Дело № 2-956/2020

24RS0054-01-2020-001008-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ужур 12 ноября 2020 года

Ужурский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А., 

с участием прокурора - старшего помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Вунгаловой Е.В.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, 

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, действующей за себя и в интересах малолетнего сына С.Е.Ю., к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 действующая за себя и в интересах малолетнего сына С.Е.Ю., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.06.2020, зарегистрированного в установленном законом порядке 15.07.2020. В настоящее время в вышеуказанной квартире согласно выписки из финансового лицевого счета на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО3, С.Е.Ю. и ФИО4 Истцу необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика, который самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается, в квартире не проживает, имущества, принадлежащего ему в квартире нет, а также нет на территории земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> являющегося собственностью истца. Регистрация ответчика, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой, а также увеличивает сумму расходов на водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов. Без заявления и личного присутствия ответчика, о снятии его с регистрационного учета в квартире, в отделении УФМС истцу отказали. Истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действующая за себя и в интересах малолетнего сына С.Е.Ю., в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал. Дополнительно суду пояснил, что во время совершения сделки купли-продажи, ФИО4 вел бродяжнический образ жизни, семьи и детей он не имеет. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомить его о дате судебного заседания не представилось возможным. Направленное по месту регистрации ответчика почтовое отправление возвратилось в суд неврученным, с отметкой об истечении срока хранения. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Третье лицо, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ФИО4 не возражал против продажи его матерью квартиры, помогал ей вывозить из квартиры вещи. Он не видел его с лета 2020 года.

Прокурор - старший помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Вунгалова Е.В. в судебном заседании полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона). 

В судебном заседании установлено, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей собственности ФИО1, ФИО3, С.Е.Ю., по 1/3 доли, на основании договора купли-продажи от 26.06.2020, что подтверждается выписками из ЕГРН от 15.07.2020. В указанной квартире истец ФИО1, ее супруг ФИО3, зарегистрированы с 05.08.2020, их малолетний сын С.Е.Ю. зарегистрирован с 11.08.2020.

Кроме того, как следует из выписки из финансового лицевого счета, в указанной квартире с 15.12.2009 зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району от 06.10.2020, ФИО4, 05.06.19743 года рождения, уроженец д. 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 фактически в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, личных вещей ответчика в данной квартире не имеется, участия в содержании квартиры не принимает. Данные факты подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, показаниями свидетелей.

Так, свидетель В.И.Н. суду показал, что ранее ФИО4 проживал в квартире, по адресу: 

<

адрес>, после продажи квартиры, он его не видел. Ответчик выпивает, не работает. Где в настоящее время проживает мать ФИО5, ему неизвестно. К ФИО6 он заходил в гости, вещей ФИО4 в квартире нет.

Свидетель Г.Е.В. суду показала, она проживает по-соседству с истцом, по адресу: 

<

адрес>. Ранее квартира принадлежала ФИО7, она проживала вместе с сыном. После того, как ФИО5 продала квартиру, ФИО4 собрал две сумки и ушел жить к соседу, она его давно не видела, не знает где он. В квартире имущества ФИО4 нет. Ей известно, что ФИО7 уехала жить к внучке в г. Шарыпово.

Судом установлено, что ФИО4 зарегистрирован по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но в ней не проживает, вселиться в квартиру ответчик не пытался, членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире нет, участие в содержании жилого помещения он не принимает. Доказательств обратного, а также совершения ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в жилой дом, суду не представлено. 

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ответчика в квартире носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в вышеуказанном доме, что свидетельствует об утрате им права пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении ее права пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах малолетнего сына С.Е.Ю., к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Жулидова 

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 17 ноября 2020 года.