Дело №2-698/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Бодровой А.И.

с участием помощника Чусовского городского прокурора Газизулиной О.Д.

истца ФИО1

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО 1, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

.... в суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 и несовершеннолетним ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: ... и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Из искового заявления следует, что ФИО1 приобрел .... по договору купли-продажи ... арестованного имущества по результатам торгов двухкомнатную квартиру по адресу: ..., право собственности на квартиру зарегистрировал ..... Ответчики являются зарегистрированными в принадлежащей ему квартире лицами, при этом фактически в квартире не проживают, ключи от квартиры переданы, квартира освобождена от вещей и мебели. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, изложенные в заявлении доводы не оспаривал.

Ответчик ФИО2, являясь законным представителем несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 1, пояснил, что дети фактически проживают с матерью ФИО 3 Вопрос о регистрации детей по месту фактического проживания в настоящее время решают, он выдал нотариально удостоверенное согласие на регистрацию детей по другому адресу.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО 1 и ФИО 1 ФИО 3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления. Мнение на иск суду не представила.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ... Право собственности у ФИО1 возникло и зарегистрировано на основании договора ... купли-продажи арестованного имущества по результатам торгов .

В квартире зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги ... и в судебном заседании не оспаривалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 2 указанной статьи переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку имеет место переход права собственности на квартиру, право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось, поэтому исковые требования ФИО1 суд удовлетворяет. 

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца с ответчика ФИО2 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Признать ФИО2, .... ФИО 1, .... и ФИО, .... утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО 1, ФИО с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 300 (триста) рублей. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья: Е.А. Шакирзянова