Дело (номер обезличен) 

Р Е Ш Е Н И Е

 З А О Ч Н О Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2018г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истца ФИО1, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Право собственности на данное жилое помещение я приобрела (дата обезличена) на основании договора купли-продажи.

(дата обезличена) она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2.

Однако с 2006 г. ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, из за нехватки времени и не желании.

В настоящее время по адресу: (адрес обезличен), согласно справке из паспортного стола ФИО5 сельсовета, ответчик остается зарегистрированным.

Членом ее семьи ответчик не является с момента расторжения брака 26.12.2013г, с ее дочерью ФИО3, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ и руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) N 713, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истица просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и не прост о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствии, в порядке вынесения в отношении ответчика заочного решения с согласия истца.

Третьи лица по делу, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: ФИО3, дочь последней ФИО2 в судебное заседание не явились без уважительных причин, надлежащим образом уведомленные о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 (истец по делу) является собственником жилого дома, расположенное по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от 19.05.2003г. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5,6).

(дата обезличена) с согласия истца на указанной жилой площади был зарегистрирован ФИО2, в качестве зятя (мажа дочери ФИО3)

С 2006г. ФИО2 со своей семьей выехал по другому месту жительства по адресу: (адрес обезличен).

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) 26.12.2013г.

Ответчик по делу по месту регистрации не проживает с 2006г., выехал на постоянное место жительства по другому адресу, не использует спорное жилое помещение по назначению, ее личных вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является, и между ними не заключалось никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, каких-либо расходов по содержанию жилой площади и оплате коммунальных платежей не несет. 

Вышеуказанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом его семи не является, не пользуется жилой площадью длительное время, без уважительных причин, соглашения по пользованию указанной жилой площадью с собственниками жилой площади не имеется, выехал на другое место жительство, требования истца, на основании вышеуказанных норм закона, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права на спорную жилую площадь. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд отмечает, что возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета со спорной жилой площади. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию, уплаченная истцом госпошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, уплаченную госпошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев