дело № 2-1100/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ПК» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с с 01.03.2021 по 28.02.2022 в размере 48578,61 руб., пени за период с 11.04.2021 по 22.06.2023 в размере 16063,10 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2139 руб.

В обоснование иска указано, что истец в указанный период осуществлял управление общим имуществом многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский городской округ, 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 является собственником 

<

адрес>, ответчик ФИО4 зарегистрирован в данной квартире. Ответчика не произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 28.02.2022, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ПК» ФИО1 требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст.158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно выписке из ЕГРН, ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д.10-11). В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО2 (л.д.12). Управление многоквартирным домом с 07..12.2018 осуществляло ООО «УК ПК», что подтверждается договором управления (л.д.13-21). В материалы дела представлены расчеты ООО «УК ПК», из которых следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 в размере 48578,61 руб. (л.д.24, 25-36). Каких-либо возражений ответчиками по взыскиваемой сумме основного долга суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Истцом представлен расчет пени за период с 11.04.2021 по 22.06.2023 составили 16063,10 руб. (л.д.25). Определением мирового судьи от 28.07.2023 отмене судебный приказ от 28.07.2023 о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2021 по 28.02.2023 в размере 48578,61 руб., пени 16063,10 руб., расходов по уплате государственной пошлины 1070 руб. (л.д.73). Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств погашения задолженности ответчиками также не представлено. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности и пени подлежит удовлетворению. Истцом уплачена при подаче иска госпошлина 1123 руб. Согласно ст.98 ГПК РФ сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков.Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,РЕШИЛ:

Иск ООО «УК ПК» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «УК ПК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.03.2021 по 28.02.2022 – 48578,61 руб., пени за период с 11.04.2021 по 22.06.2023 – 16063,10 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2139 руб.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>.

Судья: