Дело № 2-3218/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Ю., 

при секретаре судебного заседания Гаврищук И.С., 

с участием представителя истца – муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа (МУП «РАЦ») ФИО1 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ), ответчика ФИО2,

в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенных о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В период с марта 2018 года по 13 сентября 2019 года оплата жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу, ответчиками производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет МУП «Расчетно-аналитический центр».

Дело инициировано иском МУП «РАЦ» просившего суд, с учетом уточнения исковых требований, взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в свою пользу для перечисления поставщикам услуг задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 196970 руб. 40 коп., из которых: солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 за период с марта 2018 года по 13 сентября 2019 года в размере 106702 руб. 83 коп., солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 за период с 14 сентября 2019 года по август 2020 года в размере 90267 руб. 57 коп., взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 государственную пошлину в размере 5251 руб. 33 коп. в равных долях. 

В судебном заседании представитель истца МУП «РАЦ» ФИО1 уточненные заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в части. Просила уменьшить сумму задолженности на 60000 рублей, поскольку денежные средства в указанном размере были оплачены в спорный период.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате и месте судебного разбирательства.

Исследовав обстоятельства, по представленными представителем истца и ответчиком доказательствами, суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 08.06.2005 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО6

Согласно справке МУП «Расчетно-аналитический центр» № от 02.09.2020 года, поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 26.04.2000 года, ФИО3 с 27.04.2000 года, ФИО5 с 26.04.2000 года, несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.04.2010 года, ФИО4 с 13.09.2019 года.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ собственник квартиры несет бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр». 

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, МУП «Расчетно-аналитический центр» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены МУП «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Судебный приказ, вынесенный 01.11.2019 года мировым судьей судебного участка №1 г. Старый Оскол Белгородской области, отменен определением от 23.12.2019 года в связи с поступлением возражений относительно его исполнения. В последующем истцом инициирован настоящий иск.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры, количества зарегистрированных в квартире, и периода неисполнения ответчиками своего обязательства перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Доводы ответчика ФИО2 о необходимости уменьшения размера взыскиваемой задолженности на сумму 46281 рубль 09 копеек в связи с частичным погашением задолженности в спорный период являются необоснованными по следующим основаниям.

В подтверждение доводов об уплате в спорный период в счет погашения задолженности денежных средств в размере 60000 рублей ответчиком представлены копии кассовых чеков МУП «РАЦ» от 22.10.2019 года на сумму 15000 рублей, 15000 рублей, 15000 рублей, 5000 рублей и от 25.11.2019 года на сумму 10000 рублей. Согласно объяснениям представителя истца, скриншотов из личного кабинета по спорному адресу, судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 г. Старый Оскол Белгородской области от 18.05.2018 года №2-934/2018, денежные средства в размере 13718 рублей 91 копейка были отнесены в счет текущих платежей за оплачиваемый период, в остальной сумме в размере 46281,09 рублей денежные средства были отнесены в счет погашения задолженности за предыдущий период с января 2014 года по февраль 2018 года по судебному приказу №2-934/2018 от 18.05.2018 года.

Согласно разъяснениям п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Поскольку истцом часть денежных средств была отнесена на оплачиваемый ответчиком период, а также представлены доказательства зачисления денежных средств в счет исполнения ранее вынесенного судебного решения, размер задолженности за спорный период уменьшению не подлежит.

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период с марта 2018 года по 13 сентября 2019 года и наличия законных оснований для взыскания с него в пользу истца образовавшейся суммы задолженности. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности частично подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается как на основания своих требований. 

На основании изложенного, в соответствии с заявленным истцом периодами, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 196970 руб. 40 коп., из которых: солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 за период с марта 2018 года по 13 сентября 2019 года в размере 106702 руб. 83 коп., солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 за период с 14 сентября 2019 года по август 2020 года в размере 90267 руб. 57 коп..

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5251 руб. 33 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях с каждого, с ФИО2 – 1312,84 рублей, с остальных - по 1312 рублей 83 копейки. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с марта 2018 года по 13 сентября 2019 года в размере 106702 рублей 83 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с 14 сентября 2019 года по август 2020 года в размере 90267 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1312 рублей 84 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1312 рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1312 рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1312 рублей 83 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда.

Решение принято в окончательной форме 29 октября 2020 года.

Судья Н.Ю. Михайлова