Дело № 2-4126/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Шукшиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что согласно постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе (далее СНТ ) по ул. ..., в г. Рубцовске, площадью *** кв.м. *** ФИО2 умерла.

После смерти своей бабушки - ФИО2 в права наследования фактически вступил внук (истец)- ФИО1 путем подачи заявления нотариусу Рубцовского нотариального округа Алтайского края. Однако нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, так как права на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке и не получено свидетельство о регистрации права, что подтверждается ответом Росреестра № *** от ***. 

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе (далее СНТ ) по ул. ..., оставшийся после смерти его бабушки ФИО2

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представил.

Третье лицо нотариус в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть без ее участия.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, представили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - СНТ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представил.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии со ст.18, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66 от 15.04.1998, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В судебном заседании установлено, что согласно Постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », переданы бесплатно в частную собственность земельные участки площадью *** га, членам садоводческого товарищества согласно приложения № ***. 

В списке членов садоводческого товарищества на право частной собственности на землю, указанных в Приложении к постановлению главы администрации г. Рубцовска от *** № *** под № *** указана фамилия ФИО2, участок № *** по улице ..., площадью *** кв.м. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в справке Архивного отдела Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от ***.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты ( п. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** № *** земельному участку, расположенному в Алтайском крае, г.Рубцовск, Садоводческое некоммерческое товарищество , ул.... площадью *** кв.м. присвоен кадастровый номер ***, сведения о правах отсутствуют.

Из материалов дела следует, а именно ответа нотариуса ., что ФИО2 умерла ***, наследниками после ее смерти являются внук наследодателя – ФИО1, мать которого – ФИО5 – умерла ***. При этом, согласно ответу нотариуса , после смерти ФИО5, наследниками последней являются ФИО1 и ФИО2 

Отец истца ФИО3 не возражает против требований истца. Истец ФИО1 как наследник принял в качестве наследства данный земельный участок и распоряжается им. Так, в настоящее время спорный земельный участок, расположенный по ул. ... в СНТ с 2015 году, у ФИО1 взял в аренду ФИО4, что подтверждается копией договора аренды от ***, заключенным между данными лицами, а также справкой СНТ б/н. Третье лицо ФИО4 не возражает против удовлетворения требований истца.

При таких обстоятельствах, отсутствии возражений со стороны Администрации города Рубцовска Алтайского края и иных лиц, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Рубцовске Алтайского края, садоводческое некоммерческое товарищество , улица ..., площадью *** кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд ... в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий Т.Л. Волошенко