№ 2- 692/20 

76RS0010-01-2020-000706-77 Изг. 27.07.2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года г. Ростов Ярославской области 

Ростовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре Сухининой Т.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО14, ФИО15, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Акционерное общество "ЕРЦ" г. Ростов, ООО «Ростовский Управдом», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о взыскании ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Ростовский Управдом», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> между собственниками жилого помещения, в соответствии с которым плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилого помещения (квартиры), взнос на капитальный ремонт я произвожу самостоятельно и отдельно от других собственников и проживающих в квартире граждан в размере 1/2 доли. Плату за коммунальные услуги - вывоз ТКО, газ, а также по приборам учета - горячего и холодного водоснабжение, водоотведения, электроэнергии определить пропорционально количеству человек, пользующихся данными услугами, с освобождением меня от оплаты по данным услугам в связи с проживания в другом месте;

Обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить начисление мне -ФИО1 на мое имя плату за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилого помещения (квартиры), взнос на капитальный ремонт отдельно от других собственников и проживающих в квартире граждан в размере 1/2 доли, исключив из моей оплаты на период моего проживания в другом месте начисление платы за коммунальные услуги квартиры за газ, вывоз ТКО, по приборам учета за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию.

В основание исковых требований указывает, что жилая квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцу, его несовершеннолетней дочери ФИО9, ФИО2 и ФИО1 по 1/4 доле каждому. Он длительное время не является членом семьи ответчиков, общее хозяйство с ответчиками не ведет, поскольку постоянно проживает со своей семьей по другому адресу. В указанной квартире проживает только ФИО2. На квартиру в управляющей компании оформлен единый лицевой счет. Платежный документ об оплате коммунальных услуг приходит на одного человека. Соглашения между собственниками и проживающими об определении порядка и размера затрат на содержание спорной квартиры достигнуть не удалось. В квартире установлены счетчики на холодную, горячую воду, электроэнергию.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в иске. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

В судебное заседание ответчик АО «ЯрОбл ЕИРЦ» участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представило в суд отзыв, в котором указало, что основания для исключения за период проживания истца в другом месте начислений платы за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт, вывоз ТКО, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение отсутствуют, кроме того, АО «ЯрОбл ЕИРЦ» не является заинтересованным лицом в споре. 

Ответчик Акционерное общество "ЕРЦ" г.Ростов участия в судебном заседании не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Газпром межрегионгаз Ярославль Ростовская группа расчетов с населением и режимов газоснабжения участия в судебном заседании не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, представило в суд отзыв, в котором просило в удовлетворении исковых требований истцу отказать, поскольку раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с нормативами потребления газа не будет соответствовать действующему законодательству. 

Ответчик ООО "Ростовский Управдом" в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо Общество с ограниченной ответственностью "Хартия" участия в судебном заседании не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, представило в суд отзыв, в котором не возражало относительно заявленных исковых требований а части распределения размера участия в оплате коммунальной услуги «Обращение с ТКО» между истцом и третьими лицами. 

Третье лицо Государственное предприятие Ярославской области "ЮЖНЫЙ ВОДОКАНАЛ" в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ОАО "Агентство территориального развития" в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль" в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

ФИО1, ФИО17, ФИО2, ФИО1 являются собственником по ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь истца. 

Между собственниками не достигнуто соглашение об участии в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Ростовский управдом», выставляя самостоятельно платежные документы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. (л.д.28). 

АО «ЯРОблЕИРЦ» осуществляет начисление платы за содержание жилищно-коммунальной услуги по договорам с НКО « Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Хартия» - вывоз ТКО, Государственное предприятие Ярославской области «Южный водоканал» - водоснабжение и водоотведение (холодное и горячее). Начисление платы за услуги по водоснабжению и вотведению производится по показаниям индивидуального прибора учета. 

АО «ЕРЦ» осуществляет начисление платы за предоставление жилищно-коммунальной услуги по договорам с ООО АТР» - отопление и подогрев. 

ТНС « Энерго Ярославль» оказывает услуги по электроснабжению, в квартире установлен индивидуальный прибор учета. 

ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» осуществляет подачу газа собственникам 

<

адрес>, лицевой счет № №. Начисление за природный газ, потребляемый по указанному адресу производится исходя из установленных нормативов потребления. 

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания ( статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N22 от 27.06.2012 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N354.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.В ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно ч.5 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов. В соответствии с п.148(3) Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N2 к настоящим Правилам (то есть определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил по формуле 9(1)). В соответствии с п.148(36) Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Согласно п.148(44) вышеуказанного Постановления, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил. Не использование собственниками истцом жилого помещения (не проживание в нем) не является основанием для освобождения его как собственника данного помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги по обращению с ТКО. При этом, суд отмечает, что не использование (не проживание) в жилом помещении не тождественно понятию «временного отсутствия потребителя», применяемого в Правилах №354. С учетом изложенного, оснований для освобождения истца от оплаты услуг по вывозу ТКО не имеется. Согласно п.35 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549» объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа в расчетном периоде, рассчитывается при использовании газа для приготовления пищи с применением газовых приборов как произведенного количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления». Таким образом, объем потребленного газа (при отсутствии прибора учета) ставится в зависимость от количества проживающих в жилом помещении лиц. Далее, в силу ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии ( пункт 1 ). Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении. Согласно п.1 ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу п.42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Согласно ч.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения ( статья 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Согласно положений абзаца 6 пункта 38 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В вышеуказанном жилом помещении учет потребленной электроэнергии, водоснабжения( горячего и холодного) осуществляется по индивидуальным приборам учета. Оснований для освобождения истца, в части обязанности оплаты за электроэнергию, а также за услуги по холодной и горячему водоснабжению, приходящейся на него и его несовершеннолетнюю дочь, не имеется, также, как обязательство по их оплате не подлежит разделу между сторонами. Электрическая энергия, а также вода (горячая и холодная), подаваемые в указанное жилое помещение через присоединенную сеть являются неделимыми вещами, следовательно потребители коммунальной услуги электрической энергии (вода – горячей и холодной) несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии, а также воды. Выдача отдельного платежного документа для расчетов за данные коммунальные услуги противоречит положениям ст.539, 540 Гражданского кодекса РФ, поскольку порядок пользования спорной квартирой между сособственниками не установлен, электрическая сеть, также как и водопроводная, квартиры не разделена, самостоятельные приборы учета, которые бы фиксировали фактическое потребление электрической энергии( воды) каждым абонентом не установлены. Должники по неделимому обязательству несет солидарную ответственность ( п. 1 ст. 322 ГК РФ ). Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования ФИО1 частично. Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в соответствии с которым он производит плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, отопление жилого помещения ( квартиры) в размере ? доли; за вывоз ТКО – исходя из норматива потребления на 2 человека (ФИО1 и его дочери ФИО18 с учетом особенности порядка начисления за данную услугу, установленного постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; за газ исходя из норматива потребления на 2 человека, за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение и электроэнергию в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1. 

Обязать АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ» производить отдельно начисление платы ФИО1 (взнос на капитальный ремонт, вывоз ТКО с учетом установленном порядка оплаты) с оформлением на его отдельных платежных документов.

Обязать АО «ЕРЦ» производить отдельно начисление платы (отопление с учетом установленном порядка оплаты) с оформлением на его отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Ростовский Управдом» производить отдельно начисление платы (плата за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме ) с оформлением на его отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить отдельно начисление платы ФИО1 за газ с оформлением на его отдельных платежных документов, исходя из норматива потребления на 2 человек. 

В остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева 

№ 2- 692/20 

76RS0010-01-2020-000706-77 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>