УИД 47RS0005-01-2023-007472-23

Гражданское дело № 2-2193/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Выборг 

10 октября 2024 года 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С. Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарабриной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО23 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, ФИО25 об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка и квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок и квартиру и восстановлении срока для принятия наследства, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка и квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок и квартиру и восстановлении срока для принятия наследства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 17 октября 2017 года умер ФИО2.

Истец брат ФИО3

Наследники первой очереди после смерти ФИО1 отсутствуют: мать ФИО4 умерла 17 октября 2013 года, отец ФИО5 умер 22 апреля 1983 года, брат ФИО6 умер 10 ноября 2010 года, брат ФИО7 умер 06 мая 2020 года, детей и жены не имеет.

Истец пользуется земельным участком, домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Истец болен, на протяжении с 2016 года истец постоянно проходит лечение. Срок для принятия наследства подлежит восстановлению, в связи с тем, что истец болен тяжелой болезнью.

Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, что является основанием для признания истца принявшим наследство фактически.

Истец просит суд:

- установить юридический факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО9, умершего 17 октября 2017 года, в отношении земельного участка 

<

данные изъяты>

- включить в состав наследственной массы после смерти ФИО10, умершего 17 октября 2017 года, земельный участок 

<

данные изъяты>

- признать за ФИО23 право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО11 Олега Владимировича;

- восстановить ФИО23 сроки, связанные с принятием наследственного имущества, а именно: земельного участка 

<

данные изъяты>.

04 сентября 2024 года истец изменил требования и просит суд:

- установить юридический факт принятия ФИО23 наследства после смерти ФИО12, умершего 17 октября 2017 года, в отношении земельного участка 

<

данные изъяты>

- включить в состав наследственной массы после смерти ФИО13, умершего 17 октября 2017 года, земельный участок 

<

данные изъяты>

- включить в состав наследственной массы после смерти ФИО14, умершей 17 октября 2013 года, 1/2 долю на квартиру по адресу: 

<

данные изъяты>

- признать за ФИО23 право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО15

- признать за ФИО23 право собственности на 1/2 долю на квартиру по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО16, умершей 17октября 2013 года.

07 октября 2024 года истец изменил требования и просит суд:

- установить факт принятия ФИО23 наследства после смерти ФИО17, умершего 17 октября 2017 года, в отношении земельного участка 1715 

<

данные изъяты> и квартиры (дома) по адресу: 

<

данные изъяты>

- включить в состав наследственной массы после смерти ФИО18, умершего 17 октября 2017 года, земельный участок 

<

данные изъяты> и квартиру (дом) 

<

данные изъяты>

- признать за ФИО23 право собственности на квартиру (дом) по адресу: 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО19;

- признать за ФИО23 право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>

Представитель истца требования поддержал.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области требования не признал, считает, что истец не предоставил доказательства фактического принятия наследства.

Ответчик ФИО25 требования не признала, считает, что имеет право на долю спорного имущества.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 11 февраля 1993 года ФИО20 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, 

<

данные изъяты>

Как следует из инвентарного дела № 22 дом состоял из двух квартир, на момент приватизации – из одной квартиры площадью 51,7 кв.м.

Квартире присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации МО «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 14 июля 2012 года № 147.

Требования истца о включении в состав наследства квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

17 октября 2017 года умер ФИО21 что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного 23 октября 2017 года Управлением ЗАГС администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области на основании актовой записи о смерти № 2185 от 23 октября 2017 года.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Родственные отношения между ФИО22 подтверждаются предоставленными суду доказательствами:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Мать истца 

<

данные изъяты> умерла 17 октября 2013 года, 

<

данные изъяты>

Отец истца ФИО24 умер 22 апреля 1983 года, 

<

данные изъяты>

ФИО26 умер 06 мая 2020 года, 

<

данные изъяты> ФИО28 брат истца, что подтверждается 

<

данные изъяты>

ФИО29 умер 10 ноября 2010 года, что подтверждается 

<

данные изъяты> ФИО30 брат истца, что подтверждается 

<

данные изъяты>.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО31 обратились к нотариусу Выборгского нотариального округа Ленинградской области ФИО39 обратились ФИО33 дал согласие на принятие наследства по истечении срока для принятия наследства ФИО32.

В состав наследственной массы после смерти ФИО34 входила 1/2 доля квартиры.

К ФИО35 перешло право собственности на 1/4 долю, к ФИО36 – на 1/4 долю.

После смерти ФИО37 истец оплачивал электроэнергию, что подтверждается счетами за электричество и чеками оплаты.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО38 истец обратился к нотариусу Выборгского нотариального округа Ленинградской области ФИО40 24 июля 2023 года, то есть после истечения установленного законом срока.

Факт принятия наследства ФИО41 после смерти ФИО42 подтверждается показаниями свидетелей ФИО43

Суд считает, что требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО44 подлежат удовлетворению, так как подтверждены допустимыми доказательствами.

14 августа 2020 года ФИО45 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО46 к нотариусу Выборгского нотариального округа Ленинградской области ФИО47

04 февраля 2021 года ФИО48 выдано свидетельство о праве на наследство после смерти мужа.

ФИО49 наследство после смерти ФИО50 не принимала, доказательства принятия наследства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставила.

В состав наследственной массы после смерти ФИО52 входит 1/2 квартиры. Поскольку истец принял наследство после смерти ФИО51 к нему перешло право собственности на 1/2 квартиры.

Соответственно, к истцу перешло право собственности на 3/4 доли квартиры, к ФИО53 на 1/4 долю квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Истцу было известно о смерти ФИО54 Доводы о наличии тяжелого заболевания не могут служить основанием для удовлетворения требований, так как истцу ничего не препятствовало пригласить нотариуса в больницу или домой для составления заявления о принятии наследства.

Требования истца о восстановлении срока для принятия наследства удовлетворению не подлежат.

Истец считает, что приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке приобретательной давности. Суд считает доводы необоснованными оп следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В соответствии пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено содержание элементов приобретательной давности.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Для признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности необходимо доказать все четыре элемента давностного владения - добросовестность, открытость, непрерывность и владение имуществом как своим собственным.

В силу части 1 статьи 12 ГК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств, имеющих существенное значение для данной категории дел, лежит на потенциальном приобретателе права.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 3 п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В частности, особенность гражданско-правового регулирования земельных отношений заключается в том, что п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ закрепляется презумпция государственной собственности на землю, согласно которой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 11 февраля 2021 года № 186-О, особенность гражданско-правового регулирования земельных отношений заключается в том, что пунктом 2 статьи 214 ГК Российской Федерации и пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляется презумпция государственной собственности на землю, согласно которой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. В условиях действующей презумпции государственной собственности на землю и наличия на территории Российской Федерации значительного количества нераспределенной земли сама по себе несформированность земельного участка и отсутствие государственной регистрации права собственности публичного образования на него не означает, что соответствующее публичное образование фактически отказалось от своего права собственности или проявляет безразличие к правовой судьбе этого земельного участка.

Соответственно, для любого добросовестного и разумного участника гражданских правоотношений должно быть очевидным, что земли, на которых земельные участки не сформированы и не поставлены на кадастровый учет, относятся к государственной собственности и что само по себе отсутствие такого учета не свидетельствует о том, что они являются бесхозяйными.

В абзаце третьем пункта 2.2 указанного выше определения Конституционного Суда Российской Федерации указано, что действующее законодательство запрещает любое самовольное, совершенное без каких-либо правовых оснований занятие земельного участка или части земельного участка. Такие действия являются противоправными и влекут наложение санкций (статья 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» КоАП РФ). Таким образом, учитывая положения пункта 2 статьи 214 ГК РФ, пункта 1 статьи 16 ЗК РФ и статьи 7.1 КоАП РФ, занятие без каких-либо правовых оснований несформированного земельного участка, заведомо для владельца относящегося к публичной собственности, не может расцениваться как не противоправное, совершенное внешне правомерными действиями, то есть добросовестное и соответствующее требованиям абзаца первого пункта 1 статьи 234 ГК РФ.

Таким образом, в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, правило о приобретательной давности не распространяется, поскольку земельные участки предоставляются в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.

Исходя из положений статьи 234 ГК РФ только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Требование истца о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности сводится к требованию о безвозмездной передаче ему спорного земельного участка как объекта гражданских прав, что недопустимо в силу закона.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных п. 1 ст. 234 ГК РФ условий, а также на бесхозяйное имущество.

В силу части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Как следует из материалов дела, испрашиваемый истцом земельный участок является неучтенным.

Исходя из того, что спорный земельный участок, является неучтенным, то он относится к земельным участкам государственная собственность на который не разграничена, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих его нахождение в частной собственности физического или юридического лица, не признан бесхозяйным имуществом, суд приходит к выводу о том, что указанный истцом земельный участок не может быть приобретен в собственность в порядке, установленном статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность), поскольку такой земельный участок приобретается в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

При этом длительность пользования земельным участком, о чем указывается в качестве доводов в исковом заявлении, для разрешения дела по существу не имеет правового значения, поскольку при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, а возможность признания права собственности на неправомерно занимаемый земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности законом не предусмотрена.

Принимая во внимание, что дом также находится на земельном участке, находящимся в государственной собственности, неразрывно связан с землей, и в случае признания права собственности на дом, подлежит признание права собственности на земельный участок, который как указывалось выше, не может быть признано в порядке приобретательной давности, то оснований для удовлетворения иска не имеется.

Доказательства принадлежности ФИО55 земельного участка истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлены, судом такие доказательства не добыты. В похозяйственной книге Красносельского сельского Совета за 1991-1996 года по пос. Коробицыно сведения о принадлежности наследодателям земельных участков не отражены.

В удовлетворении требований истца о включении в состав наследства земельного участка, 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

Истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО56, умершей 17 октября 2013 года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты>; признать за ФИО23 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО57, умершей 17октября 2013 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства принадлежности ФИО58 спорной квартиры суду не предоставлены, в связи с чем данные требования удовлетворению не подлежат.

В силу ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области является ненадлежащим ответчиком, а потому требования к указанному ответчику удовлетворению не подлежат.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО23 к администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области и ФИО25 об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО23 наследства после смерти ФИО59, умершего 17 октября 2017 года.

Включить в состав наследственной массы 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО23, 

<

данные изъяты>, право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО23 к администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области и ФИО25 об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО23 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО23 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, ФИО25 о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО23 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, ФИО25 о восстановлении срока для принятия наследства отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2024 года

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Секретарь М.В. Тарабрина

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2193 за 2024 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.