Дело № 2-348/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года с.Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Левыкина Д.В., 

при секретаре Аксютиной Л.С.,

с участием прокурора Пастухова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.В.Г., Б.Ю.И. действующей за себя, и в интересах несовершеннолетнего Б.А.В., Б.М.В. к Б.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец Б.В.Г., Б.Ю.И. действующей за себя, и в интересах несовершеннолетних детей Б.А.В., Б.М.К. обратились в суд с исковым заявлением к Б.А.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли каждый. Собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, на котором расположена указанная квартира, является Б.В.Г. С февраля 2022 года истцы зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. В 

<

адрес> Алтайского, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности, зарегистрирован родной брат истца Б.В.Г., Б.А.Г. Ответчик по месту регистрации не проживает, в настоящее время он фактически проживает в 

<

адрес> номер дома (квартиры) истцам не известен. Вместе с тем, по настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу, что подтверждается справкой администрации Никольского сельсовета 

<

адрес> №150 от 04.09.2023 года. Наличие регистрации у ответчика по указанному выше адресу, создает истцам, как собственникам жилого помещения, препятствие в использовании и распоряжении принадлежащим им имуществом. Истцы как собственники недвижимого имущества несут бремя содержания квартиры и земельного участка. В настоящее время у истцов возникла необходимость в продаже вышеуказанной квартиры и земельного участка. Ответчик Б.А.Г. в квартире не проживает, в настоящее время не несет расходов по содержанию жилья, и не производит оплату за коммунальные услуги.

На основании изложенного истец просит: признать Б.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 2 

<

адрес> края.

В судебное заседание истцы Б.В.Г., Б.Ю.И. действующей за себя, и в интересах несовершеннолетних Б.А.В., Б.М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик Б.А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заказное письмо с судебной корреспонденцией вернулось в суд с отметкой «адресат не проживает». Назначенный ответчику представитель, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Фабер Ю.А., в судебном заседании разрешение вопроса об удовлетворении требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ответчик Б.А.Г. приходится родным братом истца Б.В.Г.

Истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, на котором расположена указанная квартира, является Б.В.Г.

Ответчик Б.А.Г. с 16.01.2012 года и по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ОП по Советскому району МО МВД России «Белокурихинский» от 15.11.2023 года №111/3541.

Также установлено, что в настоящее время по вышеуказанному адресу ответчик Б.А.Г. не проживает, бремя содержания расходов по содержанию жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает, его местонахождение неизвестно. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления ответчиком суду не представлено и в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела не установлено. 

На основании представленных в деле документов суд усматривает, что право пользования жилым помещением истцов у ответчика Б.А.Г. по указанному адресу отсутствует.

Таким образом, исковые требования истцов к Б.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Б.А.Г. в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей. Истец просил суд все понесенные судебные расходы возложить на него, в связи с чем, суд считает возможным не взыскивать с ответчика Б.А.Г. уплаченную истцом государственную пошлину. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

Решил:

Исковые требования Б.В.Г., Б.Ю.И. действующей за себя, и в интересах несовершеннолетнего Б.А.В., Б.М.В. к Б.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Б.А.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 2 

<

адрес> края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Левыкин