Дело № 2 - 310/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 августа 2017 года г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Касаткина А.Л., при секретаре Скворцовой Н.Н., с участием истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Пучежского муниципального района 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследства, постановке на кадастровый учет и признании права собственности в порядке наследования. 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Пучежского муниципального района 

<

адрес>о включении недвижимого имущества в состав наследства, постановке на кадастровый учет и признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование требований истец указал, что является наследником по завещанию после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни на праве собственности принадлежали жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью 

<

данные изъяты> с прилегающими постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес> земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. Кроме него наследников после смерти ФИО2 никого нет. Поскольку у ФИО2 не имелось документов, подтверждающих право собственности на выше указанный жилой дом и земельный участок, истец, являясь наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, не может реализовать свое право на наследство после смерти бабушки.

Представитель ответчика администрации Пучежского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Федеральной ФИО6 государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ определяет рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной ФИО6 государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и ответчика.

В судебное заседание истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, просил не взыскивать с ответчика понесенные истцом судебные расходы. Дополнительно пояснил, что при жизни его дед ФИО1 и бабушка ФИО2 на свои средства и своими силами построили деревянный дом в д. 

<

адрес>, в котором прожили всю жизнь. ФИО1 умер примерно в 

<

данные изъяты>, а ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти в доме остался проживать он со своей матерью ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он по-прежнему продолжает жить, содержать указанный дом, при этом обрабатывает приусадебный земельный участок. После смерти бабушки ФИО2 он является единственным наследником принявшим наследство.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что ФИО4 является её двоюродным братом. Её бабушка ФИО2 и дед ФИО1 в 

<

адрес> построили деревянный жилой дом, в котором прожили всю жизнь. Дед умер в 60-х годах, после его смерти наследство никто не оформлял, и в доме продолжала жить его жена ФИО2 После смерти в 

<

данные изъяты> ФИО2 в доме проживал ФИО4 с матерью ФИО9 В настоящее время дом и приусадебный участок содержит ФИО4, который является наследником после смерти бабушки.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что после смерти ФИО2 в её доме д. 

<

адрес> проживает и занимается приусадебным хозяйством ФИО4, который приходиться внуком ФИО2 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8.1 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации и внесению в Единый государственный реестр прав. 

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных норм гражданского права можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, оно переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. № 374-1 установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. 

Согласно п.14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. 

В соответствии со ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, предоставление земельных участков, передача их в собственность, а также регистрация права собственности на землю относились к ведению сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Илья-Высоковского сельского поселения на основании записи в похозяйственной книге 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, записана ФИО2, которая проживала в нем до ДД.ММ.ГГГГ- день смерти. В настоящее время в доме никто не зарегистрирован и не проживает. Жилой дом состоит из бревенчатого строения общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты> со служебными постройками: двор (л.д.21).

Постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п «Об утверждении реестра адресов» дому, который принадлежит ФИО2, присвоен адресный признак № 

<

данные изъяты> (л.д.22).

Согласно выписке из похозяйственных книг 

<

данные изъяты>, похозяйственной книге 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2700кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> д. Гусаренки 

<

адрес>(л.д.24).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.25-26).

Право собственности ни на жилой дом, ни на земельный участок по адресу 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д.23).

Исследовав представленные документы, суд приходит к убеждению, что ФИО2 при жизни принадлежали на праве собственности спорные объекты недвижимого имущества.

Истец ФИО5 приходится ФИО2 внуком и является наследником после умершей бабушки по завещанию ( л.д.19).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

После смерти ФИО2 иных наследников кроме ФИО5, обратившихся к нотариусу для принятия наследства нет (л.д.29).

Дочь ФИО2, ФИО3 (

<

данные изъяты> (л.д.16) после замужества ФИО11 (л.д.18) умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.15).

Согласно справке из администрации Илья-Высоковского сельского поселения после смерти ФИО2 открывшееся наследство фактически принял ее внук ФИО5, в течение шести месяцев после ее смерти пользовался жилым домом, земельным участком, распорядился вещами умершей ( л.д.20).

После смерти ФИО2, согласно ответа нотариуса Пучежского нотариального округа заведено наследственное дело, наследниками по закону являются ФИО5( л.д.29).

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Суд учитывает, что Федеральный закон «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации договора отчуждения недвижимого имущества и перехода права собственности по нему.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель ФИО2 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок и домовладение, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у ее наследника для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что спорное недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес> домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, входят в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, которой данное имущество на момент смерти принадлежало на праве собственности.

Таким образом, ФИО5, являясь наследником ФИО2 по завещанию, приобрел право собственности на спорный земельный участок и домовладение в порядке наследования.

Оценивая требование истца о постановке решением суда на кадастровый учет жилого 

<

адрес> суд считает его не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав на спорное домовладение.

Согласно сведениям ЕГРН, данные о государственном кадастровом учете и о государственной регистрации права на жилой 

<

адрес> д. 

<

адрес> отсутствуют (л.д.23).

В соответствии с ч.1 ст.58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 58 и ст.17,18 Закона о регистрации, государственная регистрация права собственности на основании судебного решения проводится на общих основаниях, на основании заявления заинтересованных лиц с приложением всех необходимых для регистрации документов, с оплатой государственной пошлины.

Согласно ст.21 Закона о регистрации, документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества.

В соответствии п. 7 ч.2 ст.14 Закона о регистрации, основанием для государственного кадастрового учета, в том числе является технический план, который согласно ст.37 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 « О кадастровой деятельности» представляет собой результат кадастровой работы кадастрового инженера.

В материалах дела и в судебном заседании истец не предоставил технический план домовладения № д. 

<

адрес>, а также необходимую для государственного кадастрового учета информацию в отношении спорного объекта недвижимости, которая соответствовала бы требованиям Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости.

Отказ в удовлетворении заявленного требования не лишает истца при установлении судом за ним права собственности на жилой дом, обратиться в Федеральную ФИО6 государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о постановке на кадастровый учет указанного объекта недвижимости.

Учитывая позицию истца, который отказался от взыскания с ответчика понесенных по делу судебных издержек, суд не взыскивает с ответчика уплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к администрации Пучежского муниципального района 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследства, постановке на кадастровый учет и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес>, д. 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. в порядке наследования по завещанию после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Л. Касаткин