54RS0030-01-2019-003266-19

Дело № 2-3018/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Чап О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Новосибирского района Новосибирской области в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

установил:

Прокурор Новосибирского района Новосибирской области обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №... площадью №... кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства – в государственную неразграниченную собственность.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации Барышевского сельсовета Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО1 в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером №... площадью №... кв. метров, расположенный по адресу, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Барышевского сельсовета Новосибирской области и ФИО1 заключен договор купли-продажи № П1-2017 вышеуказанного земельного участка, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области

Данные обстоятельства установлены решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования прокурора Новосибирского района Новосибирской области удовлетворены. Договор № №... от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №... площадью №... м кв, расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, заключенный между администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и ФИО1, признан недействительным. Постановление администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГг. «О предоставлении земельного участка в собственность за плату «ФИО1» признано недействительным. Применены последствия недействительности ничтожной сделки, на ФИО1 возложена обязанность возвратить земельный участок с кадастровым номером №... в государственную не разграниченную собственность, а администрацию Бырешвского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области возвратить ФИО1 денежные средства, уплаченные за данный земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Новосибирского районного суда Новосибирской области отменено в части применения последствий недействительности ничтожной сделки, отказано прокурора Новосибирского района Новосибирской области в применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Порядок предоставления земельного участка с кадастровым номером №... соблюден не был, что установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 302 ГК РФ имеются основания для истребования земельного участка с кадастровым номером №... у приобретателя независимо от добросовестности или недобросовестности приобретения ими имущества, поскольку земельный участок выбыл из владения уполномоченных лиц против их воли.

Помощник прокурора Новосибирского района Новосибирской области Космынина Ю.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск прокурора Новосибирского района Новосибирской области к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, постановления о предоставлении земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Решением суда постановлено:

Исковые требования прокурора Новосибирского района Новосибирской области удовлетворить.

Признать недействительным договор № №... от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., площадью №... кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, заключенный между администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и ФИО1. 

Признать недействительным постановление администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГг. «О предоставлении земельного участка в собственность за плату «ФИО1».

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ФИО1 возвратить земельный участок с кадастровым номером №... в государственную не разграниченную собственность, а администрацию Бырешвского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области возвратить ФИО1 денежные средства, уплаченные за данный земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Новосибирского районного суда Новосибирской области отменено в части применения последствий недействительности ничтожной сделки, в указанной части постановлено решение, которым отказано прокурору Новосибирского района Новосибирской области в применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что порядок предоставления ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №... соблюден не был.

В соответствии с положениями ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, котором) имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Учитывая факт незаконности возникновения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №... площадью №... кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований об истребовании из чужого незаконного владения ответчика земельного участка с кадастровым номером №...

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №... площадью №... кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства – в государственную неразграниченную собственность. 

Решением является основанием для исключения сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №... площадью №... кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова