Дело № 2-1056/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 14 мая 2019 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Ушаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к администрации г. Новый Уренгой о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО5, представитель ответчика - администрации г.Новый Уренгой ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации г. Новый Уренгой о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признании за ними права собственности в порядке наследования на указанную квартиру по 1/3 доли в праве за каждым.

В обоснование указали, что 02 марта 2005 года между администрацией г. Новый Уренгой и ФИО3 заключен договор [суммы изъяты] передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, согласно которому последней в собственность передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Однако, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было по причине болезни ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО3 являются истцы, каждый из которых обратился с соответствующим заявлением к нотариусу. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на спорный объект недвижимости. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержал. 

Представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменных возражениях на иск просил в удовлетворении требований отказать в связи с тем, что администрация г. Новый Уренгой является ненадлежащим ответчиком, поскольку в реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Новый Уренгой спорное жилое помещение не значится. Данное жилое помещение было передано в собственность ФИО3

Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что 27 мая 2004 года между муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «Лимбей» и ФИО4 на основании ордера [суммы изъяты] от 26 января 1990 года заключен договор социального найма [суммы изъяты] жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.28-34).

07 февраля 2005 года ФИО3 обратилась в отдел по приватизации жилья г.Новый Уренгой с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения (л.д. 25).

ФИО4 (супруг), ФИО1 (сын), ФИО9 (дочь) от участия в приватизации квартиры отказались путем подачи соответствующего заявления. Как следует из текста заявления, нотариус разъяснил им последствия отказа от права на приватизацию (л.д.35-36).

02 марта 2005 года между администрацией г.Новый Уренгой и ФИО3 заключен договор [суммы изъяты] передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, согласно которому последней в собственность передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 42,3 кв.м, общей площадью 66,1 кв.м (л.д. 18-19).

Однако, договор передачи (приватизации) не прошел государственную регистрацию, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Договор приватизации сторонами не оспаривался.

Как усматривается из выписок из ЕГРН сведения о правообладателе жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно архивной справки о зарегистрированных от 25.03.2019 года в спорном жилом помещении на регистрационном учета значатся ФИО1, ФИО4 (л.д.22).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из положений ст.8 указанного Закона, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Данная правовая позиция нашла свое подтверждение также в п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017, согласно которому включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности). Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО3 при жизни выразила волю на приватизацию спорного жилого помещения, подав соответствующее заявление. 

Право наследодателя на передачу ей в частную собственность спорного жилого помещения подтверждается договором о передаче указанного жилого помещения в собственность ФИО3

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности требования истцов о включении спорной квартиры в наследственную массу ФИО3.

Статьей 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела [суммы изъяты] к имуществу ФИО3, после смерти ФИО3 с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после ее смерти, обратились ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь). 

Отец ФИО3 – ФИО8 обратился с заявлением об отказе в причитающейся ему доли на наследство умершей дочери ФИО3

Супруг ФИО4 также обратился с заявлением об отказе в причитающейся ему доли на наследство умершей жены ФИО3

Права на супружескую долю в указанном имуществе истец ФИО4 не имеет и мог унаследовать только долю в праве собственности на квартиру как один из наследников по закону. Истец ФИО4 подписал заявление, в котором отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества. Как следует из текста заявления, нотариус разъяснил ему последствия отказа от наследства. 

Поскольку истец ФИО4 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества, последствия отказа от наследства ему разъяснены, оснований для признания за ним права собственности в порядке наследования на долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

На основании ст.1164 ГК РФ, ч.1 ст.245 ГК РФ суд считает возможным определить доли ФИО1, ФИО2 в праве собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве за каждым. 

Доводы представителя ответчика администрации г.Новый Уренгой о том, что они являются ненадлежащими ответчиками, поскольку в реестре муниципальной собственности муниципального образования г.Новый Уренгой спорное жилое помещение не значится, суд находит несостоятельными.

Так, в силу п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является администрация г. Новый Уренгой, как орган, уполномоченный на принятие выморочного недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив доли в указанном имуществе в размере по 1/2 доли в праве за каждым.

В удовлетворении требований ФИО4 к администрации г.Новый Уренгой о признании за ним права собственности в порядке наследования на долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 14 мая 2019 года.

Судья В.Е. Литвинов