61RS0011-01-2024-002905-74 к делу № 2-41/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Прошиной Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Распределенная генерация» к ФИО1, о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, судебных расходов, в обоснование заявленных исковых требований, указал, что ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных по адресам: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 22.02.2023 года. Истец является теплоснабжающей организацией и через присоединенную сеть предоставляет ответчику услуги по теплоснабжению (централизованное отопление). По состоянию на 01.08.2024 года у ответчика имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги по договору теплоснабжения № 1271. Согласно расчету, прилагаемому к заявлению, за период с 01.10.2022 года по 30.04.2024 года задолженность за поставленные коммунальные услуги составляет 333 832,58 руб., по следующим нежилым помещениям: 

<

адрес>, задолженность в размере 111 201,16 руб., пени в размере 25 071,12 руб.; 

<

адрес>, задолженность в размере 38 897,51 руб., пени в размере 7 887,06 руб.; 

<

адрес>, задолженность в размере 58 542,68 руб., пени в размере 13 275,21 руб.; 

<

адрес>, задолженность в размере 64 475,10 руб., пени в размере 14 482,74 руб. После уточнения заявленных исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 01.11.2024 года за период с 01.10.2022 года по 30.04.2024 года в размере 273 116,45 руб.; пени, начисленные на сумму задолженности за период с 15.11.2022 года по 25.11.2024 года в размере 80 075,93 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 329,81 руб. 

В судебное заседание представитель истца – ООО «Распределенная генерация», не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, письменно просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Согласно ответу ГБУ Ростовской области «Центральная районная больница» в Белокалитвинском районе № 159 от 05.02.2025 года, ФИО1 в период с 14.01.2025 года по 21.01.2025 года находилась на лечении в оториноларингологическом отделении с диагнозом: 

<

данные изъяты>; с 28.01.2025 года по 10.02.2025 года находилась на амбулаторном лечении у врача-терапевта участкового с диагнозом: 

<

данные изъяты>.

Согласно ответу ГБУ Ростовской области «Центральная районная больница» в Белокалитвинском районе № 213 от 13.02.2025 года, ФИО1 10.02.2025 года закрыт лист нетрудоспособности. 

В судебное заседание ответчик – ФИО1, не явилась, неоднократно надлежащим образом уведомлялась о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации посредством почтового отправления, кроме того, о дате, времени и месте судебного заседания на 17.02.2025 года уведомлена секретарем судебного заседания Марусевой М.П. посредством телефонного звонка, в материалах гражданского дела имеется телефонограмма.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

ООО «Распределенная регенерация» является теплоснабжающей организацией, которая через присоединенную сеть предоставляет абонентам услуги по теплоснабжению (централизованное отопление).

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 3 ст. 23.8 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация в течение трех месяцев с даты начала переходного периода обязана направить потребителям, за исключением потребителей, заключивших договоры теплоснабжения в соответствии с ч.ч. 2.1 - 2.3 ст. 8, ч.ч. 9,10 ст. 10, ч. 9 ст. 23 настоящего Федерального закона, теплоснабжающим организациям, владеющим на праве собственности и (или) ином законном основании источниками тепловой энергии, теплосетевым организациям, расположенным в зоне ее деятельности, предложения о заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 9 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к данным Правилам.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен этот дом.

В силу ч. 1 ст. 290 ГК РФ общедомовой трубопровод системы центрального отопления относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации отношения по предоставлению коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правительством РФ утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регламентирующие в том числе порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, дифференцированный в зависимости от наличия коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, а также способа оплаты данной коммунальной услуги - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года (п. 42(1)).

Соответствующий порядок, в частности, предполагает, что в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, расчет платы за отопление исключительно исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению возможен лишь при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абз. 2 п. 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним).

Многоквартирный дом, являясь объектом капитального строительства, в соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» имеет надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям.

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима.

При рассмотрении требования о взыскании с собственника задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, через которое проходит трубопровод системы отопления или горячего водоснабжения, установлению подлежат как принадлежность, функциональное назначение, состояние последнего (общедомовое имущество, транзитные сети, изоляция), так и наличие (отсутствие) в нежилом помещении отопительных приборов (радиаторов), соответствие температуры нормативным показателям.

Собственники и иные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт РФ. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 года№ 823-ст.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 с 22.01.2004 года является собственником магазина, назначение: нежилое, площадью 42,8 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 35-36, 37-39).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 с 10.10.2007 года является собственником помещения, назначение: нежилое, площадью 46,2 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, пом. 17, кадастровый № (л.д. 40-41, 42-45).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 с 17.10.2007 года является собственником помещения, назначение: нежилое, площадью 41,7 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, пом. 3, кадастровый № (л.д. 46-47, 48-52).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 с 31.01.2006 года является собственником магазина, назначение: нежилое, расположенного на 1 этаже Литер: А, площадью 80,3 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 53-54, 55-57). 

08.08.2018 года между ООО «Распределенная генерация» и ИП ФИО1 заключен договор теплоснабжения № 1271, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду на каждый объект по адресам, указанным в приложении № 1 к настоящему договору, и на условиях настоящего договора, а абонент обязуется оплачивать потребленную тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его велении тепловых сетей и энергоустановок, а также исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды (л.д. 58-62, 63).

Согласно расчету задолженности за период с 01.10.2022 года по 30.04.2024 года за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность за поставленные коммунальные услуги в размере 273 116,45 руб., пени, начисленные на сумму задолженности за период с 15.11.2022 года по 25.11.2024 года в размере 80 075,93 руб. (л.д. 9-34, 99-115).

Истцом ООО «Распределенная регенерация» в адрес места регистрации ответчика ФИО1 посредством почтового отправления 13.05.2024 года исх. № 177 была направлена претензия, из содержания которой следует, что в соответствии с договором теплоснабжения № 1271 ООО «Распределенная генерация» приняло на себя обязательства по поставке ФИО1 через присоединенную сеть тепловую энергию по адресу: 

<

адрес>; а ФИО1 обязалась оплачивать потребленную тепловую энергию в установленные сроки. Во исполнение принятых на себя обязательств по договору ООО «Распределенная генерация» осуществило поставку ФИО1 тепловой энергии в полном объеме, предусмотренном договором. ФИО1 нарушены сроки и порядок расчетов, установленные настоящим договором, не был произведен расчет за тепловую энергию. По состоянию на 01.05.2024 года за ФИО1 числится задолженность по договору № 1271 в размере 651 839,48 руб. В связи с неисполнением обязательств по оплате за тепловую энергию и теплоноситель в установленный срок ФИО1 обязана возместить ООО «Распределенная генерация» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. На основании вышеизложенного, ООО «Распределенная генерация» предлагает в 10-ти дневный срок с даты получения претензии оплатить задолженность в размере 651 839,48 руб. При отсутствии финансовой возможности оплаты задолженности в полном объеме, ФИО1 предложено прибыть в ООО «Распределенная генерация» с целью принятия совместного решения о способах погашения долга, либо о заключении соглашения о рассрочке задолженности. В случае неоплаты задолженности в установленный в настоящей претензии срок и непринятия мер по урегулированию задолженности ООО «Распределенная генерация» будет вынуждено обратиться в суд с иском о принудительном взыскании суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и пени, что повлечет увеличение суммы требований к ФИО1 за счет судебных расходов по делу (л.д. 65). Требования истца ответчиком оставлены без исполнения.

Истец с целью защиты своего нарушенного права обращался к мировому судье судебного участка № 6 Белокалитвинского судебного района Ростовской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по оплате государственной пошлины. 

Мировым судьей судебного участка № 6 Белокалитвинского судебного района Ростовской области 29.08.2024 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Распределенная регенерация» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию расходов по оплате государственной пошлины, однако, определением мирового судьи судебного участка № 3 Белокалитвинского судебного района Ростовской области, временно исполняющим на основании постановления Председателя Белокалитвинского городского суда Ростовской области обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка № 6 Белокалитвинского судебного района Ростовской области от 10.10.2024 года судебный приказ в связи с поступившими возражениями ФИО1, был отменен (л.д. 73, 74).

14.05.2024 года между ФИО1 и ООО «Распределенная генерация» заключено соглашение № 7-2024 о порядке погашении задолженности по оплате за отопление и/или горячее водоснабжение, согласно которому ФИО1, являющаяся собственником помещений по следующим адресам: 

<

адрес> признает на момент подписания настоящего соглашения задолженность по оплате за отопление по указанным исполнительным документам по состоянию на 01.05.2024 года в размере 543 705 руб., в том числе: отопление 486 214,20 руб., пеня 44 369,21 руб. Госпошлина 13 121,59 руб. при этом с должника взыскана судебным приставом-исполнителем по исполнительному листу ФС № 032593989 от 17.11.2022 года – 1 607,98 руб. Данная сумма отнесена в счет оплаты госпошлины. Итого сумма задолженности с учетом поступивших денежных средств составляет 542 097,02 руб. Должник на основании собственного заявления от 14.05.2024 года принимает на себя обязательства погасить указанную в п. 1 настоящего Соглашения задолженности по исполнительным документам путем погашения суммы задолженности на основании переданных должнику платежных документов по графику (л.д. 121, 122).

Истец – ООО «Распределенная генерация» неоднократно обращался в суд за судебной защитой своего нарушенного права, с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени (л.д. 124-127, 128-135, 136-141, 142-148, 149-155, 156-161).

Допрошенная ранее в судебных заседаниях ответчик ФИО1, поясняла, что заявленные исковые требования она не признает в полном объеме, ранее неоднократно проходили судебные заседания, по итогам которых с нее была взыскана задолженность за тепловую энергию, в связи с чем, просила суд в удовлетворении заявленных исковых требований, отказать в полном объеме. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком при рассмотрении гражданского дела суду не представлено.

Судом отвергается довод ответчика ФИО1 относительно того, что она заявленные исковые требования не признает в полном объеме, в связи с тем, что ранее неоднократно проходили судебные заседания, по итогам которых с нее была взыскана задолженность за тепловую энергию, так как данный довод опровергается материалами гражданского дела, а именно периодами взысканной с ответчика задолженности за тепловую энергию, пени и расценивается, как неверное толкование норм действующего законодательства. 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным использовать его при принятии решения.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истец, при обращении в суд, понес расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 11 329,81 руб. (л.д. 7, 8, 116).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Решение суда состоялось в пользу истца, поэтому с ответчика ФИО1, в счет возмещения судебных расходов истца в пользу ООО «Распределенная регенерация» следует взыскать 11 329,81 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Распределенная генерация» к ФИО1, о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Распределенная генерация», о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Распределенная генерация» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 01.11.2024 года за период с 01.10.2022 года по 30.04.2024 года в размере 273 116,45 руб.; пени, начисленные на сумму задолженности за период с 15.11.2022 года по 25.11.2024 года в размере 80 075,93 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 329,81 руб., а всего 364 522,19 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 17.02.2025 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 февраля 2025 года.

Судья Д.С. Прошина