Дело №2-434/2024

УИД 36RS0011-01-2024-000618-91

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 10 октября 2024 г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Денисовой С.Д., 

при секретаре Димитренко А.В.,

с участием истца, ФИО1,

помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области Ганцелевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета, указав следующее, ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

После приобретения дома в августе 2022 году она разрешила своему сожителю, ответчику по делу прописаться в ее доме, так как они некоторое время жили в этом доме. Брак между ними не заключался, юридически членами семьи не были.

В 2022 году они переехали из 

<

адрес> в 

<

адрес>, где некоторое время жили в съемных квартирах и вскоре отношения между ними прекратились, истец вернулась жить в свой дом в 

<

адрес>, а где после этого проживал ответчик ей не известно. В настоящее время ей известно, что ответчик переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где у ответчика появилась другая семья. Но на просьбу выписаться из ее дома, ответчик стал выставлять какие-то условия, добровольно сниматься с регистрационного учета из ее домовладения не желает. Фактически ответчик проживал в ее доме непродолжительное время и только с ее разрешения. Уже несколько лет ответчик в доме истца не проживает, никаких вещей ответчика в доме нет. Из-за того, что по данным паспортного учета ответчик зарегистрирован в ее доме, истец считает, что существует угроза нарушения ее права собственника на беспрепятственное распоряжение недвижимым имуществом.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просила суд признать ответчика утратившим право проживания в ее жилом доме и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право проживания в ее доме и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом по указанным в исковом заявлении адресам, по которым истцом заявляется требование о признании его утратившим право проживания. Корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена за истечением срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснение истца, показания свидетелей, заключение прокурора Бутурлиновского района, который считает иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что является соседом истца и ему известно, что ответчик ФИО2 не проживает в 

<

адрес>, никогда его в данном доме не видел и местонахождение ответчика ему не известно.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, обременений или ограничений права не зарегистрировано (л.д.25-26).

В соответствии с копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован в этом жилом помещении с 20 августа 2020 г. (л.д.14-16).

Согласно ответа на запрос МВД России также подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении истца по адресу: 

<

адрес> 20.08.2020 (л.д.30).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства, что ответчик не является членом семьи истца, по данному адресу не проживает, никаких личных вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении не имеется, бремя пользования жилым помещением он не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

В связи с изложенным суд, считает возможным удовлетворить в полном объеме заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право проживания в жилом 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.Д. Денисова

Мотивированное решение суда изготовлено 10.10.2024.