Дело 2-1163/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Новороссийск 24 марта 2021 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Завалко С.П.,

при секретаре Яворской Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной в 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в которой с 31.07.2007 г. зарегистрирована его бывшая супруга - ФИО2 С ноября 2008 г. она выехала из квартиры, забрала свои вещи, расходы по коммунальным платежам не несет, добровольно с регистрационного учета не снята. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ответчицу с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении иска настаивал, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему известному месту жительства, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в лице представителя отдела по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная в 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес> передана истцу Новороссийской КЭЧ района по договору социального найма жилого помещения от 25.08.2005 № 17 в бессрочное возмездное владение и пользование.

Выпиской из лицевого счета на указанную квартиру, подтверждается регистрация ответчицы с 31.07.2007 г.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 22.04.2014 г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 01.10.2012 г.

Вступившим в законную силу 09.04.2012 решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 05.03.2012 исковые требования ФИО1 к ФИО2 об оспаривании отцовства удовлетворены, исключена запись об отце - ФИО1 в актовой записи о рождении ФИО 1 

<

данные изъяты> г.р., составленная 24.01.2011 г. отделом ЗАГС администрации Хунхазский район Республики Дагестан.

Вступившим в законную силу 01.07.2014 решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 28.05.2014 исковые требования ФИО2 к ФИО1 об оспаривании отцовства удовлетворены, исключено отцовство ФИО1 в отношении 

<

ФИО3.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из текста вышеприведенных судебных актов, следует, что ответчица ФИО2 с ноября 2008 г. супружеские отношения с ФИО1 не поддерживает, проживает в 

<

...>, где у нее родились дети, отцом которых ФИО1 не приходится.

Согласно справке, выданной 24.03.2021 заместителем главы администрации Приморского внутригородского района г. Новороссийска и удостоверенной председателем квартального комитета, в квартире по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, ответчица ФИО2 зарегистрирована, но не проживает. 

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными нормами права, суд установил, что ответчица, будучи зарегистрированная в спорной квартире, жилым помещением не пользуется, выехала из спорного жилого помещения добровольно, фактически в квартире не проживает длительный период, имея реальную возможность проживать в ней, своим правом на вселение и проживание не воспользовалась, сохранив лишь регистрацию в нем, что подтверждено материалами дела.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина согласно ст. 20 ГК РФ признается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации ответчицы в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ней права пользования жилым помещением, в котором она не проживает. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, а также, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, за ней не может быть сохранено право пользования жилым помещением, как это предусмотрено в определенных ч.4 ст.31 ЖК РФ случаях. 

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П. Завалко

23RS0042-01-2021-000849-69