№ 2-3271/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Гатчина 08 сентября 2020

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при помощнике судьи Маменко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованиями об установлении факта принятия наследства после смерти ***В., признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***. В обосновании заявленных требований указав, что *** умерла ***.В., приходящаясяФИО1 дочерью, а ФИО2 матерью. После ее смерти открылось наследство виде спорного недвижимого имущества, состоящего из *** доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. В установленный законом срок истцы приняли наследство после смерти ***В.,поскольку пользуются домом, входящим в состав наследственного имущества, пользуется ее вещами, обрабатывают земельный участок. За оформлением своих наследственных прав истцы к нотариусу не обращались, однако фактически приняли наследство, т.к. приняли меры к сохранению наследственного имущества. Оформить переход права собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не предоставляется возможным. 

Истица - ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о дате, месте и времени проведения судебного заседания. 

Истец - ФИО2, его представитель – ФИО4, представитель ФИО2- ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика - администрации Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ответчица- ФИО3 и представитель 3 лица- Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по иску не представили.

Суд, выслушав мнение истца, представителей истцов, изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему:

Представленным свидетельством о расторжении брака подтверждается, что после развода ***, ***, *** была присвоена фамилия ФИО6 (л.д. ***)

Судом установлено, что ***.В. (ранее ***) *** принадлежит на праве собственности *** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: *** Право собственности возникло на основании договора мены земельного участка и *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с мансардой и надворными постройками на *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права, договором мены от *** и выписками их ЕГРН (л.д.***). 

Сособственниками спорного жилого дома являются - ***.Р. (*** доля) и ***.Ю. (*** доля), что также подтверждается выписками из ЕГРН. 

Согласноархивной справки из администрации Большеколпанского сельского поселения ГМР от *** № в жилом доме, расположенном по адресу: *** зарегистрированы следующие граждане: ***В., с ***, ***.И., с ***, ***.М., с *** (л.д. ***). 

*** умерла***г, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. ***). 

Наследниками первой очереди после смерти ***.В. является ее мать- ФИО7 и дети- ФИО2 и ФИО3

Родственные отношения между наследодателем ***.В. и истцами подтверждаются представленными свидетельствами о рождении (л.д***). 

На основании заявления *** (ПАО) нотариусом Гатчинского нотариального округа ***.В. было открыто наследственное дело № после смерти ***.В. (л.д. ***). 

Жилой дом, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: *** прошел кадастровый учет за №. Правообладателями по *** доле каждый ***.В., ***.Р. и ***.Ю.

Земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенного пункта, прошел кадастровый учет за №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем ***.В. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ***Н. пояснила, что является знакомой ФИО2 Она совместно со своим молодым человеком помогали Георгию убираться на участке, косили траву, вывозили вещи его матери из дома. Пояснила, что ей известно, что дом, расположенный в д. *** достался Георгию по наследству от матери. 

Свидетель ***.В. пояснила, чтоявляется родной ***В., умершей ***г. ФИО1 приходится ей матерью, а ФИО2 и ФИО3 племянниками. На момент смерти ***.В. жила в д. ***. Дом полностью принадлежал ей. Перед самой смертью она жила на съемной квартире в микрорайоне«***» в ***. Она с матерью приезжала к ней, ухаживали за ней. Все ее вещи из квартиры после ее смерти, она с матерью забрали и передали племяннику ФИО2 После смерти ***.В. домом особо никто не пользовался, он стоял закрытым. Георгий постоянно туда приезжал, разбирал вещи. ФИО1 туда не ездила по состоянию здоровья. После смерти ***.В., из ее личных вещей, ФИО1 достались сережки. ФИО3 проживала отдельно от матери. Ей ничего из личных вещей матери не передавали, домом и участком она не пользовалась. Наследство она не принимала. В расходах на похороны ***.В. она не принимала участия. О наличии данного иска знает.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследники ***.В. в порядке ст. 1153 ГК РФ совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства после ее смерти, поскольку они вступили во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, приняли меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства приобрели право собственности на долю жилого дома и земельный участок. 

За истцами, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорные объекты недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области удовлетворить. 

Считать установленным факт принятия наследства ФИО2 и ФИО1, открывшегося после смерти ***, умершей***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, ***, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО2, *** года рождения, ***, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО1, *** года рождения, ***, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью *** кв.м, земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО2, *** года рождения, ***, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***.м, земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН. 

Решение Гатчинского городского суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***