Дело № 2-1239/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска, в котором просили сохранить квартиру № № в доме № № по 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № № по улице 

<

адрес>, в которой без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка и переустройство. Произведенная перепланировка и переустройство отвечает техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, прав и законных интересов других лиц не нарушает. 

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы искового заявления в полном объеме. 

Администрация города Челябинска на рассмотрение дела представителей не направила, извещена.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № № по 

<

адрес>, площадью 40,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец осуществил перепланировку и переустройство принадлежащей ему квартиры, которая заключается в: демонтаже ненесущих перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 3 и 6, поз. 4 и 6; демонтаже ненесущей перегородки с дверными проемам между помещениями поз. 6 и 1 и шкафа поз. 7; демонтаже части ненесущей перегородки между помещениями поз. 4 и 3; закладки дверного проема в перегородке между помещениями поз. 6 и 2; монтаже перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 4 и 7, поз. 7 и 1; монтаже перегородки с проемом в помещении поз. 1; монтаже части перегородки между помещениями поз. 4 и 3; устройстве дверных проемов в ненесущих перегородках между помещениями поз. 3 и 2, поз. 7 и 2; переустановки раковины в помещении поз. 3; перестановке ванны и умывальника без изменения существующих стояков В и К в помещении поз. 4; гидроизоляции пола из 2 слоев гидроизола битумной мастики.

После перепланировки площадь квартиры составила 39,8 кв.м.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Решением от 20 ноября 2018 года № №/гасн-п Администрация отказала в согласовании перепланировки и переустройства.

Из представленных истцом заключений следует, что произведенная перепланировка квартиры соответствует техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить квартиру № № в доме № № по 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом демонтажа ненесущих перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 3 и 6, поз. 4 и 6, демонтажа ненесущей перегородки с дверными проемам между помещениями поз. 6 и 1 и шкафа поз. 7, демонтажа части ненесущей перегородки между помещениями поз. 4 и 3, закладки дверного проема в перегородке между помещениями поз. 6 и 2, монтажа перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 4 и 7, поз. 7 и 1, монтажа перегородки с проемом в помещении поз. 1, монтажа части перегородки между помещениями поз. 4 и 3, устройством дверных проемов в ненесущих перегородках между помещениями поз. 3 и 2, поз. 7 и 2, переустановкой раковины в помещении поз. 3, перестановкой ванны и умывальника без изменения существующих стояков В и К в помещении поз. 4, гидроизоляции пола из 2 слоев гидроизола битумной мастики, общей площадью 39,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских