Дело №2-179/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шигалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики к ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что в соответствии с постановлением главы администрации (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Шигали» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 802 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1844,6 кв.м. После ликвидации ТОО «Шигали» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими земельными долями не распорядились. Собственники земельных долей умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а их наследники, ответчики по делу не оформили наследственные права на земельные доли наследодателей.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) истцом в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе. 

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шигалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики опубликовала в газете «Вести поселения» за № от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которой был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шигалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников земельных долей, назначенное на (дата) в 11 часов в здании СДК (адрес изъят), не состоялось, о чем в материалах дела имеется соответствующий акт. Постановлением главы администрации Шигалинского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей. 

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 – наследник жена ФИО2, которая умерла (дата) году, в наследство вступила внучка ФИО3; ФИО5 – наследник мать ФИО2, которая умерла (дата) году, в наследство вступила племянница ФИО3, ФИО2 -наследник внучка ФИО3, на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Шигалинского сельского поселения на указанные земельные доли умерших собственников.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования администрации Шигалинского сельского поселения (адрес изъят) поддержала полностью по указанным в них основаниям и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела. 

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике». 

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь ФИО5», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. 

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. 

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. 

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вести поселения» от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей ТОО «Шигали», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны и умершие собственники земельных долей по данному делу. Согласно копии объявления Шигалинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на 11 часов 00 минут (дата) в здании Шигалинского сельского Дома культуры. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся, о чем имеется соответствующий акт. 

Постановлением главы администрации Шигаливского сельского поселения от (дата) за № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указаны и умершие собственники по данному делу. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО1, ФИО5, ФИО2 (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства не представили. 

Таким образом, до обращения в суд администрацией Шигалинского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поэтому суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим иском.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 15172443 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят) с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственники земельных долей, а именно: ФИО2 умерла (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики, ФИО1 умер (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики, ФИО5 умер (дата) в р.(адрес изъят) Чувашской Республики.

Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО8 от (дата) № усматривается следующее, что на имущество:

- ФИО2, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследницей по закону, принявшей наследство, является дочь ФИО4, прож. в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят);

- ФИО1, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследницей по закону, принявшей наследство, является жена ФИО2, прож. в (адрес изъят) ЧР.

Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Шигали» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанным наследственным делам не выдавались. На имущество ФИО5, умершего (дата), наследственного дела не имеется.

Ответчик ФИО3 наследственные права в отношении указанных земельных долей не оформила, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировала, не выразила своего намерения распорядиться земельной долей и не использовала эти земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. Суду ответчик не представила какие-либо доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Так, истцом ответчиком после смерти ФИО9 ошибочно указана ФИО3, а согласно сообщению нотариуса, наследницей ФИО2, умершей (дата), является дочь ФИО4, прож. в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят); ФИО1, умершего (дата), является жена ФИО2. После смерти ФИО1, умершего в 1997 году наследниками, фактически принявшими наследство, являются ФИО2 и ФИО5.

Таким образом, в отношении всех земельных долей умерших ФИО2, ФИО1 и ФИО5 иск удовлетворению не подлежит, так как после их смерти надлежащим ответчиком является ФИО4, как принявшая наследство, что подтверждается ответом нотариуса, а ответчица ФИО3 надлежащим ответчиком по делу не является, так как она наследство после смерти ФИО1, ФИО5 и ФИО2 не принимала.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации Шигалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 ( наследник жена ФИО2, умерла (дата) году, в наследство вступила внучка ФИО3; ФИО5 – (наследник мать ФИО2, умерла (дата) году, в наследство вступила племянница ФИО3, ФИО2 – (наследник внучка ФИО3), на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования Шигалинского сельского поселения на указанные земельные доли умерших собственников отказать.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева