Дело № 2-7726/2021

УИД 23RS0047-01-2021-006882-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 07 июля 2021 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Климчук В.Н.,

при секретаре: Сагайдак А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городская управляющая компания –Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК –Краснодар» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 30.04.2021 в размере 74 889,22 руб., пени в размере 1 998,15 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 506,62 руб., почтовых расходов в размере 205,20 руб.

В обоснование указывая, ответчик являются собственником жилого помещения –

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>, находящегося в управлении истца. Мировым судьей судебного участка № 38 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара 22 декабря 2020 года вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 19.12.2020 мировым судьей судебного участка № 38 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара был восстановлен срок для подачи заявления об отмене судебного приказа ФИО1, судебный приказ был отменен. Ввиду отмены судебного приказа истец вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд. 

Явка представителя истцом в судебное заседание не обеспечена. Ходатайство об отложении слушания не поступало.

Ответчик в судебное заседание не явилась. В материалы приобщено заявление, в котором исковые требования ООО «ГУК –Краснодар» признает в полном объеме, просит рассмотреть в отсутствие. Ходатайство об отложении слушания не поступало.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов следует, истец является собственником жилого помещения –

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> в Карасунском округе г. Краснодара, находящегося в управлении истца.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Неиспользование собственником и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Определением мирового судьи судебного участка №38 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 19.01.2021 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №38 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара №2-1631/2020 от 22.12.2020 по заявлению ООО «ГУК –Краснодар» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 01.10.2017 по 31.10.2020 в размере 48 993 рублей 05коп., пени в размере 703 рублей 84коп., а также государственной пошлины в размере 845 рублей 46коп.

Согласно расчета истца задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 30.04.2021 составляет 74 889 рублей 22коп., пени 1 998 рублей 15коп.

Несмотря на отмену судебного приказа, доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, либо иную сумму задолженности, не представлено, как и не опровергнут расчет истца.

Поскольку заявленные истцом требования удовлетворены, то подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины на сумму 2 506 рублей 62коп., почтовые расходы на сумму 205 рублей 20коп., в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ООО «Городская управляющая компания –Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская управляющая компания –Краснодар» задолженность за период с 01.10.2017 по 30.04.2021 в размере 74 889 рублей 22коп., пени в размере 1 998 рублей 15коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 506 рублей 62коп., почтовые расходы в размере 205 рублей 20коп., а всего 79 599 (семьдесят девять тысяч пятьсот девяносто девять) рублей 19коп.

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течении пяти дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено: 09 июля 2021 года.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук