№ 2-1753/2025

УИД 35RS0009-01-2025-002388-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 года г. Вологда.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что приобрела указанный земельный участок 12.12.1997 у ХХХ, однако договор купли-продажи не сохранился. Земельный участок используется истцом в соответствии с видом разрешенного использования, за него оплачивается земельный налог. В настоящее время не может оформить права на земельный участок в виду отсутствия правоустанавливающих документов. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Спасского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Садоводческое товарищество 

<

данные изъяты> зарегистрировано в качестве юридического лица 14.07.2006; поставлено на учет в налоговом органе 24.11.1992. 14.07.2006 юридическое лицо прекращено.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 900 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в качестве правообладателя указана ФИО1

Согласно сведений УФМС России по Вологодской области, ФИО1 с 12.12.1997 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, за который сумма налога уплачена в полном объеме, задолженность отсутствует. 

В судебном заседании установлено, что истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком. Иных лиц, претендующих на земельный участок, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не имеет возможности ввиду отсутствия необходимых документов. 

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений ответчика и притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет ввиду отсутствия необходимых документов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 09.10.2025.