Дело № 2-1156/2019 16 сентября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Островное» о включении в состав наследства доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения круга лиц, участвующих в деле, к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Островное» о включении в состав наследства доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 

<

дата> умер ее отец Н.А.В. В состав наследуемого имущества не вошли объекты недвижимого имущества – 1/3 доли земельного участка площадью 200 кв.м., 

<

адрес>; 1/3 доли жилого дома общей площадью 54,7 кв.м., 

<

адрес>. Данное имущество принадлежало Н.А.П. на основании завещания, оформленного в Ластольском сельском Совете Приморского района Архангельской области 08 октября 1974 года за №, но не состоит на кадастровом учете, в связи с чем, нотариус М. не выдала свидетельство о праве на наследство на указанное имущество. Просит суд включить в состав наследства Н.А.П., умершего 

<

дата>, 1/3 доли земельного участка площадью 200 кв.м., 

<

адрес>; 1/3 доли жилого дома общей площадью 54,7 кв.м., 

<

адрес>; признать за истцом в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 200 кв.м., 

<

адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 54,7 кв.м., 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требование о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не поддержала. Остальные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики администрация МО «Островное», администрация МО «Приморский муниципальный район», третье лицо Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что в соответствии со справкой исполнительного комитета Ластольского сельского совета депутатов трудящихся Приморского района Архангельской области № от 04.12.1974 жилой дом, находящийся 

<

адрес> числится по похозяйственным книгам совета за Н.А.В., умершей 

<

дата>. 

Согласно дубликату завещания от 08.10.1974 Н.А.В. всё своё имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и домовладение, находящееся в 

<

адрес>, завещала своим сыновьям – Н.Е.В., Н.А.В. и внуку – Н.А.П.. 

25.10.1976 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом 

<

адрес> в равных долях Н.А.П., Н.Е.В., Н.А.В..

По сообщению Архангельского межрайонного филиала ГБУ АО «АрхОблКадастр» от 13.08.2019 учтен объект недвижимости - жилой дом, 

<

адрес> (инвентарный №), право собственности не зарегистрировано.

<

дата> умер Н.А.В., о чем Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области 

<

дата> составлена запись акта о смерти №.

06.06.2017 на жилой дом 

<

адрес> области оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №. 

Согласно архивным справкам МБУ «Приморский архив» от 14.08.2019, 10.09.2019, на основании похозяйственных книг Ластольского сельского Совета Приморского района Архангельской области имеются сведения о хозяйстве Н.А.В. за 1986-1997 годы (д. Красное Ластольской сельской администрации). В конце похозяйственной книги за 1980-1982 года на обложке имеется «помета»: необитаемые дома на 01.01.1990 – Н.А.В.. При просмотре постановлений по основной деятельности главы администрации Ластольского сельского Совета Приморского района Архангельской области за 1993-1999 годы сведений о предоставлении земельных участков в пользование Н.А.В., Н.А.В. в 

<

адрес> не обнаружено. 

ФГБУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО» представлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объектах недвижимости: земельного участка и жилого дома, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРН отсутствуют.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

После смерти Н.А.П. в права наследования вступили наследники - Н.А.В., Н.Е.В., Н.А.П., которым нотариусом первой Архангельской государственной нотариальной конторы 25.10.1976 в равных долях выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома 

<

адрес>.

Наследодатель Н.А.В. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом (в размере 1/3 доли), право собственности наследодателя на жилой дом в размере 1/3 доли никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного жилого дома (в размере 1/3 доли) в состав наследства Н.А.В. обоснованными.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследником первой очереди после смерти Н.А.В. является истец ФИО1 - дочь наследодателя, а также дочь Е., иных наследников к спорному имуществу не имеется. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела, к нотариусу нотариального округа Город Архангельской М. с заявлением о принятии наследства после смерти Н.А.В. 24.12.2014 обратилась ФИО1 в лице представителя Е. как наследник по закону, т.е. в течение 6-ти месяцев после смерти наследодателя, что в силу ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о принятии истцом наследства.

Вторая дочь Н.А.В. – Е. от причитающейся ей доли по закону в наследственном имуществе после смерти отца отказалась в пользу дочери наследодателя ФИО1 

01.04.2014 нотариусом нотариального округа Город Архангельской М. выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, 

<

адрес>. 

Учитывая, что ФИО1 приняла часть наследства в виде доли в квартире она приняла и все остальное наследство, оставшееся после смерти отца, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При указанных обстоятельствах у суда имеются все основания для признания истца собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку истец не поддерживает требования о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

<

адрес>, суд считает необходимым в удовлетворении иска в данной части отказать.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Островное» о включении в состав наследства доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить в части. 

Включить в состав наследства Н.А.В., умершего 

<

дата>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части ФИО1 - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева