Дело № 2-896/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семилуки 04 июля 2018 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной А.С., 

с участием представителя истицы ФИО1 – по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед - ФИО2, после его смерти она обратилась за принятием наследства. Ей выдали свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Однако, при оформлении документов на земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, было установлено, что право собственности за наследодателем зарегистрировано после его смерти, а поэтому в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказали. Кроме того, площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м., что меньше площади, сведения о которой содержаться в ЕГРН. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ФИО2

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель истицы по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объёме. Суду пояснила, что документы на регистрацию права собственности были поданы наследодателем ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ он трагически погиб. Свидетельство о праве собственности соответственно выдано после его смерти, из-за чего не представляется возможным оформить право собственности на наследство. 

Представитель ответчика администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Семилукскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путём подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о права на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее, в том числе из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>).

В соответствии со ст. 1142 ГКРФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя. 

Согласно ст. 1141 ГКРФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Семилукского района ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №. Заявлением ДД.ММ.ГГГГ внучка наследодателя – ФИО1 - приняла наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2 на земельный участок площадью, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истице было отказано, в связи с тем, что право собственности на земельный участок зарегистрировано после смерти наследодателя (л.д. 

<

данные изъяты>).

Кроме того, истица ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру и провела межевания данного объекта, кадастровый инженер установил, что в настоящее время площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что меньше площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Конфигурация земельного участка соответствует фактическому местоположению, что подтверждается картами (планами) представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности и являются общедоступными на сайте «Публичная кадастровая карта», а также в соответствии с Приказом №.

Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения и совпадают с границами смежных земельных участков, в том числе с земельными участками № границы которых были определены ранее в соответствии с земельным законодательством и данные границы не изменились при проведении кадастровых работ.

Исходя их этого, кадастровый инженер считает, что площадь, сведения о которой содержатся в ЕГРН (

<

данные изъяты> кв.м.) является ошибочной и в настоящее время площадь участка составляет 2831 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года описание местоположения границ земельного участка относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

На основании ч. ч. 1, 4, 5 ст. 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

- техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

- кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п. 5 ст. 28 Федерального закона, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно п. п. 47 - 49 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» основанием для исправления кадастровой ошибки являются:

представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости;

вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

На основании п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость».

Таким образом, суд находит требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2831 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ