Дело № 2-611/2020

74RS0019-01-2020-000995-44 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 ноября 2020 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Каслинского ГОСП УФССП по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Каслинского ГОСП УФССП по Челябинской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указывая на то, что на исполнении в Каслинском ГОСП УФССП по Челябинской области находится сводное исполнительное производство № в состав которого входят следующие исполнительные производства: № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> о взыскании с должника ФИО2 задолженности по кредитным платежам в размере 710 979 рублей 68 копеек в пользу взыскателя ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу», и № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Судебным участком № 

<

адрес> и 

<

адрес> о взыскании с должника ФИО2 задолженности по кредитным платежам в размере 173 974 рубля 08 копеек в пользу взыскателя ООО «

<

данные изъяты>». Согласно ответа Управления Росреестра по 

<

адрес> установлено, что у должника имеется имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 72 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен арест на имущество должника, а именно, на спорный земельный участок. На момент подачи искового заявления сумма задолженности по исполнительному производству составляет 836 953 рубля 76 копеек. В связи с тем, что должник не предпринимает мер к погашению задолженности по исполнительному производству, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 72 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

В судебное заседание представитель истца судебного пристава-исполнителя Каслинского ГОСП УФССП по Челябинской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебное заседание не явилась третье лицо ФИО3, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ООО «Феникс», о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ПАО «СКБ-Банк», о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что суд заблаговременно известил ответчика и третьих лиц о дате и времени проведения судебного заседания. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явишизся лиц. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с п.1 ст.393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.3 ст.68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и другие меры.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Из анализа приведенных выше правовых норм, судебный пристав - исполнитель как лицо, уполномоченное осуществлять комплекс взаимосвязанных мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, вправе принимать меры, направленные на обращение взыскания на имущество должника, для достижения целей исполнительного производства.

Следовательно, судебный пристав - исполнитель обладает процессуальным правом обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, поскольку обращение взыскания на такое имущество в силу закона возможно лишь на основании судебного решения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Каслинский ГОСП УФССП по 

<

адрес> поступил на исполнение исполнительный лист, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» задолженности по основному долгу 593 739 рублей 14 копеек, задолженности по уплате процентов в размере 107 032 рубля 82 копейки, государственной пошлины в размере 10 207 рублей 72 копейки (л.д.26-28).

На основании указанного исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела - старшим судебным приставом Каслинского ГОСП УФССП по Челябинской области ФИО4 было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №, в котором должнику был установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа, который направлен в адрес должника. Требования исполнительного документа в добровольном порядке должником исполнены не были (л.д.22-24). 

ДД.ММ.ГГГГ в Каслинское ГОСП УФССП по Челябинской области поступил на исполнение судебный приказ, выданный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «

<

данные изъяты>» задолженности в размере 171 657 рублей 50 копеек, государственной пошлины в размере 2 316 рублей 75 копеек, всего 173 974 рубля 08 копеек (л.д.25).

На основании указанного исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Каслинского ГОСП УФССП по Челябинской области ФИО5 было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №, в котором должнику был установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа, который направлен в адрес должника. Требования исполнительного документа в добровольном порядке должником исполнены не были (л.д.19-21). 

Исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Каслинского ГОСП УФССП по Челябинской области было установлено, что у должника ФИО2 имеется имущество, а именно: земельный участок площадью 72 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка: ориентир 

<

адрес>, имеет кадастровую стоимость 427 680 рублей (л.д.13-18).

На основании ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 № 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав - исполнитель имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен арест на имущество должника, о чем свидетельствует постановление о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30). 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста на земельный участок площадью 72 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Акт о наложении ареста подписан и составлен в присутствии понятых (л.д.31).

Применяемые судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения должны быть достаточными для обеспечения прав взыскателя, но не излишними. Этот принцип призван обеспечить взаимный баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.

На момент подачи искового заявления сумма задолженности по исполнительному производству № составляет 836 953 рубль 76 копеек.

Требования исполнительного документа ФИО2 до настоящего времени не исполнены, задолженность перед взыскателем не погашена, оснований, перечисленных в ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорный земельный участок в данном случае не имеется, земельный участок являются единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга, должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Решение 

<

адрес>, а также мирового судьи должником не исполняется с ДД.ММ.ГГГГ чем нарушаются права взыскателя, земельный площадью 72 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит ответчику ФИО2 на праве собственности и на него в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание. Оснований невозможности обращения взыскания на земельный участок, ответчиком не представлено.

Поскольку препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику спорный земельный участок, судом не установлено, суд удовлетворяет заявленные исковые требования об обращении взыскания на это имущество должника в полном объеме.

Согласно абзаца 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности земельный участок, площадью 72 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.