УИД 04RS0016-01-2025-000596-29

Дело № 2-399/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

25 сентября 2025 года с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Парпаевой М.Ю.

при секретаре Оленниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации муниципального образования сельское поселение «Тугнуйское» к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования сельское поселение «Тугнуйское» обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, обосновывая требование следующими обстоятельствами. 

В результате проведенной инвентаризации участников общей долевой собственности товарищества «Тугнуйское» составлен список лиц, которые не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет подряд в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В данный список включен ответчик ФИО1 Сообщение о невостребованных земельных долях опубликовано в газете «Бурятия» от 10 апреля 2012 г. № 36 (4595). В течение установленного срока возражения не поступили. 13 июля 2012 г. состоялось общее собрание, на котором утвержден список по невостребованным земельным долям. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 просит прекратить право общей долевой собственности ответчика ФИО1 на земельную долю размером 16,9 га, расположенную в границах землепользования товарищества «Тугнуйское», а также признать право общей долевой собственности истца на указанную земельную долю ФИО1

В судебное заседание представитель администрации МО СП «Тугнуйское» по доверенности ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился по неизвестной причине, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в заочном порядке. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данный федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. 

В соответствии с п. п. 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7). 

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Мухоршибирской районной администрации от 12 июля 1995 г. № 89 «Об оформлении и выдачи свидетельств на право собственности на землю гражданам Товарищества «Тугнуйское» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая. Закреплено право общей совместной собственности на землю товарищества «Тугнуйское»: всего 11 511 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 5 664 га, сенокосы – 749 га, пастбища –5 098 га. Установлена норма бесплатного земельного пая – 233 баллогектаров, что составляет 16,9 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 8,2 га, сенокосы – 1,4 га, пастбища – 7,3 га.

Постановлением Мухоршибирской районной администрации от 14.12.2004 № 393 в вышеуказанное постановление внесены изменения, касающиеся площади земельных участков: за рабочими и пенсионерами товарищества «Тугнуйское» закреплено право общей совместной собственности на земельные участки площадью 8 872,5 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 4 305 га, сенокосы – 735 га, пастбища – 3 832,5 га, согласно списку, указанному в приложении. 

10 апреля 2012 г. в газете «Бурятия» № 36 (4595), являющейся официальным печатным изданием, опубликована информация о невостребованных земельных долях товарищества «Тугнуйское». В сообщении приведен список лиц, имеющих невостребованные земельные доли. Дано объявление о дате и месте проведения собрания участников общей долевой собственности товарищества «Тугнуйское» по вопросам об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счет невостребованных земельных долей. В представленном объявлении указана фамилия ответчика, являвшегося участником долевой собственности товарищества «Тугнуйское». 

Распоряжением администрации МО СП «Тугнуйское» от 1 марта 2013 г. № 10 утвержден список лиц бывшего товарищества «Тугнуйское», земельные доли которых признаны невостребованными, в который вошел ответчик. 

В суде нашло свое подтверждение, что ответчик намерений распорядиться земельной долей не выразил и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей не представил. Права на спорное имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. Сведений о том, что на долю, принадлежащую указанному лицу, кто-либо претендовал, не установлено. 

Таким образом, администрацией МО СП «Тугнуйское» соблюден установленный законодательством порядок признания земельной доли ответчика невостребованной, что в силу закона влечет признание права муниципальной собственности истца на указанную долю.

По приведенным обстоятельствам иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования сельское поселение «Тугнуйское» к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером 16,9 га, расположенную в границах землепользования товарищества «Тугнуйское».

Признать право общей долевой собственности муниципального образования сельское поселение «Тугнуйское» Мухоршибирского района Республики Бурятия на невостребованную земельную долю (1/525 доли) в размере 16,9 га, принадлежащую ФИО1, находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе обратиться в Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.

Судья М.Ю. Парпаева

Копия верна: судья М. Парпаева