Дело №2-1851/2025

УИД:46RS0006-01-2025-002282-77 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск 28 октября 2025 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Соболевой Н.Г., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, сославшись в обоснование иска на следующее.

Истец является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Курская область, Железногорск, ***. С 04.09.2020 года в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, поскольку ему необходима была регистрация для оформления пенсии. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника он не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ограничивает права истцов владения, пользования и распоряжения жилым домом.

В связи с этим истец просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик ее знакомый, после регистрации в спорном жилом помещении ФИО2 проживал в нем с ней около года, а затем отношения между ними испортились, и ответчик выехал из занимаемого жилого помещения, забрав свои вещи, но при этом сняться добровольно с регистрационного учета отказался. При этом ответчик периодически приходит к ней домой, в состоянии опьянения устраивает скандалы. Ответчик членом ее семьи не является, общее хозяйство они не ведут, бремя содержания жилого помещения ФИО2 он не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, судебное извещение возращено за истечением срока хранения. 

В связи с неявкой ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По делу установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Курская область, ***, что подтверждается свидетельством о праве собственности № ***, от **.**.**.

Из справки ООО РКЦ от **.**.** следует, что в спорной квартире, наряду с истцом, с **.**.** зарегистрирован ответчик ФИО2

Из объяснений истца следует, что с ответчиком они были в близких отношениях, и после регистрации в спорном жилом помещении тот около года проживал в нем, но затем их отношения испортились, они прекратили вести совместное хозяйство, и ответчик выехал из занимаемого жилого помещения, забрав свои вещи. Соглашение между ними относительно дальнейшего пользования жилым помещением не заключалось.

Таким образом, анализируя исковые требования истца и их обоснование, пояснения ФИО1 в судебном заседании, суд приходит к выводу, что фактически истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, его вещей в квартире нет, в родственных отношениях с собственником не находится, в браке они не состоят, общее хозяйство не ведут, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. 

Указанное обстоятельство наряду с объяснениями истца, подтверждается объяснениями ФИО3, ФИО4, принятыми УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Железногорский» ФИО5, от **.**.**, из которых следует, что они проживают по адресу: г. Железногорск, ***, по соседству с истцом ФИО1 Ответчик ФИО2 является сожителем ФИО1, и после очередного конфликта произошедшего между ними в июле месяце 2025 года, ФИО2 они больше не видели.

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком и ее представителем, как того требует содержание ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Таким образом, суд считает установленным факт прекращения семейных отношений между собственником жилья ФИО1 и бывшим членом ее семьи ФИО2. 

Сведений о наличии соглашения между собственниками квартиры и бывшим членом семьи, закрепляющим право проживания ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах доводы истицы о том, что ФИО2 перестал быть членом ее семьи, а потому следует признать его утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными.

Учитывая изложенное, суд считает правильным требования истца удовлетворить.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № *** (в редакции от **.**.**) будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *** ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесение судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 11.11.2025 года.

Председательствующий Т.В. Галкина