Дело № 2-399/2017 * 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

21 марта 2017 года г.Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Г.В.Никуловой, 

при секретаре судебного заседания Т.М.Рамазановой,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 действующего на основании доверенности * от дата сроком действия *

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации поселка Вольгинский Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит:

- признать за ним право собственности на земельный участок площадью * кв.м. по адрес

- обязать администрацию пос.Вольгинский Петушинского района Владимирской области предоставить документы и сведения, необходимые для регистрации права собственности на земельный участок площадью * кв.м. по адрес

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области продлить срок устранения нарушения земельного законодательства, выразившегося в использовании земельного участка под гаражом без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.

В обоснование иска указано, что истец является собственником гаража №, расположенного по адрес Указанный гараж располагается на земельном участке, который был предоставлен ФИО В.В.В. постановлением главы администрации пос.Вольгинский Петушинского района Владимирской области * от дата № под строительство гаража. В настоящее время истец решил оформить спорный земельный участок в собственность, однако администрация пос.Вольгинский отказала ему в передаче указанного земельного участка в собственность, поскольку данный земельный участок превышает предельный максимальный размер земельного участка, предусмотренного для строительства гаража. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным. 

Определением Петушинского районного суда от дата производство по делу в части исковых требований об обязании ответчика предоставить документы, необходимые для регистрации права собственности на спорный земельный участок и продления срока для устранения нарушения земельного законодательства, выразившегося в использовании спорного земельного участка без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов прекращено, в связи с отказом истца от данной части исковых требований. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик администрация пос.Вольгинский Петушинского района Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном ходатайстве от дата представитель администрации пос.Вольгинский ФИО3, действующая по доверенности просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Указывает, что администрация пос.Вольгинский считает, исковые требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку согласно Правил землепользования и застройки МО «Поселок Вольгинский» и генеральным планом, утвержденными Решениями Совета народных депутатов поселка Вольгинский от дата № от дата № испрашиваемый земельный участок (общей площадью * кв.м.) превышает предельные параметры разрешенного строительства для индивидуального гаражного строительства * кв.м.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Петушинский отдел, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направило, в письменном ходатайстве от дата ФИО4, действующая по доверенности, просит рассмотреть дело и принять решение в отсутствие представителя Управления.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец является собственником гаража, площадью * кв.м. по адресуадрес что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * № от дата (л.д.17).

Из представленной архивной выписки Петушинского районного архива документов постоянного хранения от дата следует, что на основании постановления главы администрации пос.Вольгинский Петушинского района Владимирской области от дата № * и Приложению к постановлению главы администрации от дата № ФИО В.В.В. как владельцу транспортного средства разрешена пристройка индивидуального гаража к существующим блокам гаражей адрес (л.д.11).

Согласно карте (план) границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО А.Ю.Г дата, земельный участок, расположенный по адрес, категория земель - *, разрешенное использование - *, имеет общую площадь * кв.м. (л.д.20).

Спора по границам спорного земельного участка судом не установлено. 

Согласно заключению администрации пос.Вольгинский Петушинского района Владимирской области от дата № ФИО1 отказано в формировании земельного участка под гаражом, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Поселок Вольгинский» и генеральным планом, утвержденными решением Совета народных депутатов поселка Вольгинский Петушинского района Владимирской области от дата № от дата № превышает предельные параметры максимального размера земельного участка, предусмотренного для индивидуального гаражного строительства - * кв.м. (л.д.19).

Между тем, судом установлено, что истец спорным земельным участком по настоящее время постоянно и добросовестно владеет и пользуется, является собственником объекта недвижимости, расположенного на нем и возведенного в установленном законом порядке с соблюдением всех требований. То есть гараж, принадлежащий истцу, не является самовольной постройкой.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований, с которыми закон связывает возникновение права собственности на земельный участок у ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на законных основаниях владеет земельным участком, площадью * кв.м. по адрес

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью * кв.м., относящийся к *, с разрешенным использованием: *, расположенный по адрес

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

*

Судья /подпись/ Г.В.Никулова