Дело № 2-20/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Увельский Челябинской области 23 января 2020 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т., 

при секретаре: Матвеевой И.С., 

с участием прокурора: Петровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Увельского района Челябинской области, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании оформить дом и земельный участок в общую долевую собственность, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Увельского района Челябинской области обратился в суд с иском в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании оформить дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность с детьми в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО4 обратилась в ГУ Управление пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал в связи с рождением 

<

данные изъяты> ребенка в семье. По результатам рассмотрения обращения ФИО4 выдан сертификат на материнский капитал в размере 330000 рублей. С использованием средств материнского капитала приобретен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которые зарегистрировано на ответчика. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано обязательство оформить указанные жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность. Однако обязательство по выделению долей детям до настоящего времени не исполнено.

Помощник прокурора Увельского района Челябинской области Петрова М.В., действующая в интересах ФИО3, ФИО1, ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования. 

Истец ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила суду письменное заявление.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. Направил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал требования прокурора о наделении детей долями. От своей доли отказывается в пользу детей. 

Представитель третьего лица ГУ УПФР в Увельском районе (межрайонное) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица ПАО «Челябинвестбанк», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Представил письменный отзыв, в котором указал, что обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены сторонами в полном объеме.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования Прокурора Увельского района Челябинской области в интересах ФИО3, ФИО1, ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ).

В силу ч.1 ст. 3 Федерального закона №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч.7 ст. 3 вышеуказанного закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона..

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» (п. 6.1. ст. 7 Федеральный закон № 256-ФЗ).

В силу ч.3 ст. 7 Федеральный закон № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям, в том числе, улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 ч.1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ч.4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. 

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

В силу п.п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года №862 (далее – Правила), в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии с п.п. «ж» п.13 Правил в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе, после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В судебном заседании было установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан сертификат на материнский капитал.

Решением УПФР в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала. 

Данные средства были направлены на улучшение жилищных условий семьи ФИО4, а именно: между ФИО4 и ПАО «Челябинвестбанк» ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, на основании которого ФИО4 предоставлен кредит в размере 330000 рублей для приобретения жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Долг по кредитному договору был погашен за счет средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ между Ф.Н.И. и ФИО4 заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 3 договора определена стоимость имущества 350000 рублей, из них 330000 рублей стоимость жилого дома, 20000 рублей стоимость земельного участка. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО4 было дано письменное обязательство об оформлении жилого дома и земельного участка, приобретаемых с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе на ее имя, на имя супруга, на имя ее детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом, а именно в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения и земельного участка.

При этом, обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не исполнено. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопреки требованиям закона спорное жилое помещение в долевую собственность с детьми ответчика не оформлено. Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4 

Доказательств исполнения принятых на себя обязательств ответчиком не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что неисполнение указанного обязательства лишает детей ответчика права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством, в связи с чем требование прокурора Увельского района Челябинской области в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании оформить дом и земельный участок в общую долевую собственность супругов и детей являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при возложении на ответчика обязанности провести специальную оценку условий труда на рабочем месте, суд считает необходимым установить срок исполнения данной обязанности - в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. 

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты госпошлины.

В соответствии с абз. 3 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Увельского района Челябинской области, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании оформить дом и земельный участок в общую долевую собственность удовлетворить. 

Обязать ФИО4 оформить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение месяца с дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в местный бюджет в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева 

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2020 года.