Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года. 

Судья Приволжского районного суда 

<

адрес> Калякина Е.В.,

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии последнего с регистрационного учёта.

Истец ФИО5, в судебном заседании, требования мотивировала тем, что он являются собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>ёная Поляна 

<

адрес>.

Но с 2007 ода в данном доме зарегистрированы ответчики, которые права пользования жильём не имеют, чем создают препятствие в распоряжении и пользовании домом.

Просит суд обязать об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учёта. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились.

Судом, согласно полученной информации определено последнее место регистрации, жительства ответчиков по адресу: 

<

адрес>ёная Поляна 

<

адрес>, судом были приняты меры к извещению ответчиков о дне и времени слушания дела в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства по последнему известному месту жительства, однако в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, место их нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката ФИО8 в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО8 в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица МП О МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Свидетель ФИО9, в судебном заседании пояснил, что истца знает длительное время, о том, что в его доме прописаны ответчики не знал их никогда не видел.

Заслушав лиц принимавших участие при рассмотрении дела, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец, на основании договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>ёная Поляна 

<

адрес> (л.д. 6, 7 – свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно)

Однако ответчики ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 – справка из администрации сельского поселения Обшаровка, л.д. 10-13 – выкопировки из домовой книги).

Указанные лица собственниками жилого дома не являются, кроме того, в доме не проживают с момента регистрации, т.е. уже более 10 лет, членами семьи истца не являются, общей долевой собственности в жилом помещении не имеют.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При наличии вышеназванных обстоятельств, учитывая, что ответчики, не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не 

имеют прав в пользовании данным жилым помещением, не снялись с регистрационного учёта, чём в полном объёме лишают собственника возможности распоряжаться жилым домом.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – домом, по адресу: 

<

адрес>ёная Поляна 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>ёная Поляна 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна: Е.В. Калякина

Решение вступило в законную 

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина