Дело № 2-2-100/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 г. с. Износки

Дзержинский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко О.В., 

при секретаре Агеевой Т.В., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МР «Износковский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МР «Износковский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указывая на невозможность приватизировать квартиру по причине отсутствия собственника жилого помещения. Поэтому он вынужден обратиться в суд с данным заявлением, так как отсутствие собственника жилого помещения (квартиры) лишает его права на приватизацию жилого помещения, в котором он проживает.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал, пояснив, что он с бабушкой ФИО2 проживает и прописан в указанной квартире с 2004 года. В настоящее время он решил приватизировать квартиру, но это не возможно, в связи с отсутствием собственника данного жилого помещения. Его бабушка ФИО2 от участия в приватизации отказывается в его пользу. 

Представитель ответчика – администрации МР «Износковский район» в судебное заседание не явился, имеются сведения о его надлежащем извещении.

Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась, отказалась от участия в приватизации квартиры в его пользу.

Заслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела 03 августа 2004 года ФИО2, ФИО1 была выдана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией ордера на право занятия жилой площади (л.д.4). ФИО1 зарегистрирован повторно в указанной квартире с 04.07.2012 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5), копией паспорта (л.д.15-16).

Из копии выписки из технического паспорта (л.д.11-13) видно, что оспариваемое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 19,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 13,2 кв.метра. 

Квартира, занимаемая истцом, собственника не имеет, что подтверждается сведениями администрации МР «Износковский район» (л.д.6-7), Министерства экономического развития (л.д.8), Территориального Управления федерального агентства по управлению госимуществом в Калужской области (л.д.9). 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Следовательно, ФИО1 вправе приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации. 

В силу пункта 2 статьи 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статьи 131 пункт 1 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как указано в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Поэтому истец правомерно обратился в суд за защитой своего права на приватизацию жилого помещения. Администрация МР «Износковский район» возражений против передачи квартиры в собственность истца не представила. Третье лицо ФИО2 в судебном заседании от участия в приватизации квартиры отказалась в пользу ФИО1

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Как указано в статье 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19,6 кв.метров, в том числе жилой площадью 13,2 кв.метра. 

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд с.Износки в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Ткаченко О.В.