Дело № 2-72/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2020 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Любимовой И. А.,

при секретаре Сентяковой Г.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2 и представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю 

ФИО2 о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском, в котором просила:

расторгнуть договор выполнения работ, заключенный с ответчиком 30.03.2019 года; 

- взыскать оплаченные по договору денежные средства 850 000 рублей, так как переделка дома невозможна; 

взыскать неустойку 135 000 рублей за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в досудебном порядке, определив её по день вынесения решения судом; 

взыскать 20 000 рублей в качестве компенсации морального вреда; 

взыскать штраф в размере 50 % от суммы, присужденной истцу, 

мотивируя требования тем, что 30 марта 2019 года между ней и ИП ФИО2 заключен договор на строительство жилого дома «Норвежский дом-33м2» в комплектации «под ключ», что подтверждается договором ***, она оплатила заказ в размере 850 000 рублей, но ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязанности, выполнив работу по строительству дома некачественно; после неоднократных устных обращений 19.06.2019 года истец обратился к ответчику с письменной претензией, в которой потребовала в 15 дневный срок исправить недостатки (исправимые) и пересчитать стоимость дома, но требование до настоящего времени не удовлетворено.

14.05.2020 года истица уточнила иск, увеличив компенсацию морального вреда до 200 000 рублей, и дополнив требование о взыскании убытков в размере 20 000 рублей за то, что из-за ответчика осталась в 2020 году без урожая.

29.06.2020 года истица вновь уточнила требования в части размера неустойки, компенсации морального вреда и убытков, и окончательно просила:

расторгнуть договор выполнения работ, заключенный с ответчиком 30.03.2019 года; 

- взыскать оплаченные по договору денежные средства в размере 850 000 рублей; 

взыскать неустойку 900 000 рублей за нарушение сроков устранения недостатков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

взыскать 100 000 рублей в качестве компенсации морального вреда; 

взыскать штраф в размере 50 % от суммы, присужденной истцу, 

взыскать ущерб 10 000 рублей, причиненный при строительстве жилого дома. 

Истица в ходе рассмотрения дела настаивала на удовлетворении уточненного иска по основаниям, в нем изложенным, ссылалась на то, что ответчиком ненадлежаще исполнены обязательства по строительству дома, в результате чего дом непригоден для проживания; кроме того, работники ответчика поломали садовые насаждения, причинив ей убытки.

Ответчик и представитель возражали против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, ссылаясь на то, что не согласны с недостатками, выявленными экспертом, т.к. некоторые недостатки установлены только путем визуального осмотра; несоответствие работ проекту произошло из-за того, что по просьбе истицы постоянно удешевляли строительство; факт причинения убытков истцом не доказан; пытались решить проблему миром, но истица не согласилась; компенсация морального вреда завышена.

Выслушав пояснения участников процесса, позицию эксперта, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740).

Согласно п. 1 ст. 743 ГК Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 720 ГК Российской Федерации, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (ст. 721 ГК Российской Федерации).

В силу ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В соответствии со ст. ст. 4, 27, 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) качественно и в срок, установленный договором о выполнении работ (оказании услуг).

В ходе рассмотрения дела установлено, что 30.03.2019 года между ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор подряда на строительство дома ***, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по строительству каркасного дома «Норвежский дом-33м2», в комплектации «Под ключ», комплектация которого указана в приложение № 1 /том 1, л.д.37-57/. 

Строительство дома производится в порядке и на условиях, предусмотренных договором, на земельном участке ***, принадлежащем заказчику по адресу: 

<

адрес>, по согласованному с заказчиком проекту (п.2). 

По условиям договора, строительные работы производятся в соответствии с проектной документацией и действующими строительными нормами и правилами Российской Федерации (п.3.2).

Ответчиком представлена ведомость чертежей основного комплекта КД, которая, как следует из позиции представителя, является проектной документацией для заказанного истицей дома.

Заказчик обязался оплатить и принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором. 

В соответствии с п. 4.1 договора стоимость работ по строительству дома определена в 900 000 рублей. Цена договора включает в себя стоимость: строительство дома на земельном участке заказчика, фундамента, септика, а так же подключения к инженерным сетям «дома» на участке «заказчика».

Весь комплекс работ выполняется подрядчиком в течение 60 календарных дней (р.3.5 договора).

Пунктом 5.5 договора определено, что подрядчик несет ответственность за качество работ и предоставленных материалов в соответствии с проектной документацией и действующими строительными нормами и правилами. В случае обнаружения недостатков в выполненных работах, вызванных некачественным выполнением работ или применением некачественных материалов, подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет.

Согласно п.6.2 договора, в случае выявления недостатков заказчик обязан известить об этом подрядчика, стороны совместно составляют акт о выявленных недостатках.

Истицей в ходе строительства дома оплачено ответчику 850 000 рублей, что подтверждено распиской в получении денежный средств /том 1, л.д.15/.

Акт сдачи-приемки выполненных работ истицей не подписан из-за наличия недостатков выполненных работ по строительству дома /том 1, л.д.12/.

Согласно статье 737 ГК Российской Федерации, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами (п. 1).

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента (п. 2).

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3).

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы (п. 2 ст. 475 ГК Российской Федерации).

Если потребитель обнаружил существенные недостатки выполненной работы, последний вправе не только отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, но и требовать неустойки в размере, предусмотренном ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", компенсации морального вреда (ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"), а также штрафа при несоблюдении в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя (п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что работы ответчиком выполнены некачественно и не теми материалами, которые предусмотрены проектной документацией.

19.06.2019 года истица обращалась к ответчику с письменной претензией, в которой потребовала в 15-дневный срок исправить недостатки (исправимые) и пересчитать стоимость дома /том 1, л.д.10-11/.

Но в ответе на претензию от 19.09.2019 года ответчик сослался на то, что произвел строительство дома по согласованному проекту, конструкции и комплектация дома с учетом замечаний истца; 17.06.2019 года истице предоставлен акт сдачи-приемки выполненных работ, от подписания которого она отказалась без предоставления мотивированного отказа; все, перечисленные в претензии замечания, не входят в рамки согласованного договора, выражены в некорректной форме, без должной аргументации, что расценивается как злоупотребление правом /том 1, л.д.12-14/.

Выявленные истицей и указанные в претензии недостатки ответчиком не устранены до настоящего времени.

Исходя из заключения эксперта *** от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного специалистами ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы»,

• исследуемое строение, включая примененные материалы, не соответствует требованиям строительных, противопожарных норм и правил, а именно: 

- ширина (в свету) наружного входного дверного проема составляет порядка 605 мм, ширина (в свету) дверного проема между помещением тамбура (№1.1) и помещением кухни (№1.3) составляет 700 мм, что не соответствует требованиям п.7.4. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (каждый жилой автономный блок блокированной застройки должен иметь минимум один эвакуационный выход наружу, в том числе на лестницу 3-го типа в соответствии с [3] и СП 1.13 130), требованиям П.4.2.5. СП 1.13 130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина выходов в свету - не менее 0,8 м.. . Во всех случаях ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком). Следует отметить, что при наличии в наружной стене по оси «А» проема с размерами 1500х2000 (h) мм (согласно листу 3 Проектной документации «Одноэтажный жилой дом с антресолями «Норвежский дом 33» (л.д. 47), данные требования не были нарушены; 

имеется отклонение от горизонта верхней плоскости ленточного фундамента по оси «В» величиной порядка 7 см, что составляет половину ширины одной доски наружной обшивки («имитация бруса»), которая в свою очередь составляет 14,2 см (согласно чекам на приобретение строительных материалов, использованных при строительстве дома, поступившим в 000 «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» по ходатайству N1871-1 от 12.09.2019 г.), что не соответствует требованиям п.5.18.3. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87» (предельное отклонение горизонтальных плоскостей бетонных конструкций на весь выверяемый участок составляет 20 мм); 

- по периметру ленточной части фундамента выполнена бетонная подливка "/ для увеличения ширины фундамента, на отдельных участках подливки бетон имеет низкую прочность - скалывается при незначительных механических воздействиях; 

- на отдельных участках поверхности тумб и подливки ленточной части фундамента вертикальная битумная гидроизоляция не выполнена, что не соответствует требованиям п.5.6.3. СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85» (при проектировании защиты поверхности бетонных и железобетонных конструкций следует предусматривать лакокрасочные покрытия); 

- в отдельных ячейках (в пространстве между элементами каркаса) наружных стен и пола плиты теплоизоляции уложены неплотно, что не соответствует требованиям П.9.2.3.2. СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов" с деревянным каркасом» (теплоизолирующие плиты, размещаемые внутри ограждающих конструкций между обшивкой, обрешеткой и (или) элементами каркаса, необходимо укладывать так, чтобы плиты полностью заполняли эти полости по всей их длине и ширине и чтобы не возникало щелей и воздушных прослоек между смежными плитами, а также между плитами и ограничивающими элементами каркаса и обшивок. Это необходимо для того, чтобы предотвратить конвективные воздушные потоки, могущие возникать внутри ограждающих конструкций или перемещаться сквозь них, снижая тем самым эффективность теплоизоляции. С той же целью теплоизолирующие плиты необходимо устанавливать внутри ограждений так, чтобы по крайней мере с одной стороны они плотно по всей поверхности соприкасались с водовоздухозащитным слоем или другим слоем в конструкции, обладающим низкой воздухопроницаемостью ); 

- при монтаже всех оконечных устройств системы электроснабжения, а также электровентиляторов, трубопроводов канализации, расположенных на внутренних поверхностях ограждающих конструкций, не выполнены мероприятия, обеспечивающие герметичность и непрерывность слоя пароизоляции (фактически слой пароизоляции прерывается в указанных местах), что не соответствует требованиям 0.9.3.3.3., 0.9.3.3.4. и 0.9.3.4.5. СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» (воздухоизолирующие слои, размещенные в наружных стенах, полах, перекрытиях, крышах, не должны прерываться в местах примыкания указанных конструкций к внутренним стенам и друг к другу. Повреждения воздухоизолирующего слоя, возникающие при установке дверей, окон, распределительных коробок, протяжке электропроводки, кабелей, монтаже трубопроводов или сети воздуховодов, должны устраняться герметизацией соответствующих поврежденных мест, чтобы обеспечить сплошность слоя по всей его поверхности. Во избежание нарушения сплошности пароизоляционного слоя на наружных стенах дома не рекомендуется располагать оконечные устройства электрораспределительной сети (выключатели, электророзетки). Если установка таких устройств неизбежна, их следует устанавливать на дополнительной накладке из полиэтилена, тщательно приклеенной к основному пароизоляционному слою и к деревянному элементу каркаса при помощи нетвердеющей битумной мастики); 

- приведенное значение сопротивления теплопередаче для конструкции совмещенного покрытия помещений составляет 4,85 м2•О, С/Вт что не соответствует требованиям 0.9.3. СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций должны быть не ниже требуемых по СП 50.13330, нормированное значение приведенного сопротивление теплопередаче составляет 5,14 м2,ос/Вт, не обеспечивается надлежащая теплоизоляционная способность ограждающей конструкции совмещенного покрытия. Расчет нормированного (Rо, м2.о Сс/вт) и приведенного (Ro, м2.ОС/вт) значений сопротивления теплопередаче ограждающей конструкции совмещенного покрытия приведен в Приложении № 2 к настоящему экспертному заключению); 

- основанием под кровлю помещений и навеса террасы является сплошной настил из плит древесных с ориентированной стружкой по ГОСТ 32567-2013, толщиной 8 мм (согласно чекам на приобретение материалов), что не соответствует требованиям п.6.2.2. СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» (толщина сплошного настила из ОСП-3 при шаге стропил 600 мм, должна составлять не менее 12 мм); 

- в конструкции основания под кровлю (сплошной настил плит древесных с ориентированной стружкой по ГОСТ 32567-2013) отсутствуют деревянные бруски в местах стыков древесных плит, ориентированные перпендикулярно балкам покрытия, что установлено согласно данным видеоматериалов, содержащихся на компакт- диске серебристого цвета (файл с именем «VID _20190507 _ 02041 0.3 gp»), а также по данным экспертного осмотра - при воздействии человеческого веса на указанные стыки наблюдаются деформации одной плиты, относительно соседней, что не соответствует требованиям 0.8.5.4.3. СП 3 1-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одно квартирных жилых домов с деревянным каркасом» (опора для параллельных коньку кромок листов между стропилами выполняется из брусков сечением не менее 38"38 мм, прибиваемых к стропилам гвоздями); 

- в конструкции совмещенного покрытия отсутствует вентиляционный зазор, необходимый для удаления влаги из слоя утеплителя, а также отсутствует гидрозащитная пленка, необходимая для отвода конденсационной влаги, образующейся на внутренней поверхности сплошного настила из плит древесных с ориентированной стружкой, что не соответствует требованиям п.8.7.1., п.8.7.6. и п.8.7.11. СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» (для предотвращения накопления влаги в конструкциях утепленных крыш необходимо устраивать продухи, позволяющие выводить наружу влажный воздух из пространства над утеплителем чердачного перекрытия или бесчердачной крыши. Площадь продухов в скатных крышах должна составлять не менее 1/300, а в плоских крышах - не менее 1/150 площади вентилируемого участка чердачного перекрытия. Между верхней поверхностью теплоизоляции и нижней стороной кровельного настила в любом случае должно быть оставлено незаполненное пространство высотой не менее 60 мм. Теплоизоляция потолка должна укладываться так, чтобы не ограничивать свободное движение воздушного потока через продухи в крыше), требованиям п.6.2.4. и Рисунка Л.l. СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП 11-26-76», требованиям п.4.4. СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП 11-26-76» (кровли из волнистых листов, гофрированных профилей, металлических листов и металлической фальцевой черепицы, штучных материалов (черепицы, плитки) на утепленных крышах следует предусматривать вентилируемыми с образованием между слоем теплоизоляции и кровлей зазора (вентиляционного канала), сообщающегося с наружным воздухом под карнизным свесом на хребтовом и коньковом участках, и укладкой диффузионной ветровод-защитной и водозащитной пленок. Во избежание образования со стороны холодного чердака конденсата на внутренней поверхности вышеуказанных кровель должна быть обеспечена естественная вентиляция чердака через отверстия в кровле (коньки, хребты, карнизы, вытяжные патрубки и т.п.), суммарная площадь которых принимается не менее 1/300 площади горизонтальной проекции кровли) и требованиям п.б.3. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (.. . При проектировании кровли следует руководствоваться положениями СП 17.13330);

- приведенное значение сопротивления теплопередаче для конструкции оконных блоков составляет 0,543 м2.о С/Вт, что не соответствует требованиям п.9.3. СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций должны быть не ниже требуемых по СП 50.13330, нормированное значение приведенного сопротивление теплопередаче составляет 0,591 м2.О С/Вт, не обеспечивается надлежащая теплоизоляционная способность ограждающей конструкции оконных блоков. Расчет нормированного (Rred, м2.ос/вт) и приведенного (Ro, м2.ОС/Вт) значений сопротивления теплопередаче ограждающей конструкции заполнения оконных, дверных проемов приведен в Приложении №1 к настоящему экспертному заключению); 

- ширина части монтажных швов оконных блоков составляет менее 20 мм, что не соответствует требованиям п.5.2.1. ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия» (минимальный размер монтажных зазоров для оконных блоков из ПВХ профилей белого цвета составляет 20 мм); 

- на внутренних поверхностях теплоизоляционного слоя монтажных швов оконных блоков отсутствует пароизоляционный герметик, что не соответствует требованиям п.5.1.3. ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия» (конструкция монтажного шва включает в себя три или четыре слоя, имеющих различное функциональное назначение - внутренний слой герметизации - обеспечение пароизоляции и защита утепляющего слоя от диффузной парообразной влаги изнутри помещения); 

- с наружной стороны всех оконных блоков отсутствуют отливы из тонколистовой оцинкованной стали, что не соответствует требованиям п.5.1.10. и Рисунка 1. ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия» (в нижней части оконного проема защита от атмосферных воздействий дополнительно обеспечивается отливом (см. позицию 5, рисунок 1); 

- в местах прохода трубопроводов систем водоснабжения через перегородки отсутствуют гильзы, что не соответствует требованиям п.3.6.1. СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования» (в местах прохода через строительные конструкции трубы из полимерных материалов необходимо прокладывать в гильзах); 

- проводка системы электроснабжения выполнена скрытой прокладкой в гофрированных пластиковых трубках в конструкциях стен и потолков, что не соответствует требованиям п.15.15. СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа» (электропроводки в полостях над непроходными подвесными потолками и внутри сборных перегородок рассматриваются как скрытые и их следует выполнять кабелями, соответствующими требованиям ГОСТ 31565: за подвесными потолками и в пустотах перегородок, выполненных с применением материалов группы горючести Г3 и Г4, электропроводки следует выполнять в обладающих локализационной способностью металлических трубах, а также в обладающих локализационной способностью металлических глухих коробах. Следует отметить, что группа горючести древесины хвойных пород- Г4) и требованиям п.7.1.38 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7» (электрические сети, прокладываемые за непроходными подвесными потолками и в перегородках, рассматриваются как скрытые электропроводки и их следует выполнять; за потолками и в пустотах перегородок из горючих материалов в металлических трубах, обладающих локализационной способностью, и в закрытых коробах; за потолками и в перегородках из негорючих материалов* - в выполненных из негорючих материалов трубах и коробах, а также кабелями, не распространяющими горение. При этом должна быть обеспечена возможность замены проводов и кабелей) и требованиям п.7.16. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001»; 

- минимальное расстояние от печи до внутренних незащищенных поверхностей стен составляет 280 мм, что не соответствует требованиям Руководства по эксплуатации Интерьерной дровяной отопительной печи «Огонь батарея», производитель компания «Термофор», в части - расстояние между наружной поверхностью печи, дымовой трубы и стеной следует принимать не менее 500 мм для незащищенных конструкций из горючих и трудно горючих материалов; 

- внутренние поверхности стен вблизи печи не являются защищенными от возгорания, что не соответствует требованиям Руководства по эксплуатации Интерьерной дровяной отопительной печи «Огонь батарея», производитель компания «Термофор», в части - конструкции помещений следует защищать от возгорания - стены (или перегородки) из горючих материалов - штукатуркой толщиной 25 мм по металлической сетке или металлическим листом по асбестовому картону толщиной 10 мм, от пола до уровня на 250 мм выше верха печи; 

- основанием под установку печи является металлический лист с размерами 850х650 мм, выступ металлического листа относительно проекций печи на уровень пола составляет менее 380 мм, что не соответствует требованиям Руководства по эксплуатации Интерьерной дровяной отопительной печи «Огонь батарея», производитель компания «Термофор», в части - конструкции помещений следует защищать от возгорания: под печью необходимо сделать основание из кирпича не менее двух слоев или другого негорючего материала на расстояние 380 мм от стенок печи; пол из горючих и трудногорючих материалов перед дверцей топкиметаллическим листом размером 700х500 мм, располагаемым длинной его стороной вдоль печи и требованиям П.5.21. СП 7.13330.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» (конструкции зданий следует защищать от возгорания: пол из горючих материалов под топочной дверкой - металлическим листом размером 700х500 мм по асбестовому картону толщиной 8 мм, располагаемым длинной его стороной вдоль печи);. 

- минимальное расстояние от низа зольника печи до металлического листа составляет менее 100 мм, что не соответствует требованиям п.5.23. СП 7.13130. 2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» (пол из горючих материалов под каркасными печами, в том числе на ножках, следует защищать (в пределах горизонтальной проекции печи) от возгорания листовой сталью по асбестовому картону толщиной 10 мм, при этом расстояние от низа печи до пола должно быть не менее 100 мм); 

- при выявленных нарушениях установки печи «Огонь-батарея 5» имеется не соответствие требованиям п.7.14 СП55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (теплогенераторы, в том числе камины на твердом топливе, варочные плиты и дымоходы должны быть выполнены с осуществлением конструктивных мероприятий, обеспечивающих пожарную безопасность дома в соответствии с требованиями СП 60.13330 и СП 7.13130. Теплогенераторы и варочные плиты заводского изготовления должны быть установлены также с учетом требований безопасности, содержащихся в инструкциях предприятий-изготовителей).

• исследуемое строение, включая примененные материалы, не соответствуют условиям Договора на строительство дома № *** от ДД.ММ.ГГГГ и требованиям проектной документации, а именно: 

- поверх ленточной части фундамента уложен обвязочный брус сечением 100х150 мм, между обвязочным брусом и поверхностью ленточной части уложен слой рубероида, что не соответствует требованиям листа 2 Проектной документации «Одноэтажный жилой дом с антресолями «Норвежский дом 33» (произвести работы по гидроизоляции и защите деревянных деталей от соприкосновения с бетонными и металлическими поверхностями битумной мастикой «Технониколь» ); 

- стяжка пола в помещениях выполнена из двух слоев плит древесных с ориентированной стружкой по ГОСТ 32567-2013 «Плиты древесные с ориентированной стружкой. Технические условия», толщина плит составляет 12 мм, что не соответствует требованиям листа 5 Проектной документации «Одноэтажный жилой дом с антресолями «Норвежский дом 33» (основание под покрытие полаOSB-3, толщиной 22 мм либо половая доска толщиной 32 мм); 

- утепление помещений выполнено из минераловатных плит толщиной 150 мм (согласно данным, имеющимся в материалах исследуемого гражданского дела (чеки на приобретение материалов, фотографии), для строительства приобретались следующие минераловатные утеплители: «Мин. Изоляция каркасные конструкции (плита) TS 037», «Теплоизоляция (8 плит)», «Изоляция для стен (6 плит)», «Изовер» теплые стеньш, «Изовер» стандарт -100», «Роклайт», «Мин. изоляция «Экоролл мини», «Утеплитель «Изовер для каркасных домов» (следует отметить, что в ходе проведения экспертного осмотра установлено, что для утепления стен были использованы разные виды утеплителя из минераловатных плит), что не соответствует требованиям Приложения №1 Договору на строительство дома № *** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18) и листа 5 Проектной документации «Одноэтажный жилой дом с антресолями «Норвежский дом 33» (л.д. 44-54) требуется использовать утеплитель стен - ИЗОВЕР, толщиной 150 мм для каркасных строений; 

- согласно данным, имеющимся в материалах исследуемого гражданского дела (чеки на приобретение материалов), для строительства приобретались следующие пленочные материалы: «Изоспан АМ» (гидроизоляция)», «Изоспан В» (пароизоляция)», «Ветро-влагоизоляция (А)», «Пароизоляция (В)». Достоверно установить вид примененной мембраны не представляется возможным в связи с отсутствием логотипов на поверхностях мембраны. Согласно листу 5 Проектной документации «Одноэтажный жилой дом с антресолями «Норвежский дом 33» (л.д. 44-54) требуется использовать наружную мембрану - ветро-влаго защита ИЗОСПАН АМ, мембрану внутренней отделки стен - пароизоляция ИЗОСПАН В и для горизонтальных перекрытий полов рекомендуется - ИЗОСПАН С; 

- согласно товарному чеку ООО «Энтер» от 06.05.20219 года (поступившему в ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» по ходатайству *** от ДД.ММ.ГГГГ), также фотографии, выполненной истцом (л.д. 70) и результатам экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ (фото 20) для биозащитной окраски поверхностей деревянного каркаса применено средство для защиты древесины «Здоровый дом», производитель ООО «Лакра Синтез» (высокоэффективное средство для защиты и декоративной отделки древесины. Защищает от влаги, ультрафиолетовых лучей и других атмосферных воздействий. Препятствует гниению, образованию плесени и древесной синевы. Обеспечивает надежную защиту деревянной поверхности от насекомых-вредителей. Подчеркивает естественную красоту текстуры дерева), применение данного средства не соответствует требованиям листа 5 Проектной документации «Одноэтажный жилой дом с антресолями «Норвежский дом 33» - все деревянные детали каркаса согласно СНиП 2.03.11-85, обработать огне-био защитой «Сенеж», ТУ 2389-002-187962702003. Кроме того, иные документы, подтверждающие применение при строительстве строения, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>-115, в рамках договора на строительство дома *** от ДД.ММ.ГГГГ, огне-биозащитного средства «Сенеж огнебио» в материалах исследуемого гражданского дела отсутствуют; 

- основание под кровлю в помещениях выполнено с использованием сплошного настила из плит древесных с ориентированной стружкой по ГОСТ 32567-2013, толщиной 8 мм (согласно чекам на приобретение материалов), что не соответствует требованиям листа 5 Проектной документации «Одноэтажный жилой дом с антресолями «Норвежский дом 33» (требуется листовой материал OSB-3, толщиной 12 мм); 

- для заполнения входного дверного и оконных проемов использованы профили ПВХ трехкамерные, производитель «exprof», тип профилей «S 358 Practica», толщина профилей 58 мм, что не соответствует требованиям Приложения № 1 Договору на строительство дома № *** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18) - требуется применять пятикамерные профили для оконных и наружного дверного блоков; 

- размеры оконного блока по оси «А» составляют порядка 1485х1250 (h) мм, что не соответствует требованиям листа 3 Проектной документации «Одноэтажный жилой дом с антресолями «Норвежский дом 33» (л.д. 47): размеры оконного проема должны составлять 1500х2000 (h) мм, требованиям Приложения № 1 Договору на строительство дома *** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18) должно быть установлено французское окно; 

- гардероб с раздвижными дверями не установлен, что не соответствует требованиям Приложения № 1 Договору на строительство дома № *** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18); 

- в помещении кухни (№ 1.3.) отсутствуют смеситель и раковина, что не соответствует требованиям Приложения № 1 Договору на строительство дома №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18); 

- в помещениях выполнена установка печи «Огонь-батарея 5», мощностью 6 кВт (согласно чекам на приобретение материалов, а также согласно Руководству по эксплуатации Интерьерной дровяной отопительной печи «Огонь батарея», производитель компания «Термофор»), что не соответствует требованиям листа 3 Проектной документации «Одноэтажный жилой дом с антресолями «Норвежский дом 33» (л.д. 44-54) и требованиям листа 1 Проектной документации «Одноэтажный жилой дом с антресолями «Норвежский дом 33», Раздел «ОВ» (отопление однообъемного, одноэтажного дома производится при помощи установленных тепловых конвекторов тип «Теплофон» с автоматическими регуляторами температуры - ШхВхГ 500х400х50 - 1 кВт - 4 ШТ., дополнительным источником тепла является твердотопливная печь производитель Т.М. «Теплодар» модель печи - печь длительного горения «Вертикаль» 12 кВт). Следует отметить, что Договор на строительство дома № *** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9) не содержит сведений о необходимости установки тепловых конвекторов тип «Теплофон»; 

- в помещениях отсутствует кровать-подиум, вместо кровати имеется диван, что не соответствует требованиям Приложения № 1 Договору на строительство дома № *** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18). 

Эксперт пришел к выводу, что устранение несоответствий требованиям строительных, противопожарных норм и правил, условиям договора на строительство дома № *** от ДД.ММ.ГГГГ, и требованиям проектной документации невозможно без разбора конструкций исследуемого строения, за исключением фундамента. 

Кроме того, эксперт сделал вывод о том, что из-за несоответствия строения требованиям строительных, противопожарных норм и правил, условиям договора на строительство дома и требованиям проектной документации, оно является не пригодным для проживания в части невозможности ограждающих конструкций (заполнения наружных оконных и дверных проемов, совмещенного покрытия помещений) обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие изменения параметров микроклимата помещения не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований. 

Эксперт в заключении так же отметил, что отсутствие надлежащего эвакуационного выхода из помещений, фактическая установка печи «Огонь батарея 5» (способствующая возникновению пожара при эксплуатации) и вид прокладки проводки системы электроснабжения (также способствующий возникновению пожара при эксплуатации) создают угрозу жизни и здоровью пользователю данного строения. 

В судебном заседании эксперт подтвердил выводы, изложенные в экспертном заключении.

Указанное заключение принимается судом в качестве письменного доказательства по делу, поскольку не противоречит требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК Российской Федерации, дано экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УПК Российской Федерации, является полным, обоснованным и не противоречит установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем является допустимым и относимым доказательством по делу. 

Доказательства, опровергающие выводы эксперта, ответчиком не представлены. Ссылка ответчика на то, что несоответствие работ и материалов проекту произошло из-за того, что истица просила удешевить работы по строительству дома, ничем не подтверждена, изменения в договор и в проект в установленном законом порядке не вносились. Те недостатки, которые ответчиком признавались, так же до настоящего времени не устранены.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что, исходя из преамбулы и пункта 1 статьи 20 Закона о защите прав потребителей, под существенным недостатком товара (работы, услуги), при возникновении которого наступают правовые последствия, предусмотренные статьями 18 и 29 Закона, следует понимать, в том числе, недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерных расходов, - недостаток, расходы на устранение которого приближены к стоимости или превышают стоимость самого товара (работы, услуги) либо выгоду, которая могла бы быть получена потребителем от его использования.

Исходя из заключения эксперта, устранение несоответствий невозможно без разбора конструкций исследуемого строения, за исключением фундамента, что, по мнению суда, свидетельствует о существенности имеющихся недостатков, т.к. разбор и возведение дома повлечет большие материальные и временные затраты.

Поскольку ответчиком при строительстве дома существенно нарушены установленные законом требования, что привело к непригодности дома для проживания, требования о расторжении договора и взыскании оплаченной по договору суммы подлежат удовлетворению.

Согласно ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Так как судом установлен факт нарушения прав истицы ненадлежащим исполнением условий договора ответчиком, в результате чего истица не может проживать в построенном доме, вынуждена была тратить время на решение проблемы с ответчиком, который, несмотря на претензии, высказываемые в ходе строительства дома, продолжал его строить с отступлением от проекта, требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.

Размер компенсации, с учетом нравственных страданий истицы, суд определяет в 50 000 рублей.

Истицей также заявлено требование о взыскании убытков в размере 10 000 рублей, причиненных действиями ответчика, обоснованное в ходе рассмотрения дела тем, что во время строительства работники ответчика заняли всю территорию участка, включая теплицу, и это не дало возможности посадить вовремя рассаду, забрали кусачки, новые кирпичи, сожгли тюк сена и дрова, сломали кусты малины и смородины, истратили мыло. 

Как разъясняется в абзаце втором пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении дел о защите прав потребителей под убытками следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Однако доказательства, что действиями ответчика причинены убытки и доказательства их размера суду истицей не представлены, в связи с чем правовые основания для взыскания с ответчика 10 000 рублей отсутствуют.

В соответствии с п.6 ст.13 Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в добровольном порядке ответчик в течение длительного времени (с июля 2019 года) не удовлетворил требования истицы о возврате оплаченной по договору суммы, следовательно, имеются основания для взыскания штрафа, размер которого составляет 450 000 рублей (850 000 + 50 000) :2).

В абзаце втором п. 34 постановления Пленума Верховного Суда от 28 июня 2012 г. N 17 разъяснено, что применение ст. 333 ГК Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК Российской Федерации), размер неустойки (штрафа) может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, поданного суду первой инстанции.

Однако ни ответчик, ни его представители не заявляли об уменьшении размера штрафа, и не представили доказательства его явной несоразмерности, что препятствует применению статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд взыскивает штраф в полном размере.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истица освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 300 рублей (860 000 - 200 000) х 1% + 5 200) + 300 + 300).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № ***, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 оплату по договору подряда 850 000 рублей, в счет компенсации морального вреда 50 000 рублей и штраф 450 000 рублей, всего 1 350 000 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в бюджет городского округа - города Барнаула государственную пошлину 12 300 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А.Любимова

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2020 года.

Копия верна 

Судья И.А. Любимова

Секретарь судебного заседания Г.Н.Сентякова

Подлинник решения подшит в дело № 2-72/2020 Индустриального районного суда города Барнаула

Решение не вступило в законную силу 13.07.2020 года.

Секретарь судебного заседания Г.Н.Сентякова

22RS0065-02-2019-003314-31