Дело № 2-1651/2024

64RS0048-01-2024-004124-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Марьиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожевниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты,

установил:

комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, указав, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства водопровод d 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №; сооружение коммунального хозяйства водопровод ввод до наружной стены 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером: №

В настоящее время собственник объектов не известен. 

В судебное заседание заявитель комитет по управлению имуществом г. Саратова не явился, просил рассмотреть заявление в свое отсутствие.

Заинтересованные лица, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, в суд не явились, о судебном заседании извещены, ходатайств об отложении слушания заявления от них не поступало.

Информация о времени и месте рассмотрения дела гражданского дела размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г. Саратова http://fr.sar.sudrf.ru/. 

Учитывая, что не явившиеся в судебное заседание лица надлежащим образом извещены о дне, времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании положений п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится в частности организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1.1 положения о Комитете по управлению имуществом г. Саратова, утвержденному решением Саратовской городской Думы от 25 июня 2021 года № 90-723 Комитет по управлению имуществом г. Саратова является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования права собственника муниципального имущества и от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» полномочия в области земельных отношений в части и в порядке, определенных в соответствии с законодательством, решениями Саратовской городской Думы и иными муниципальными правовыми актами.

В соответствии с п. 3.1.12 положения, Комитет по управлению имуществом г. Саратова осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью, выморочного имущества и передачу муниципального имущества в государственную собственность Саратовской области и федеральную собственность, а также прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной, государственной собственности Саратовской области и частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен гл. 33 ГПК РФ. 

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя. При этом, в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника. 

Исходя из требований ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства водопровод 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №; сооружение коммунального хозяйства водопровод ввод до наружной стены 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> м, с кадастровым номером: №

В настоящее время собственник объектов не известен.

Согласно ответов МУП «ГБТИ», Комитета по управлению имуществом Саратовской области, ТУ ФАУГИ в Саратовской области, сведения в отношении спорных объектов недвижимого имущества в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют. В реестре муниципальной собственности г. Саратова объекты недвижимости также не значатся. Указанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные и числятся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в данном статусе более 3 месяцев.

Из буквального толкования приведенных выше нормативных положений в их взаимосвязи следует, что органом, осуществляющим государственную регистрацию и кадастровый учет, на учет как бесхозяйное имущество могут быть приняты только объекты недвижимого имущества - здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что у объектов недвижимого имущества: - сооружение коммунального хозяйства водопровод d 

<

данные изъяты> м, с кадастровым номером №; сооружение коммунального хозяйства водопровод ввод до наружной стены 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером: №, собственник отсутствует. 

Учитывая изложенное, поскольку с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных объектов истек год, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, для удовлетворения заявления Комитета по управлению имуществом г. Саратова о признании права муниципальной собственности на вышеназванные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199,293 ГПК РФ суд

решил:

заявление комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Саратов» на объекты бесхозяйного имущества:

- сооружение коммунального хозяйства водопровод 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №;

- 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 15 января 2025 года.

Судья Е.В. Марьина