2-190/18

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

19 февраля 2018 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующей судьи Радионовой Н. А., 

при секретаре Даниловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес обезличен> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения пользования земельным участком,

Установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес обезличен> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения пользования земельным участком.

В обосновании заявленных требований указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на здание (к/н 

<

номер обезличен>) и объект незавершенного строительства (к/н 

<

номер обезличен>), расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>. Указанные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, по адресу: 

<

адрес обезличен>. Начиная с момента осуществления государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, ответчик пользовался земельным участком с кадастровым номером 

<

номер обезличен>. Таким образом у ответчика образовалась задолженность по оплате за фактическое использование земельного участка за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 1787367,41 руб.

На основании изложенного истец просит: Взыскать с ФИО1 в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес обезличен> неосновательное обогащение в виде платы за фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, в квартале 607 за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 1787367,41 рублей.

В судебное заседание представитель истца, ответчик – ФИО1 извещенные надлежащим образом и своевременно, не явились.

Согласно статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ).

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчик возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований суду не представил, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

Судом установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на здание (к/н 

<

номер обезличен>) и объект незавершенного строительства (к/н 

<

номер обезличен>), расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>. Указанные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, по адресу: 

<

адрес обезличен>. Начиная с момента осуществления государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, ответчик пользовался земельным участком с кадастровым номером 26:12:0101102:62. Таким образом у ответчика образовалась задолженность по оплате за фактическое использование земельного участка за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 1787367,41 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли является платным; формами платы за пользование землей являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). 

Отсутствие между сторонами заключенного надлежащим образом договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определяемой по правилам ст. 65 Земельного кодекса, в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления. 

Как указано в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения. 

В соответствии со ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, использованию и распоряжению земельными участками, а также совершению сделок с ним регулируются гражданским законодательством. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес обезличен> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения пользования земельным участком - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес обезличен> неосновательное обогащение в виде платы за фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, в квартале 607 за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 1787367,41 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца.

Судья Н.А. Радионова