К делу №2-2092/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2018 года г.-к.Анапа 

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.

при секретаре Сулименко д.В.

с участием представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО1, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО2 и его представителя по устному ходатайству ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО2 о признании объектов недвижимого имущества самовольными и обязании осуществить снос (демонтаж) самовольных объектов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании объектов недвижимого имущества самовольными и обязании осуществить снос (демонтаж) самовольных объектов. 

В обоснование заявленных требований указывает, что Управлением муниципального контроля администрации МО г.-к.Анапа в результате проведенного обследования на предмет соблюдения градостроительного законодательства при осуществлении строительства на территории муниципального образования г.-к.Анапа, был произведен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером 23:37:0105006:7, общей площадью 539 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям из ЕГРН данный земельный участок принадлежит на праве собственности МО г.-к.Анапа, передан в аренду по договору аренды земельного участка №(176) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для индивидуального жилищного строительства. В ЕГРН имеется информация о регистрации права собственности на объект капитального строительства - здание, назначение; нежилое здание, с кадастровым номером №, площадь 90,4 кв.м. Однако, на данном земельном участке расположены и эксплуатируется капитальное одноэтажное здание – магазин и капитальное одноэтажное здание. 

В ходе визуальной фиксации с территории общего пользования установлено, что арендатором, без оформления в установленном порядке разрешительной документации самовольно возведено капитальное одноэтажное здание - магазин, ориентировочным размером 5,0м.х24,0 м., ориентировочной площадью застройки 120 кв.м., без отступа от границы улиц Станичной и Криничной, капитальное одноэтажное здание ориентировочным размером 4,2м.х17,4м., ориентировочной площадью застройки 73 кв.м., частично возведенное на территории общего пользования. Также, арендатором со стороны 

<

адрес>, самовольно занята территория площадью 46,2 кв.м, на которой расположен металлический навес и установлено ограждение из металлопрофиля, что является препятствием для передвижения пешеходов. Кроме того, арендатором огорожена территория общего пользования со стороны 

<

адрес> и 

<

адрес> ориентировочным размером 15,2 кв.м.х17,8 кв.м, ориентировочной площадью 270 кв.м. Самовольно занимаемая территория захламлена строительным мусором, на ней частично расположено капитальное одноэтажное здание ориентировочным размером 4,2 м х 17,4 м, ориентировочной площадью застройки 73 кв.м. Установленный вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:37:0105006:7, общей площадью 539 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> - индивидуальное жилищное строительство, не предусматривает размещение и эксплуатацию объекта коммерческого назначения. В ходе проверки выявлен и задокументирован факт размещения объектов капитального строительства без получения разрешения на строительство (реконструкцию), что не соответствует требованиям статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а так же самовольное занятие территории общего пользования. Наличие указанных нарушений создает реальную опасность жизни и здоровью граждан при последующей эксплуатации объектов, опасность возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с их возможным разрушением. 

С учетом изложенного, просит признать самовольными постройками следующие объекты: магазин, ориентировочным размером 5,0м.х24,0м., ориентировочной площадью застройки 120 кв.м., и одноэтажное здание ориентировочным размером 4,2м.х17,4 м., ориентировочной площадью застройки 73 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 539 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и частично на территории общего пользования; обязать ФИО2 со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос (демонтаж) следующих объектов: магазин, ориентировочным размером 5,0м.х24,0м., ориентировочной площадью застройки 120 кв.м.; одноэтажное здание ориентировочным размером 4,2м.х17,4м., ориентировочной площадью застройки 73 кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0105006:7, общей площадью 539 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и частично на территории общего пользования; металлический забор, огораживающий территорию общего пользования со стороны 

<

адрес> и 

<

адрес> ориентировочным размером 15,2 кв.м. х17,8 кв.м, ориентировочной площадью 270 кв.м.; металлический навес, ограждение из металлопрофиля, занимающие со стороны 

<

адрес> территорию общего пользования, площадью 46,2 кв.м.; обязать ФИО2 со дня вступления решения суда в законную силу за счет собственных сил убрать строительный и бытовой мусор с территории общего пользования с приведением территории в первоначальное состояние и восстановлением благоустройства.

Представитель администрации МО г.-к.Анапа ФИО1 в судебном заседании заявленные требования уточнил, просил признать самовольными постройками следующие объекты: магазин, ориентировочным размером 5,0м.х24,0м., ориентировочной площадью застройки 120 кв.м.; одноэтажный объект незавершенного строительства, ориентировочным размером 14,0м.х18,0м. ориентировочной площадью застройки 252 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 539 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО2 со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос (демонтаж) следующих объектов: магазин, ориентировочным размером 5,0м.х24,0м., ориентировочной площадью застройки 120 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0105006:7, общей площадью 539 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; одноэтажный объект незавершенного строительства, ориентировочным размером 14,0м.х18,0м. ориентировочной площадью застройки 252 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 539 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив, что ФИО2 на основании договора аренды земельного участка № от 30.08.2002г. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 539 кв.м. с кадастровым номером №, для индивидуального жилищного строительства. Постановлением главы г.-к.Анапа от 27.01.2003г. № ему разрешено провести реконструкцию торгового павильона с надстройкой второго и мансардного этажей с перепрофилированием в жилой дом с магазином по 

<

адрес>. Также указанным постановлением он был обязан оформить в управлении архитектуры и градостроительства 

<

адрес> строительный паспорт на проектирование жилого дома, застройку земельного участка производить согласно генплана размещения строений и архитектурно-планировочного здания. Такой строительный паспорт был оформлен. Его неотъемлемой частью служит чертеж, выполненный на топографической основе, с разбивкой осей проектируемого жилого дома с магазином, утвержденный и согласованный в управлении архитектуры и градостроительства, о чем имеются соответствующие заверительные надписи и печати на нем. В связи со сложившимися финансовыми затруднениями он не смог окончить строительство в установленный в постановлении трехлетний срок, в связи с чем стройку заморозил и не проводил каких-либо строительно-монтажных работ в последнее время. Учитывая все вышеуказанные обстоятельства, считает, что возведенное строение полностью соответствует разрешительной документации в установленном порядке согласованной и выданной органами местного самоуправления. Согласно проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизе не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не может отвечать признакам самовольной постройки согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ. На основании вышеизложенного просит отказать в удовлетворении исковых требований администрации МО г.к.Анапа в полном объеме. Кроме того, он намерен реализовать свое право на дальнейшее строительство согласно градостроительному кодексу, путем подачи документов (после утверждения формы уведомления) на разрешение на реконструкцию. В настоящее время им подано заявление с пакетом документов на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Заслушав доводы участников процесса, огласив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. 

В соответствии с взаимосвязанными положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с частью 2 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 23.10.2002г. ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 23:37:0105006:6, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2002г.

По договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № (№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 во временное владение и пользование сроком до 11.02.2022г., предоставлен муниципальный земельный участок площадью 539 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования: под размещенной на нем торговой палатки.

Соглашением от 30.12.2014г. были внесены изменения в договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № (3700000177) от 30.08.2002г., в том числе, в вид разрешенного использования земельного участка определен для индивидуального жилищного строительства.

Предшествовало заключению вышеуказанного договора аренды, вынесение Главой города-курорта Анапа постановления № от 11.02.2002г. о предоставлении ФИО2 в аренду сроком на 20 лет земельного участка площадью 539 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, жилой район «Алексеевский», 

<

адрес> под размещенной на нем торговой палаткой № без изменения целевого назначения.

Постановлением Главы города-курорта Анапа № от 27.01.2003г. ФИО2 разрешена реконструкция торгового павильона с надстройкой второго и мансардного этажей с перепрофилированием в жилой дом с магазином по 

<

адрес>. В течение месяца оформить в УАиГ строительный паспорт на проектирование жилого дома.

Было подготовлено архитектурно-планировочное задание на проектирование жилого дома с магазином по 

<

адрес>, в котором установлено требование об этажности жилого дома с магазином не более трех этажей. Площадь застроенной территории не должна превышать 70% участка.

УАиГ администрации города-курорта Анапа в 2005 году был оформлен строительный паспорт на проектирование и реконструкцию торгового павильона в жилой дом с магазином. Его неотъемлемой частью служит чертеж, выполненный на топографической основе, с разбивкой осей проектируемого жилого дома с магазином, утвержденный и согласованный в управлении архитектуры и градостроительства.

Согласно данным ЕГРН от 12.06.2018г. на земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположено нежилое здание этажностью 1, общей площадью 90,4 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0105006:259, право собственности на которое зарегистрировано 02.04.2012г. за ФИО2 на основании постановления Главы города-курорта 

<

адрес> № от 02.09.1999г.

В ходе проведения 20.06.2018г. осмотра Управлением муниципального контроля Администрации МО г-к.Анапа установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0105006:7 по адресу: 

<

адрес> расположен одноэтажный объект незавершенный строительством, размерами (ориентировочно) 14,0 х 18,0м, площадью застройки (ориентировочно) 252,0 кв.м., а также одноэтажный некапитальный объект, размерами (ориентировочно) 2,8 х 13,0м, и некапитальный объект, размерами (ориентировочно) 2,1 х 2,5м, которые частично расположены на данном земельном участке и металлопластиковая конструкция (металлический навес, металлопластиковые окна и двери), размерами (ориентировочно) 5,0 х 24,0м, которая эксплуатируется как объект коммерческого назначения – магазин. 

Данные обстоятельства подтверждаются информацией по результатам визуальной фиксации от 20.06.2018г. и фотоматериалами. 

Специалист ФИО4, являясь начальником отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля Администрации МО г.-к.Анапа суду пояснила, что поддерживает сведения, содержащиеся в информации по результатам визуальной фиксации от 20.06.2018г. Так, ФИО2 был добровольно убран металлический навес, который был расположен на муниципальной территории. Имеется некапитальный объект, который расположен частично на арендуемом ФИО2 земельном участке и частично на земельном участке, принадлежащей ему на праве собственности. Также находится магазин, который расположен между капитальным забором и стеной капитального объекта, есть металлический навес с окнами и дверьми пластиковыми. На участке имеется недострой площадью по факту 252 кв.м., а зарегистрированной площадью 90 кв.м. Постановление о разрешении на реконструкцию данного объекта имело срок действия три года, который не продлевался. Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка не соответствует эксплуатации магазина.

В абзаце 3 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» закреплено, что строительство, реконструкция любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения, а также с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Порядок выдачи разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов регламентирован в статье 51 ГрК РФ. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях: строительства на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, строительства, объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (ч.17). Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства (ч.19). В соответствии с ч. 20 срок действия разрешения на строительство может быть продлен.

В тоже время, Градостроительный кодекс РФ не содержит оснований для отказа застройщику в продлении разрешения на строительство по причине подачи заявления с нарушением срока (менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения). Нарушение данного срока влечет отказ в продлении разрешения на строительство лишь в том случае, если строительство не начато. 

Статьей 1 ГрК РФ в п.10 дано понятия объекта капитального строительства, которым являются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Согласно ст. 1 п.19. 

<

адрес> «Градостроительный кодекс 

<

адрес>» от 21.07.2008г. №-КЗ строения и сооружения вспомогательного использования - любые постройки, за исключением основного здания, которые, как правило, предназначены для обслуживания основного здания, либо имеют вспомогательный характер (сараи, бани, летние кухни, иные надворные постройки, теплицы, парники, навесы и т.д.).

Как установлено судом из исследуемых документов, администрацией МО г.-к.Анапа было выдано разрешение ФИО2 на реконструкцию торгового павильона с надстройкой второго и мансардного этажей с перепрофилированием в жилой дом с магазином по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Суд считает, что при принятии решения о предоставлении земельного участка в аренду под строительство индивидуального жилого дома и выдаче разрешения на реконструкцию с перепрофилированием существующего строения в жилой дом администрацией МО г-к.Анапа были оценены существующие на тот момент градостроительные и строительные нормы и правила, и иные обязательные нормативы, в связи с чем, оснований для признания данного разрешения несоответствующему закону, не имеется.

Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в п. 1 ст. 222 ГК РФ. 

Для установления наличия (отсутствия) возведенных объектов строительства на спорном земельном участке, а также на прилегающей к нему территории, соответствия их градостроительным и др. нормам и правилам, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта №/ос от 30.07.2018г. ООО «ЭКСКО» при проведении осмотра, экспертом установлено, что в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № расположены следующие объекты: одноэтажный объект незавершенный строительством, размерами 14x18м, площадью застройки 252 кв.м. На момент осмотра возведены и перекрыты стены первого этажа. Имеются выпуски под колонны второго этажа. На момент проведения осмотра определить целевое назначение незавершенного строительством объекта не представляется возможным. Согласно имеющегося в материалах дела разрешения на реконструкцию, ведется строительство жилого дома с магазином. Незавершенное строительством капитальное здание соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам и нормативам, за исключением норм отступа от красной линии и границы земельного участка. Осмотром установлено, что объект недвижимости незавершенный строительством и его несущие и ограждающие элементы не имеют признаков разрушения и потери несущей способности. Пространственная жесткость и устойчивость строения обеспечена.

Одноэтажный некапитальный объект, размерами 2,1x2,5м, который частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0105006:6 (в собственности ФИО2) и некапитальный объект размерами 2,8x12м, который частично расположен на земельном участке с кадастровым номером № (в собственности ФИО2). Некапитальные строения используются в качестве вспомогательных строений. На некапитальные строения требования градостроительных и строительных регламентов не распространяется.

Металлический навес размерами 4x18м, который расположен между капитальным забором и стеной незавершенного строительством здания. Навес используются в качестве вспомогательных строений. На навес требования градостроительных и строительных регламентов не распространяется.

При проведении осмотра и обмера, экспертом установлено, что спорные объекты по адресу: 

<

адрес>, находятся в пределах границ своего земельного участка и не чинят препятствия в пользовании своими земельными участками и расположенными на них строениями смежным землепользователям. Спорные объекты, нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе смежных землепользователей. Учитывая выводы о соответствии объекта незавершенного строительством действующим нормативам, эксперт имеет основания сделать вывод, что объект недвижимости незавершенный строительством, а также навес и некапитальные строения по адресу: 

<

адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> предназначен для индивидуальной жилой застройки. На момент проведения осмотра определить целевое назначение незавершенного строительством капитального здания не представляется возможным. В связи с этим ответить на вопрос: нарушен ли вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:37:0105006:7 не представляется возможным. На момент проведения осмотра территория общего пользования прилегающая к земельному участку по адресу: 

<

адрес> очищена от строительного мусора и не занята никакими объектами.

Эксперт ФИО5, выводы своего заключения поддержал, пояснил, что на момент осмотра магазина который расположен между капитальным забором и стеной капитального объекта, не было, это навес металлический. Установить давность возведения данного объекта не возможно. На незавершенное строительством капитальное здание была предоставлена строительная и разрешительная документация. На топосъемке данный объект обозначен. Здание возведено согласно пятна застройки по фасаду. Данное здание возведено на места старого магазина.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она является специалистом управления муниципального контроля администрации МО г.-к.Анапа, участвовала в проведении визуального осмотра спорного земельного участка 18.04.2018г. На объекте незавершенным строительством при осмотре не были видны выпуски арматуры, но при совместном осмотре это было установлено. При осмотре земельного участка была поставлена задача о выяснении самовольного занятия муниципальной территории.

Оценивая доказательства в силу положений статьи 67 ГПК РФ, суд принимает за основу заключение эксперта №/ос от 30.07.2018г. ООО «ЭКСКО», которое является допустимым доказательством по делу, его объективность и достоверность сомнений не вызывает. 

Поскольку возложение обязанности по сносу самовольной постройки представляет собой санкцию за совершенное правонарушение в виде осуществления самовольного строительства/реконструкции, то спорный одноэтажный объект незавершенный строительством размерами 14x18м и площадью застройки 252 кв.м. не обладают необходимым количеством признаков самовольного строительства, предусмотренного ст.222 ГК РФ. Кроме того, реконструкция одноэтажного объекта до настоящего времени не завершена, документы на вновь созданное помещение не оформлялись, его целевое назначение определить не представляется возможным на данной стадии строительства, то само по себе данное обстоятельство имеет отношение лишь к последующим правоотношениям – признание или непризнание такого строения самовольной постройкой. 

Согласно п.1 ст.7 ЗК РФ земли по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для каждой категории целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из принадлежности земель к той или иной категории и разрешенного использования.

Из сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности МО г-к.Анапа земельный участок с кадастровым номером № расположен в границе населенного пункта 

<

адрес> МО г.-к.Анапа по 

<

адрес>. В соответствии с ПЗЗ МО г.-к.Анапа данный земельный участок относиться к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Зона Ж-1А), выделенной для обеспечения правовых, социальных, культурных, бытовых условий формирования территории из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения, основной вид разрешенного использования которого не предусматривает размещение объектом коммерческого назначения.

Частью 3 статьи 85 ЗК РФ установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст.55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов (ч.5).

В силу статьи 615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства металлопластиковая конструкция, состоящая из металлического навеса и металлопластиковых окон и дверей, стенами которой являются капитальный забор и стена незавершенного строительством здания, возведенная в силу ч.17 ст.51 ГрК РФ без разрешения на строительство, в нарушении вышеуказанных норм закона и ПЗЗ МО г-к.Анапа, обязывающих не только собственника, но и арендатора земельного участка использовать его в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, ответчик осуществлял эксплуатацию данной конструкции в качестве магазина на земельном участке с целевым назначением «для индивидуального жилищного строительства». В установленном законом порядке целевое назначение спорного земельного участка не изменялось. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика в порядке, предусмотренном ст.56 ГПК РФ, не предоставлено.

Исследуя в совокупности все обстоятельства по делу, суд приходит к убеждению о необходимости демонтажа данной металлопластиковой конструкции.

Согласно подп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В связи с изложенным, суд находит уточненное исковое заявление Администрации МО г.-к.Анапа подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление Администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО2 о признании объектов недвижимого имущества самовольными и обязании осуществить снос (демонтаж) самовольных объектов – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос (демонтаж) металлопластиковой конструкции (металлический навес, металлопластиковые окна и двери), размерами 4x18м, которая эксплуатируется как объект коммерческого назначения – магазин, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 539 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: