Дело № 2-1859/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре Перекрест Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя требования следующим. Истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ему на праве собственности. В 2013 году к истцу обратилась его бывшая супруга ФИО2 с просьбой временно зарегистрировать её в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет регистрацию по данному адресу, однако в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. На просьбы истца сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не реагирует. Полагая свои права как собственника жилого помещения нарушенными, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал, просил иск удовлетворить. Пояснил, что ответчик в период с июля по декабрь 2013 года временно проживала в спорной квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, принадлежащих ей вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг истец несет самостоятельно. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. Почтовый конверт вернулся в суд за истечением срока хранения. Поскольку ответчик не обеспечила получение почтовой корреспонденции, соответственно, на ней лежит риск возникновения неблагоприятных последствий, связанных с неполучением документов. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ и п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В силу абз.11, 13 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом. 

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,6 кв.м., на основании Договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> наряду с истцом зарегистрирована его бывшая супруга - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Судом установлено, что брак между супругами ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 Черновского района г. Читы Читинской области.

При таких обстоятельствах к спорному жилому помещению не может быть применен режим общей совместной собственности супругов.

Также судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчица не проживает, обязанности по содержанию и текущему ремонту не выполняет, каких-либо принадлежащих ответчице вещей в жилом помещении не имеется. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является.

Соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчица не является членом семьи собственника, не ведет с ним совместного хозяйства, не несет бремя содержания жилого помещения, её следует признать утратившей право пользования указанным жилым помещением.

При этом какие-либо жилищные права ответчицы не ущемляются, поскольку она добровольно избрала для себя иное место жительства, а сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

В то же время права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы.

Решение в окончательной форме принято 11 апреля 2017 года.

Судья Лоншакова Т.В.