Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Дело № 2-730/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г. Норильск 

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А., 

с участием: представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-730/17 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Талнахбыт» обратилось с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169575 рублей 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52252 рубля 58 коп., а также уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 5418 рублей 28 коп.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,80 и жилой площадью 31,80 кв.м. В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 169575 рублей 39 коп. Также в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты предоставленных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52252 рубля 58 коп.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении доводам. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования о взыскании с них в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты предоставленных услуг, признали полностью. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной для суда причине, о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не просила. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО5 ФИО4

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Так, согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту -ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,80 и жилой площадью 31,80 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копиями названного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из домовой книги, поквартирной карточки, справкой жилищной организации (л.д. 5, 9, 10, 11, 12, 13-13).

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили или вносили не в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт». Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес>, отменен судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ООО «Талнахбыт» о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг пени и судебных расходов по уплате государственной пошлины всего в сумме 169575 рублей 39 коп. 

Задолженность ответчиков перед ООО «Талнахбыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 169575 рублей 39 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 6). 

Так, размер задолженности ответчиков по жилищным и коммунальным платежам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:(38848 рублей 71 коп. (задолженностьс01.08.2014г.по 31.12.2014г.)+57779,58(задолженностьс01.01.2015г.по31.12.2015г.)+62981,92(задолженностьс01.01.2016г.по31.12.2016г.)+9965,17 (задолженность с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ)= 169575,39. Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным (л.д. 6).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку пунктом 4.2 договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией 

<

адрес> и ООО «Талнахбыт», установлена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме вносить ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в соответствии с платежным документом, представленным управляющей организацией, то с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Согласно заявленным требованиям и представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52252 рубля 58 коп. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер пени.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования ООО «Талнахбыт» о взыскании с них задолженности в счет оплаты жилищных и коммунальных платежей, признали в полном объеме, последствия признания иска ему понятны (л.д. ).

В соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких фактических обстоятельствах суд, применяя вышеизложенные нормы закона, приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу ООО «Талнахбыт» сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169575 рублей 39 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52252 рубля 58 коп.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 также в солидарном порядке подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, что подтверждается платежным поручением (л.д. 3), в размере 5418 рублей 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169575 рублей 39 коп., пеню за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52252 рубля 58 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 5418 рублей 28 коп., а всего в размере 227246 (двести двадцать семь тысяч двести сорок шесть ) рублей 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Клепиковский