Дело № 2-768/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 16 июня 2023 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р., при секретаре Ахияровой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по март 2023 года в размере 56 465,07 рублей, пени в размере 13 972,70 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 313,13 рублей, почтовые расходы в размере 63,00 рублей. Требования обоснованы тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 92,8 кв. метров. В период с октября 2014 года по март 2023 года ответчик, как собственник вышеуказанного имущества, не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец уточнил исковые требования, а именно, с учетом срока исковой давности просит взыскать с ответчика задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с ноября месяца 2019 года по март месяц 2023 года в размере 27 028,91 рублей, пени в размере 2 507,19 рублей, государственную пошлину в размере 1 086,08 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, просит уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ранее от него поступило возражение относительно исковых требований, просил применить срок исковой давности, считает, что взысканию подлежит только период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации искового заявления в суде).

Суд, исследовав представленные материалы в их совокупности, приходит к следующему.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 4 Закона Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г. № 694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 5 настоящего Закона.

Судом установлено, что помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, площадью 92,8 кв. метров, принадлежит на праве собственности ответчику, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик пояснил, что взносы на капитальный ремонт не оплачивал.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом в подтверждение уточненных исковых требований представлен расчет задолженности по взносам, согласно которому у ответчика перед истцом, по состоянию на март 2023 года включительно, имеется задолженность в размере 29 536,1 рублей, из них: взносы – 27 028,91 рублей, пени - 2 507,19 рублей.

Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств, которые могли бы являться основанием не доверять этому расчету, стороной ответчика суду также не представлено.

Оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд установил, что ФИО2, являясь собственником помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, и приходит к выводу о наличии оснований для взыскания образовавшейся у ответчика задолженности в размере 27 028,91 рублей и пени в размере 2 507,19 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину в размере 1 086,08 рублей, а также почтовые расходы в размере 63,00 рублей. 

Ссылка ответчика на то, что задолженность по взносам подлежит взысканию только период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации искового заявления в суде), суд считает не состоятельным.

Согласно статьям 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзацах 1, 3 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 содержатся разъяснения о том, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь с момента вступления в силу определения суда об оставлении заявления без рассмотрения или прекращения производства по делу, либо отмены судебного приказа (пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43).

По смыслу приведенной выше нормы права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по ее применению течение исковой давности прекращается соответствующим обращением за судебной защитой, в том числе подачей в установленном порядке заявления о выдаче судебного приказа, которое принято к производству.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Мировой судья судебного участка по г. Агидели РБ ДД.ММ.ГГГГ вынес судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими от должника возражениями, судебный приказ был отменен. 

С учетом того, что настоящее исковое заявление было сдано истцом в организацию почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт с ноября месяца 2019 года (ДД.ММ.ГГГГ - дата подачи заявления на вынесение судебного приказа).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 , 

<

данные изъяты> в пользу НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» задолженность по взносам на капитальный ремонт, в период с ноября месяца 2019 года по март месяц 2023 года, в размере 29 536,1 рублей, из них задолженность по взносам – 27 028,91 рублей, пени - 2 507,19 рублей.

Взыскать с ФИО2 , 

<

данные изъяты> в пользу НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» государственную пошлину в размере 1 086,08 рублей, почтовые расходы в размере 63,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.

Судья Р.Р. Глимьянов