Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года Каменский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Семерниковой Р.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красновского сельского поселения 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Красновского сельского поселения 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Невского, 10. Она является единственной наследницей первой очереди после смерти отца. Других родственников не имеется, что подтверждается свидетельством о смерти ее матери (супруги умершего) ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти ее брата (сына умершего), ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В шестимесячный срок для принятия наследства она не обратилась с заявлением к нотариусу, но фактически наследство приняла, вступив в права пользования и владения имуществом. На момент смерти отца, они были зарегистрированы с ним по месту жительства по разным адресам, однако фактически она проживала с ним, ухаживала за ним во время болезни. Все расходы, связанные с содержанием наследственного имущества лежат на ней. В настоящее время она приняла решение оформить документы надлежащим образом. Однако получить свидетельство она не может, поскольку ею пропущен срок принятия наследства и отсутствуют надлежаще оформленные документы на дом на имя наследодателя. Правоустанавливающим документом на жилой дом является Выписка из похозяйственней книги, выданная Администрацией Красновского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, все жилые дома, подсобные строения и сооружения, выстроенные до 1970 года, считаются принятыми в эксплуатацию. Признаками самовольного строительства спорный дом не обладает, поскольку годом его строительства считается 1960 год, согласно сведениям технического паспорта. 

На основании изложенного, ФИО1 просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу после смерти ее отца ФИО2 жилой дом, общей площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Невского, 

<

адрес>, а также признать за ней в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала в полном объеме исковые требования, просила суд удовлетворить их, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Администрации Красновского сельского поселения 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося представителя ответчика Администрации Красновского сельского поселения 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО5 суду показала, что она знает ФИО1 с детства. Она является ее соседкой. Ей известно, что ФИО1 досматривала свою мать, а потом и отца ФИО6 Антоновича. У ФИО6 Антоновича был сын, но он умер. Никаких других наследников, она, т.е. свидетель, не знает и их никогда не видела. После смерти отца ФИО1 проживает в доме отца, поддерживает дом, ухаживает за огородом, платит коммунальные платежи. 

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что ФИО1 является его племянницей. ФИО2 являлся его родным братом. Их дома расположены рядом. ФИО1 ухаживала за отцом, покупала лекарства, так как брат болел. Его брат умер 30.09.2015 года. Иных родственников у него нет. После смерти отца, в доме проживает только ФИО1, ключи от дома находятся у нее, она ухаживает за домом и огородом. 

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО8 серии II-ШК № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе отец указан ФИО2.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, то подтверждается копией свидетельства о смерти IV – АН № от ДД.ММ.ГГГГ 

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Невского, 

<

адрес>. 

Согласно Выписке из похозяйственной книги Администрации Красновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, номер похозяйственной книги 7 за период с 1986 по 1990 г.г., первоначальная дата открытия лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ, номер лицевого счета 

<

***>, ФИО2 является собственником жилого дома – 1960 года строения, летней кухни – 1975 года строения, подвала 1960 года строения, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Также, согласно Выписке из похозяйственной книги Администрации Красновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1250 в.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.

<

адрес> сельским советом ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует запись о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Невского, 

<

адрес>.

Согласно Постановлению 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации жилых домов, подсобных строений и сооружений в 

<

адрес>, выстроенных до 1970 года» жилые дома, подсобные строения и сооружения, выстроенные до 1970 года считать принятыми в эксплуатацию.

Согласно сообщению нотариуса Каменского нотариального округа 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственное дело не открывалось.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Также, согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как указано в письме Федеральной нотариальной палаты от 19 июля 2013 г. № 1567/06-06 «О возможности оформления наследственных прав на основании выписки из похозяйственной книги», похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. 

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. 

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что наследодатель ФИО2 обладал спорным жилым домом на праве собственности, был зарегистрирован и проживал в данном доме, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги, спорный жилой дом муниципальной собственностью не является.

Также из материалов дела, показаний свидетелей следует, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца, так как фактически пользуется жилым домом, имеет ключи от дома, обрабатывает земельный участок, осуществляет оплату коммунальных услуг, то есть совершила действия по владению и пользованию наследственным имуществом, в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Красновского сельского поселения 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Невского, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Невского, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: