Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

27 февраля 2020 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» (МП «РЭУ») к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.13г. по 31.12.19г. в сумме 181 118,14 р., ссылаясь на то, что ответчики свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.165.1 ГК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно справкам о начислениях и платежах задолженность составляет за период с 01.05.13г. по 31.12.19г. в сумме 181 118,14 руб.

Согласно выписке из домовой книги в квартире проживают ответчики, квартира находится в собственности.

Согласно обязательства –соглашения о погашении задолженности- собственник жилого помещения ФИО2 16.10.18г. признала долг в сумме 149 250,85руб., существовавший на дату составления соглашения, и обязалась его погасить до 16.04.19г.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п.20, 21 ч.2 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. 

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Учитывая, что собственник жилого помещения ФИО2 16.10.18г. в письменной форме в соглашении о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг признала долг, имеющийся у нее на эту дату с 01.05.13г. в сумме 149 250,85руб., и обязалась его погасить с рассрочкой платежа, в соответствии со ст.ст. 203, 206 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается и с 16.10.18г. начинает течь заново. Соответственно, иск обоснован и подлежит удовлетворению. Поскольку члены семьи собственника жилого помещения несут с ним солидарную ответственность, задолженность подлежит взысканию солидарно. 

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчиков в пользу муниципального образования городской округ Озеры подлежит взысканию госпошлина в сумме 4 822, 36 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по направлению копии заявления и документов в сумме 658,76 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу Муниципального предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» (МП «РЭУ») солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.13г. по 31.12.19г. в сумме 181 118,14 р., судебные расходы 658,76 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 госпошлину в доход муниципального образования городской округ Озеры в сумме 4 822,36 руб. солидарно.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.