УИД № 72RS0014-01-2025-011016-58

дело №2-9185/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 16 октября 2025 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре Белокуровой А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени в лице управы Ленинского административного округа к ФИО1 об освобождении земельного участка от самовольно установленного на нем временного объекта - погреба,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г. Тюмени в лице управы Ленинского административного округа обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка от самовольно установленного на нем временного объекта - погреба. Требования мотивированы тем, что постановлением Администрации г. Тюмени от 16.01.2012 №-пк утвержден Порядок освобождения земельных участков от самовольно установленных некапитальных строений, сооружений на территории города. Управой Ленинского административного округа Администрации г. Тюмени на земельном участке, расположенном в районе многоквартирного 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, выявлен самовольно установленный временный объект: погреб №, с крышкой на поверхности размером 0,8х0,8м., серого цвета, закрыт на внутренний замок. В соответствии с Порядком 14.04.2025 составлен акт № выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного временного объекта. Для установления владельца уполномоченным органом были предприняты следующие действия: 14.042025 для владельца размещена информация на крышке погреба о необходимости осуществить демонтаж погреба до 07.05.2025; 16.04.2025 размещена информация на официальном портале Администрации г. Тюмени для владельцев самовольно установленных гаражей, контейнеров, погребов о необходимости в добровольном порядке произвести демонтаж или перенос указанных временных объектов; 12.05.2025 на крышке погреба размещена информация для владельца погреба о предстоящем вскрытии погреба 20.05.2025. 20 мая 2025 года при осуществлении подготовительных работ по вскрытию погреба установлен его владелец – ФИО1, которая не дала провести мероприятия по его вскрытию (акт № от 20.05.2025). Специалистом Управы ответчику 20.05.2025 вручено информационное письмо о необходимости в срок до 30.05.2025 освободить земельный участок от погреба. 21 мая 2025 года в Департамент имущественных отношений Тюменской области направлен запрос о предоставлении информации о правообладателе земельного участка согласно прилагаемой схемы. В соответствии с письмом Департамента от 26.05.2025 земельный участок, расположенный в районе многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> не формировался и не предоставлялся. Сведения о правообладателе в Департаменте отсутствуют. Специалистом Управы, по результатам очередного обследования земельного участка, расположенного в районе многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> установлено, что погреб находится на прежнем месте. Владелец погреба в Управу не обратился, документы о предоставлении земельного участка под размещение погреба не предоставил. На основании изложенного просит обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный в районе многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, от установленного на нем временного объекта: погреб с крышкой на поверхности, серого цвета, размер 0,8х0,8м., закрыт на внутренний замок, в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда в семидневный срок, с момента вступления решения суда в законную силу, предоставить Администрации г. Тюмени право собственными силами освободить земельный участок, расположенный в районе многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, от установленного на нем временного объекта: погреб с крышкой на поверхности, серого цвета, размер 0,8х0,8м., закрыт на внутренний замок, на месте путем демонтажа и утилизации, с последующим возмещением расходов (по демонтажу и утилизации) за счет сдачи металлических частей погреба в металлолом.

Определением суда от 09.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что в результате проведенной управой Ленинского АО Администрации г. Тюмени проверки было установлено, что на земельном участке, расположенном в районе многоквартирного 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, выявлен самовольно установленный временный объект: погреб №, с крышкой на поверхности размером 0,8х0,8м., серого цвета, закрыт на внутренний замок. 

Представителями Администрации составлен акт №4 выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного временного объекта. 

Для установления владельца уполномоченным органом 14.04.2025 для владельца размещена информация на крышке погреба о необходимости осуществить демонтаж погреба до 07.05.2025. 

16.04.2025 размещена информация на официальном портале Администрации г. Тюмени для владельцев самовольно установленных гаражей, контейнеров, погребов о необходимости в добровольном порядке произвести демонтаж или перенос указанных временных объектов. 

12.05.2025 на крышке погреба размещена информация для владельца погреба о предстоящем вскрытии погреба 20.05.2025. 

20 мая 2025 года при осуществлении подготовительных работ по вскрытию погреба установлен его владелец – ФИО1, которая не дала провести мероприятия по его вскрытию (акт № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Специалистом Управы ответчику ДД.ММ.ГГГГ вручено информационное письмо о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок от погреба. 

В соответствии с информацией Департамента имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в районе многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> не формировался и не предоставлялся. Сведения о правообладателе в Департаменте отсутствуют.

По результатам очередного обследования земельного участка, расположенного в районе многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> установлено, что погреб находится на прежнем месте. Владелец погреба в Управу не обратился, документы о предоставлении земельного участка под размещение погреба не предоставил. Доказательств обратного материалы дела не содержат (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч.1 ст.39.1. Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст.39.2. ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на использование земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения ст.222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.5 Постановления Администрации города Тюмени от 16.01.2012 №1-пк «Об утверждении порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных металлических гаражей, погребов, контейнеров на территории города Тюмени» в случае неисполнения владельцем самовольно установленного объекта действий по его сносу (демонтажу) в сроки, установленные уведомлением, управа обращается от имени Администрации города Тюмени с исковым заявлением о принудительном сносе объекта в суд.

Таким образом, поскольку нахождение временного сооружения – погреб №, с крышкой на поверхности размером 0,8х0,8м., серого цвета, закрыт на внутренний замок, находящегося на земельном участке, расположенном в районе многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, владельцем которого является ответчик, нарушает права Администрации г. Тюмени, учитывая, что разрешительной документации на занятие ответчиком земельного участка по данному адресу под установку временного объекта - погреба представлено не было, земельно-правовые отношения в установленном законом порядке ответчиком не оформлялись, то истец может требовать устранения нарушений его прав путем возложения на ответчика обязанности освободить спорный земельный участок от принадлежащего ему самовольно установленного на нем временного объекта.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета г. Тюмени в сумме 3 000 рублей, от оплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 103, 194-199, ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) освободить земельный участок, расположенный в районе многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, от установленного на нем временного объекта: погреб с крышкой на поверхности, серого цвета, размер 0,8х0,8м., закрыт на внутренний замок, в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда в семидневный срок, с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в семидневный срок, с момента вступления решения суда в законную силу, предоставить Администрации г. Тюмени право собственными силами освободить земельный участок, расположенный в районе многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, от установленного на нем временного объекта: погреб с крышкой на поверхности, серого цвета, размер 0,8х0,8м., закрыт на внутренний замок, на месте путем демонтажа и утилизации, с последующим возмещением расходов (по демонтажу и утилизации) за счет сдачи металлических частей погреба в металлолом.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт № №) государственную пошлину в доход муниципального образования город Тюмень в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 октября 2025 года.

Председательствующий (подпись) Сидоренко Е.М.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>