Дело № 2-2671/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Климовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО5 к Черновой ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчицы ФИО1 по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права. Согласно п.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ответчица. Стороны между собой определились, что через некоторое время ответчица сама снимется с регистрационного учета по данному адресу, однако, этого не произошло, что подтверждается выписками из домой книги и из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому истец и просил суд признать ФИО3 ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время является собственностью ФИО2 ФИО5. Ранее указанное жилое помещение принадлежало ответчику ФИО3, которая по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ произвела его отчуждение в пользу ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающей зарегистрирована ФИО3

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является бывшим собственником данной квартиры. После заключения истцом с ответчиком договора купли-продажи, она продолжает там проживать, не освобождает жилое помещение. Членом его семьи ответчик не является. И истец не желает в дальнейшем сохранять за ней право пользования жилым помещением ни на каких условиях.

В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Коль скоро судом бесспорно установлено, что ответчик произвела отчуждение принадлежащего ей спорного жилого помещения, истец не намерен предоставлять ей жильё для проживания ни на каких условиях и намерен самостоятельно использовать его по назначению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3 ФИО1 признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Черновой ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова