Дело № 2-1119/2024

УИД: 61RS0033-01-2024-001028-77

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

4 июля 2024 года гор. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Тулаевой О.В.,

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьим лицам Управлению Росреестра по Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, Администрации Зерноградского района, Администрации Мечетинского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав в его обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истицы – ФИО №1, после которой осталось наследственное имущество, в т.ч. состоящее из жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателя на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на кадастровый учет с КН №, право собственности не зарегистрировано. Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете не состоит, право собственности на него не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в нотариальную контору для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Другие наследники: ФИО2 – дочь наследодателя, сестра истца, и ФИО3 – супруг наследодателя, отец истца, до настоящего времени не заявили о своем желании принять открывшееся наследство. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как право собственности за наследодателем не зарегистрировано. Спорные земельный участок и жилой дом нажиты наследодателем ФИО №1 и ФИО3 в период брака и являются общей совместной собственностью супругов. В настоящее время, место жительства отца ФИО3 истцу неизвестно. Данное обстоятельство является препятствием в оформлении наследства в нотариальном порядке, так как невозможно установить волю отца ФИО3 по вопросу наследования после смерти супруги, в связи с чем истец обратилась в суд и просит: 

1) включить в наследственную массу жилой дом и приусадебный земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО №1, а именно: лит («А», «А1») жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., приусадебный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

2) признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой Лит. («А», «А1») жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, исковые требования признали.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Территориального управления Росимущества в Ростовской области, Администрации Зерноградского района, Администрации Мечетинского сельского поселения в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, от Администрации Зерноградского района имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО №1, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АН №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 36).

Из материалов наследственного дела № следует, что наследником первой очереди после смерти ФИО №1 является: дочь - ФИО1, которая приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя, другие наследники: дочь – ФИО2, супруг наследодателя – ФИО3, с заявлениями к нотариусу о принятии наследства не обратились. 

Наследственное имущество состоит из: жилого дома с хозпостройками и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес> отказано, поскольку за наследодателем ФИО №1 не зарегистрировано, а также земельный участок, расположенный по указанному адресу являются общей совместной собственностью супругов ФИО №1 и ФИО3, так как нажиты в период их брака, который продлился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до смерти ФИО №1 (л.д. 71-72). 

Постановлением Администрации Мечетинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО №1 был закреплен и передан земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в личную собственность по адресу: 

<

адрес> (л.д.20) и было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.21). 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО №1 (л.д.22).

Согласно сообщению МКУ Управления архитектуры, строительства и муниципального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> числится ФИО №1 Право собственности не зарегистрировано. 

<

адрес> строения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Признаков самовольной реконструкции не выявлены (л.д.23). 

Истец ФИО №1 является собственником земельного участка с КН № по адресу 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства индивидуального использования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). 

Брак между ФИО №1 и ФИО3, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35). 

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 14.1 раздела 14 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утвержденных решением Правления ФНП от ДД.ММ.ГГГГ, протокол N 03/19) в случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное. 

Из анализа представленных доказательств и вышеуказанных норм следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> нажиты ФИО №1 и ФИО3 в период их брака и являются общей совместной собственностью супругов, при этом сведений о разделе совместно нажитого имущества супругов либо о заключении брачного договора между супругами в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО3 (ответчик по делу) до настоящего времени не обратился к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и не возражает против признания за истцом права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО №1, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: 

<

адрес> согласно справке МКУ 

<

адрес> «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, литер А,А1 имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-17, 24).

Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, на которые ссылается истец, что он в установленный законом срок приобрел наследство по закону после смерти матери ФИО №1, и, принимая во внимание изложенную в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ позицию ФИО3 о том, что он не возражает против удовлетворения иска, суд приходит к выводу, что все наследство, принадлежащее наследодателю ФИО4, перешло к истцу, в том числе, и право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые являются ранее возникшими и признаются юридически действительными в силу положений ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", поэтому в связи со смертью ФИО №1 право собственности на указанное имущество переходит истцу в порядке наследования по закону. 

Учитывая, что истец лишен возможности во внесудебном порядке воспользоваться своим правом на причитающееся ему наследство, поэтому он обоснованно избрал в качестве способа защиты своих гражданских прав в порядке ст.ст.8, 12 ГК РФ - признание за ним права собственности на спорные жилой дом и земельный участок на основании судебного решения, в связи с чем исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению.

При принятии решения суд также учитывает, что ответчики по делу – ФИО2 и ФИО3 представили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу ФИО №1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а именно: лит («А», «А1») жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., приусадебный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой Лит. («А», «А1») жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Тулаева

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2024.