УИД 28RS0007-01-2019-000152-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года город Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Батищевой А.Э.,

с участием:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (№2-91/2019) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением указав, что в 1984 году она вышла замуж за ответчика, однако семейная жизнь не сложилась и на основании решения Завитинского районного суда Амурской области от 7 июня 1996 года брак был расторгнут. Но по обоюдному согласию она и ФИО4 вновь решили жить вместе без регистрации брака. 20 января 1999 года она за свои деньги приобрела жилой дом с земельным участком по 

<

адрес>, в 2008 году она по указанному адресу зарегистрировала ответчика. В 2012 году фактические семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, общее совместной хозяйство они не ведут, каждый имеет раздельный бюджет, взаимной поддержки друг другу стороны не оказывают, оплачивать коммунальные счета ФИО4 ей не помогает. Она неоднократно в устной форме обращалась к ответчику сняться с регистрационного учёта, однако последний проигнорировал её просьбу. В связи с изложенным, с учётом заявленных в судебном заседании уточнений, просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение – домом № по 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом дала объяснения о том, что ответчик ФИО4 больше месяца назад выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, однако с регистрационного учёта не снялся, расходы по содержанию жилого помещения не несёт. Какого-либо договора найма жилого помещения, либо безвозмездного пользования жилым помещением, она с ФИО4 не заключала.

Ответчик ФИО4 извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не прибыл, причину неявки суду не сообщил, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отделение по вопросам миграции ОМВД России по Завитинскому району Амурской области, в лице начальника, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не прибыла, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи со служебной занятостью, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие не прибывших лиц.

Свидетель ФИО1 сестра истца ФИО3 в судебном заседании показала, что её сестра и ФИО4 совместно не проживают уже длительное время, коммунальные счета он оплачивать не помогает, его вещей в квартире ФИО3 нет, однако добровольно он выписываться из жилого помещения не стал.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 сестра истца ФИО3 в судебном заседании показала, что в настоящее время её сестра с ФИО4 не проживает, он забрал свои вещи больше месяца назад и съехал с жилого помещения, её сестры: 

<

адрес>. Со слов её сестры ей известно, что общение её сестра с ФИО4 не поддерживает, как и ей известно то, что он не помогает оплачивать коммунальные счета.

Выслушав объяснения истца, показания допрошенных свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Часть вторая статьи 35 Конституции РФ закрепила, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Как следует из договора купли-продажи от 20 января 1999 года, свидетельства о государственной регистрации права от 20 января 1999 года серии 28 № 000504, ФИО3 имеет в собственности жилой дом, общей площадью 34,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, которые в соответствии с частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исследованными в суде доказательствами, в том числе сведениями, указанными в домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> установлено, что ответчик ФИО4 с 29 октября 2008 года зарегистрирован по указанному адресу, то есть после оформления ФИО3 права собственности на вышеуказанное жилое помещение, как член семьи, поскольку после расторжения брака с ФИО3, он состоял с последней в фактических брачных отношениях, и в течение более 10 лет проживал в указанном жилом помещении, нёс бремя по его содержанию, после чего в 2012 году перестал быть членом семьи ФИО3 и в 2019 году выехал из жилого помещения, 

<

адрес> на другое место жительства, перестав быть членом семьи. 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в суде, после прекращения семейных отношении между ФИО3 и ФИО4 договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением, между собственником жилого помещения ФИО3 и бывшим членом семьи ФИО4, на основании которого у ответчика возникло бы право пользования жилым помещением, не заключались, иного законного основания с учётом требований, установленных гражданским законодательством у ФИО4 на пользование жилым помещением не возникло. 

Исследованными в суде доказательствами установлено, что ответчик ФИО4, не снявшись с регистрационного учёта, выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО3 При этом своих личных вещей в доме, принадлежащем истцу ФИО3 не оставил, в течение длительного времени в дом истца не возвращался, им не пользовался, не нёс бремя по его содержанию. 

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах учитывая, что в суде нашёл своё подтверждение факт выезда ответчика ФИО4 из занимаемого ФИО3 жилого помещения, т.е. факт добровольного отказа ответчика от права пользования оспариваемым жилым помещением, при этом ответчик перестал быть членом семьи истца ФИО3, которая не желает с ним проживать совместно, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО3 законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что в соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, и поскольку регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административно –правовым актом, который не порождает сам по себе жилищных прав и обязанностей, а лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, то и снятие с регистрационного учёта возможно лишь вследствие свободного волеизъявления гражданина или утраты им права пользования помещением, на основании которого (права) изначально регистрация была произведена, в связи с чем принятое решение суда в отношении ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объёме, суд, руководствуясь частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением домом № по 

<

адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.В. Данилова