УИД 66RS0051-01-2020-002541-21

Дело № 2-1274/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.11.2020

Решение

Именем Российской Федерации

г. Серов Свердловской области 06 ноября 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Талашмановой И.С., 

при секретаре Глушковой А.О.,

с участием помощник прокурора Вечеркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

при участии представителя истца ФИО2, ответчика ФИО1,

установил:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее - ООА СГО «КУМИ») обратился в Серовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 22.10.2002. Ответчик никогда не вселялась в указанное жилое помещение и не проживала в нем, членом семьи нанимателя не являлась. Зарегистрирована была по данному адресу с целью получения работы. Местом жительства данная квартира никогда не являлась. Личных вещей, предметов мебели, других вещей в данном жилом помещении у ответчика не имеется. Правоустанавливающих документов на квартиру ответчик никогда не имела и не имеет, лицевой счет на жилое помещение на имя ответчика не открыт. Факт регистрации ответчика по данному адресу является лишь способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и никаких прав и обязанностей для ответчика не порождает. В течение длительного времени – 5 лет, ответчик имеет временную регистрацию и проживает по адресу: 

<

адрес>, ком. 325, с 13.05.2015. Ранее ответчик был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, которое продал и с целью получения работы зарегистрировался по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом актом межведомственной комиссии отнесен к категории непригодного для проживания. Объект недвижимости 

<

адрес> в муниципальную собственность не принят, в реестре муниципальной собственности не находится. С целью реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан на территории Серовского городского округа из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2014-2017 годах», утвержденной постановлением администрации Серовского городского округа от 16.06.2014 №, ООА СГО «КУМИ» решается вопрос по данному объекту недвижимости, в котором зарегистрирована ФИО1 На основании изложенного просил признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что в спорное жилое помещение никогда не вселялась, была зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с разрешения работодателя ТО «Серовское». 

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 27 Конституции Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован 22.10.2002 в жилом помещении - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,1 кв.м. с разрешения работодателя ТО «Серовское». В указанное жилое помещение не вселялся, расходов по содержанию жилого помещения не нес, личные вещи в квартире отсутствуют.

Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности МО Серовский городской округ не состоит.

Актом об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания от 05.12.2003 №, жилой дом по адресу: 

<

адрес> отнесен к категории непригодного для проживания (л.д. 9). 

Из адресной справки от 07.10.2020 следует, что ФИО1 с 20.02.2020 по 13.01.2021 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, ком. 325 (л.д. 20).

Из объяснений ответчика и представленных доказательств следует, что ответчик с 2015 года фактически проживает в общежитии по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания, ответчик в жилое помещение не вселялся, обязанности нанимателя не исполнял, фактически длительное время проживает в ином жилом помещении, в котором зарегистрирован по месту пребывания, регистрация в спорном жилом помещении по месту жительства носит формальный характер. Суд находит, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 14, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий: И.С. Талашманова