Дело: № 2-2275/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года г. Нижний Новгород 

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре А.Е.В.

с участием представителя истца С.Е.Л., ответчика С.А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» к С.А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

Установил:

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании с ответчика задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 385493,32 руб., госпошлины, обращении взыскания на квартиру по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 314 400 руб., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком (далее – Заемщик/Залогодатель) и Государственное предприятие Нижегородской области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (далее – «Первоначальный кредитор»/«Первоначальный залогодержатель) был заключен договор займа № (Далее – кредитный договор), в соответствии с условиями которого заемщику первоначальным кредитором был предоставлен заем/кредит в размере 485000 руб. сроком на 216 месяцев под 9,68 % годовых для приобретения указанной квартиры под ее залог. Квартира была приобретена и оформлена на ответчика права требования залогодержателя удостоверены закладной. ДД.ММ.ГГГГ права (требования) по закладной были переданы истцу. Ответчик свои обязательства по договору займа надлежащим образом не исполнял: производил платежи с задержкой и не в полном объеме, в связи с чем истец потребовал досрочного возврата займа, данное требование ответчиками исполнено не было.

Представитель истца ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» - С.Е.Л. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик С.А.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме, с исковыми требованиями согласен, о чем имеется письменное заявления ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением ответчика.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком он признан, и признание иска судом принято, последствия признания иска ответчику разъяснены, признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с С.А.А. в пользу закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 385493,32 руб., в том числе: 372837,36 руб. - задолженность по основному долгу, 7779,21 руб. - задолженность по процентам; 4876,75 руб. - задолженность по пени.

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую на праве собственности С.А.А., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества для принудительной реализации путем продажи с публичных торгов в размере 1 314 400 руб.

Взыскать с С.А.А. в пользу закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 13054,93 руб. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 

Председательствующий: Головань А.А.