Дело №2-701/2024

УИД 04RS0020-01-2024-000792-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., с участием прокурора Ильязовой С.Д., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городского поселения «поселок Новый Уоян» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «п. Новый Уоян» обратилась в суд с данным иском, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что согласно акту и заключению межведомственной комиссии администрации МО ГП «поселок Новый Уоян», жилое помещение по адресу 

<

адрес> признано аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в подпрограмму 2 «Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия» Государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия № 424 от 02.08.2013г.

12.05.2021. от ФИО2, ФИО1 в администрацию МО ГП «поселок Новый Уоян» поступили заявления о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен аварийного. Вместе с заявлениями И., ФИО1 дали обязательство об освобождении со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдаче находящегося у них в собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. Денежные средства социальной выплаты были использованы Г-выми на приобретение квартиры по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры. Г-вы жилое помещение по адресу 

<

адрес> передано в собственность администрации МО ГП «поселок Новый Уоян», освобождено, при этом до настоящего времени ответчик в нем зарегистрирован, чем нарушает права собственника

В судебном заседании представитель администрации МО ГП «поселок Новый Уоян» по доверенности ФИО3 иск поддержала, суду пояснила, что ответчик не принял меры для снятия с регистрационного учета по спорному адресу, что влечет невозможность оформления документов по завершению Программы для переселения граждан из аварийного жилого фонда. Ответчик освободил спорное жилое помещение, однако не принял мер для снятия с учета. Прежний собственник жилого помещения ФИО1 приобрел на предоставленную социальную выплату жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Принял меры для передачи спорного жилья в собственность истца. 

Ответчик ФИО1 извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, суд учитывая мнение прокурора, представителя истца по доверенности ФИО3, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО3, прокурора, суд приходит к следующему.

Установлено, что 12.05.2021 Г-вы обратились в администрацию МО ГП «поселок Новый Уоян» с заявлениями о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен непригодного для проживания. И., ФИО1 дали обязательство об освобождении со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдаче находящегося в их собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты.

Денежные средства социальной выплаты были использованы Г-выми на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры. Жилое помещение по адресу 

<

адрес> передано в собственность администрации МО ГП «поселок Новый Уоян», освобождено, при этом до настоящего времени ответчик в нем зарегистрирован, чем нарушают права собственника

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что спорное жилое помещение передано муниципалитету в установленном законом порядке в собственность, при этом, ответчик не снялся с регистрационного учета, суд находит требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования городского поселения «поселок Новый Уоян» удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 23.07.2024 г.

Судья Н.Г. Рабдаева