФИО2, --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет ФИО3;

- просил взыскать ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере --- рублей;

- просил взыскать с ответчиков --- рублей по оплате услуг представителя;

- просил обязать МУП «ЕСКХ Зарайского района» выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Представители третьего лица МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО4, ФИО5 в судебном заседании также не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Администрации городского округа Зарайск Московской области по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в отсутствии представителя. Решение по делу просила принять на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса без ущерба для судебного разбирательства. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что истец ФИО6 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1). 

Кроме него, в жилом помещении зарегистрированы его мать – ФИО2 и сестра – ФИО3 – ответчики по делу, что подтверждается выписками из домовой книги и финансового лицевого счета. 

Истец обращался во внесудебном порядке в МУП «ЕСКХ Зарайского района» с заявлением об определении долей по оплате за жилье и коммунальные услуги. Однако ему было рекомендовано обратиться в суд. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ и ст. ст. 672, 677 - 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 68 названного выше Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соглашение между проживающими о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание, что стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд считает возможным определить такой порядок, при котором доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составит по --- доле на каждого из проживающих в квартире, расположенной по адресу: (адрес 1).

Следовательно, учитывая, что требование истца об определении порядка и размера участия с ответчиками ФИО2, ФИО3, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей сторонами до суда не достигнуто, суд посчитает возможным определить доли участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истца и ответчиков в размере --- доли у каждого.

Кроме того, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

В силу положений названных Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Предоставляет потребителю коммунальные услуги в соответствии с Правилами исполнитель.

В силу подп. «а» п. 3 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, требование истца о выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является излишне заявленным, поскольку решение суда является основанием для выставления отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес 1), исходя из определенных долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требование истца в части возложения на управляющую компанию МУП «ЕСКХ Зарайского района» обязанности заключить с истцом и ответчиками соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома, не подлежит удовлетворению, поскольку настоящим решением судом установлен размер участия в расходах на оплату за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), в связи с чем, заключение отдельного соглашения не требуется.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истец просит взыскать расходы на представителя в суде --- рублей.

Оценив представленные в материалах дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов, продолжительность рассмотрения дела и количество, состоявшихся по делу с участием представителя истца судебных заседаний, суд считает, что расходы истца на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению с учетом принципа разумности и соразмерности в размере --- рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом при подаче искового заявления произведена оплата государственной пошлины в размере --- рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 по --- рублей с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО6 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес 1), в соответствии с которым:

- оплату в размере --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет ФИО6, --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет ФИО2, --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет ФИО3.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 расходы по оплате госпошлины в размере --- (---) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО6 расходы по оплате госпошлины в размере --- (---) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 расходы по оплате услуг представителя в размере --- (---) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО6 расходы по оплате услуг представителя в размере --- (---) рублей.

В удовлетворении требования ФИО6 об обязании МУП «ЕСКХ Зарайского района» выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2017 года. 

Судья В.С. Муштаков