РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Казаковой Н.П.

с участием прокурора Радченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ.

ФИО1 обратился к ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, прекращении регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Требования истец мотивирует тем, что 9 августа 2003 года он зарегистрировал в принадлежащем ему доме ФИО2, которая в доме никогда не проживала и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования изменил – просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Дополнительно истец пояснил, что друзья в 2003 году попросили зарегистрировать у него в доме их дочь, чтобы продать свой дом и переехать в г. Иркутск, при этом пообещали, что через две недели снимут ее с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ФИО2 прописана в его доме. По имеющейся у него информации, ФИО2 проживает сейчас в Китае, а ее родители в г. Сочи. Добровольно сниматься с учета ответчик не желает.

Меру по надлежащему извещению ответчика ФИО2 судом принимались. Ответчик в суд не явилась, конверт с извещением возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. 

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Согласно ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчиков адвокат Шелухина Н.М. просила отказать в удовлетворении исковых требований, мотивируя отсутствием информации о причинах не проживания ответчика

Выслушав участников процесса, заключение прокурора о законности заявленного иска, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6) следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 31 мая 2002 года.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 8-11) в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, по месту регистрации никогда не проживала. Регистрация ответчика по данному адресу является лишь административным актом, носит формальный характер, в связи с чем, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшей право пользования жилым помещением и прекратить ее регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий