К делу №2-596/2021

УИД 23RS0021-01-2021-000609-59 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Полтавская 18 марта 2021 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Никитина С.В., 

при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Красноармейский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2

Из искового заявления следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 43,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 800 кв.м.

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчица ФИО1

Однако, ответчица в данном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является. 

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился к суду с письменными заявлениями о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме (л.д. 31).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в адрес суда возвращено почтовое уведомление с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 35).

Представитель ответчика адвокат Ильясова Р.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии, решение принять на усмотрение суда (л.д. 36). 

Представитель третьего лица ОВМ отдела МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав (л.д, 3-5).

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Материалы дела свидетельствуют, что ответчица ФИО2 не проживает в домовладении истца, является бывшим членом её семьи.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчица утратила право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> произвести снятие с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Никитина С.В.