Дело № 2-9683/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» декабря 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управление недвижимостью Дельта», ООО «Страховое общество «Помощь» о возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УН Дельта», ООО «СО «Помощь», просит взыскать с ООО «УН Дельта» денежную сумму в размере 439 000 руб. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры по адресу: АДРЕС, денежную сумму в счет погашения затрат по оценке рыночной стоимости испорченного движимого имущества, а также восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры по адресу: АДРЕС, в размере 10 000 руб., денежную сумму в размере 50 000 руб. в счет компенсации причиненного морального вреда, денежную сумму за оплату госпошлины в размере 8 190 руб.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. 19.06.2017 г. по вине ООО «УН Дельта» произошел залив квартиры с технического этажа, причиной которого стал срыв заглушки на ливневой канализации. 20.06.2017 г. представителем ООО «УН Дельта» был произведен осмотр квартиры и составлен акт, в котором отражена причина залива – на ливневой канализации сорвало заглушку, а также указаны повреждения на момент составления акта: в комнате мокрые стены, ламинированная доска на полу деформирована по всей площади, в коридоре площадью 6 кв.м. ламинат деформирован и вздут, в коридоре площадью 8 кв.м. потолок натяжной поврежден в виде разрыва, стены мокрые, обои вздуты, пол деформирован и вздут, электрощиток залит водой. Также в акте указано, что возможны скрытые повреждения. 21.06.2017 г. истец обратилась к ООО «УН Дельта» с просьбой устранить все повреждения, возместить нанесенный ущерб, на что ООО «УН Дельта» попросило направить в их адрес копию оценки или сметы ремонтно-восстановительных работ. 30.06.2017 г. истцом в адрес ответчика ООО «УН Дельта» была направлена телеграмма с предложением прибыть 05.07.2017 г. на осмотр квартиры, однако представитель ответчика на осмотр не явился. 05.07.2017 г. ООО «Независимая экспертиза и оценка» произведен осмотр поврежденной квартиры. Согласно оценке по состоянию 05.07.2017 г., рыночная стоимость испорченного движимого имущества, а также восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, по адресу: АДРЕС, составила 439 000 руб. Истец неоднократно обращалась в адрес ответчика ООО «УН Дельта» с просьбой возместить причиненный ущерб, однако до настоящего времени требования ФИО1 не исполнены.

Истец: ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: представитель ООО «УН Дельта» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что на момент залива ответственность ООО «УН Дельта» была застрахована в ООО «СО «Помощь», также возражал в части взыскания компенсации морального вреда. 

Ответчик: представитель ООО «СО «Помощь» в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ООО «СО «Помощь», надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.9). 

Согласно акту ООО «УН ДЕЛЬТА» от 20.06.2017 г., в квартире, по адресу: АДРЕС, произошел залив с технического этажа, причиной которого является срыв заглушки на ливневой канализации. В комнате площадью 12 кв.м. потолок без повреждений, стены обклеены обоями, визуальных повреждений не наблюдается, на момент осмотра стены мокрые, пол застелен ламинированной доской, имеет деформацию в виде трещин по всей площади, возможны скрытые дефекты. В коридоре площадью 6 кв.м. потолок и стены без повреждений, пол застелен ламинатом, имеет деформацию в виде трещин и вздутие по всей площади, возможные скрытые дефекты. В коридоре при входе площадью 8 кв.м. потолок натяжной имеет повреждения в виде разрыва вдоль точечного светильника. Стены обклеены обоями, на момент осмотра стены мокрые, вздутие обоев площадью 1,5 кв.м. Электрощиток, расположенный на стене, залит водой, пол застеленный ламинатом имеет деформацию в виде трещин и вздутие, возможны скрытые дефекты (л.д.10).

13.05.2015 г. между ООО «СО «Помощь» и ООО «УН «ДЕЛЬТА» заключен договор страхования общей гражданской ответственности (договор страхования гражданской ответственности управляющих организаций), предметом которого является страхование гражданской ответственности страхователя за виновное причинение вреда третьим лицам, связанное с выполнением работ (оказанием услуг) по содержанию и ремонту (жилых), нежилых помещений и объектов общего имущества собственников помещений. Договор вступает в силу с 13.05.2015 г. и действует по 12.05.2018 г. Лимит ответственности (лимит страховой выплаты) страховщика по одному и каждому страховому случаю по объекту по адресу: АДРЕС, составляет 805 937,49 руб. 

Согласно п. 3.9 договора страхования, безусловная франшиза по риску «причинение ущерба имуществу третьих лиц» - 20 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

На основании п. 4 ст. 931 ГК РФ, в случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.

21.06.2017 г. ФИО1 обратилась в ООО «УН ДЕЛЬТА» с заявлением об устранении повреждений, причиненных заливом квартиры, и возмещении ущерба (л.д.12).

Согласно ответу ООО «УН ДЕЛЬТА» от 28.06.2017 г. на заявление ФИО1 от 21.06.2017 г., гражданская ответственность ООО «УН ДЕЛЬТА» застрахована в ООО «СО «Помощь». ООО «УН ДЕЛЬТА» просит предоставить оценку ремонтно-восстановительных работ или смету для предоставления в страховую компанию (л.д.13).

30.06.2017 г. ФИО1 направила в адрес ООО «УН ДЕЛЬТА» телеграмму с предложением прибыть на осмотр квартиры, пострадавшей от залива (л.д.14).

Для оценки рыночной стоимости движимого имущества, а также восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, ФИО1 обратилась в ООО «Независимая оценка и экспертиза. В соответствии с отчетом № от 13.07.2017 г., по состоянию на 05.07.2017 г. рыночная стоимость движимого имущества, а также восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, с учетом допустимого округления составила 439 000 руб. (л.д.18-56).

18.07.2017 г. ФИО1 направила в адрес ООО «УН ДЕЛЬТА» претензионное письмо с требованием возместить ущерб, причиненный заливом квартиры, приложив отчет об оценке ущерба (л.д.58-60).

Согласно ответу ООО «УН ДЕЛЬТА» от 24.07.2017 г. на заявление ФИО1 от 18.07.2017 г., в настоящее время ведется передача комплекта документов в страховую компанию ООО «СО «Помощь» (л.д.61).

04.08.2017 г. ФИО1 направила в адрес ООО «УН ДЕЛЬТА» претензионное письмо с требованием возместить ущерб, причиненный заливом квартиры, предоставить договор страхования, заключенный между ООО «УН ДЕЛЬТА» и ООО «СО «Помощь» (л.д.62-64).

08.09.2017 г. ФИО1 направила в адрес ООО «УН ДЕЛЬТА» письмо с сообщением о подаче иска в суд в связи с не возмещением ущерба, причиненного заливом квартиры, в досудебном порядке (л.д.65).

До настоящего времени ущерб ФИО1 не возмещен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что при наличии на момент залива действующего договора страхования, заключенного между ООО «СО «Помощь» и ООО «УН «ДЕЛЬТА», сумма ущерба за вычетом франшизы, в размере 20 000,00 руб. подлежит взысканию в пользу истца с ООО «Страховое общество « Помощь», в размере 419 000,00 руб. (439 000 -20 000=419 000). Также с ООО «СО «Помощь» подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в размере 10 000,00 руб., с ООО «УН «Дельта» в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения ущерба сумма в размере 20 000,00 руб. 

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

С учетом требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ООО «УН ДЕЛЬТА» в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумму в размере 10 000 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом размера исковых требований подлежащих удовлетворению, суд приходит к выводу, что с ООО «СО Помощь» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 186,54 руб., с ООО «УН ДЕЛЬТА» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 373,46 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Управление Недвижимостью Дельта», ООО «Страховое общество «Помощь» о возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Страховое общество «Помощь» в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба сумму в размере 419 000,00 руб., расходы по оценке в размере 10 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 186,54 руб., а всего взыскать 436 186,54 руб. (четыреста тридцать шесть тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 54 копеек.

Взыскать с ООО «Управление Недвижимостью Дельта» в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба сумму в размере 20 000,00 руб., в счет компенсации морального вреда сумму в размере 10 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 373,46 руб., а всего взыскать 30 373,46 руб. (тридцать тысяч триста семьдесят три) рубля 46 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Управление Недвижимостью Дельта» о взыскании в счет компенсации морального вреда суммы размере 40 000,00 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова